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有人说中骏是“小新城” ， 也有人说是“小旭辉” 。
在激进、爱拼的闽系房企里 ， 中骏的特点 ， 居然是佛系 。
就像在一群狼中间 ， 走着一只施施然的树懒 。
2017年的闽系房企销售目标榜单里 ， 旭辉880亿元、泰禾712亿元、正荣618亿元、融信590亿元、融侨466亿元…… ， 在榜单的后端 ， 中骏懒懒地张开了自己的销售目标：280亿元 。
这一年 ， 是中骏成立三十周年 ， 登陆港交所七周年 。 而旭辉泰禾们的成立时间 ， 都比中骏晚不少 ， 所以时间不是理由 。
中骏老板黄朝阳给自己找的理由是：有所为 ， 有所不为 。
这就是中骏佛系标签的由来 。
就在所有人都信了黄朝阳的时候 ， 中骏突然开始发力 ， 提出“2018年500亿、2019年800亿、2020年过千亿”的销售目标 ， 开启加速扩张模式 。
年华是一指流沙 ， 中骏攥紧手指的时间点真是不巧 ， 调控来了 。
华丽转身 ， 磕到调控铁板
1984年 ， 年仅18岁的福建泉州南安小伙黄朝阳远赴东北 ， 开始经营机械零配件 。 1987年 ， 二十出头的他创办中骏集团 ， 并于1990年将集团总部从泉州搬到厦门 ， 开启全国化征程 。 2017年 ， 撕掉佛系标签的中骏集团迁至上海 ， 奔赴更大的舞台 。
在2017年之前的日子里 ， 黄朝阳治下的中骏集团虽然发展颇为不凡 ， 成为一家集商业地产、文化旅游地产、产业地产、住宅地产、物业管理、购物中心、长租公寓、联合办公、健康及教育等新型业务板块的综合性城市运营服务商 。 但是在楼市的黄金二十年中 ， 中骏没有赶上趟 ， 尤其身处信奉“爱拼才会赢”的闽系房企之中 ， 不仅落伍明显 ， 身姿也格外落寞 。
世茂进了房企十强 ， 旭辉、融信、阳光城在三十强 ， 而中骏只能遥落榜外 ， 一片落寞待酒浇 。
终于 ， 在旭辉、世茂、泰禾们的快马飞尘中 ， 黄朝阳的八字步也踱不踏实了 ， 抛开坚守多年的稳健财务原则 ， 揽衣脱丝履 ， 撒丫子开跑 。
“咣”的一声 ， 踢到了调控铁板上 。
始于2018年的这轮房地产调控 ， 一开始谁也没想到持续的时间这么长 ， 最终的力度这么大 。 很多采用高杠杆、高周转的房企 ， 在调控中损失惨重 ， 甚至就此失控 。 激进的闽系房企更是被打得灰头土脸 ， “强扩张、快周转、高杠杆”的游戏玩不动了 ， 紧绷的资金链开始反噬 ， 泰禾、福晟、三盛接连暴雷 。
中骏的情况也很不乐观 。
2017年至2019年 ， 中骏集团合约销售金额平均增速为56% ， 2020年销售额首次突破千亿 ， 今年前10个月 ， 中骏集团连同合营及联营公司实现累计合同销售金额约902.42亿元 。
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