【 上涨|北京海淀小西天12月最贵的小区均价超过15万/平，均价101784元/平】买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京12月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京12月二手房参考均价62067元/平，环比11月下降0.14%，同比去年同期上涨17.72%。其中海淀小西天12月二手房参考均价101784元/平，环比11月上涨1.13%，同比去年同期上涨21.54%。
一、小西天二手房房价走势
海淀小西天12月二手房参考均价101784元/平，环比11月上涨1.13%，同比去年同期上涨21.54%。最近一年中，10个月房价上涨，2个月房价下跌。
图1：小西天二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、小西天二手房住宅12月最贵的小区均价超过15万/平
小西天二手房住宅12月最贵的小区为新街口外大街，均价超过15万/平。
排名小区名12月均价1新街口外大街158936元/平2文慧园13号公寓138261元/平3文慧园北路4号院117930元/平4红联村113168元/平5学院南路乙10号院110413元/平6德胜门西大街64号109705元/平7西晴公寓109622元/平8首钢西直门居民区109578元/平9学院南路乙12号院108692元/平10文慧园108610元/平11电车厂宿舍108608元/平12文慧园8号楼108397元/平13今典花园107417元/平14新外大街甲25号106919元/平15红联南村106744元/平16空间蒙太奇106577元/平17文慧园北路26号院106561元/平18红联南村45号院106305元/平19远洋风景102781元/平20志强北园102343元/平表1 小西天二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、小西天热门小区房源推荐
TOP1:索家坟小区，均价97360元/平，网友关注指数38。
TOP2:今典花园，均价107417元/平，三居至四居在售，网友关注指数30。
TOP3:文慧园，均价108610元/平，网友关注指数25。
TOP4:志强北园，均价102343元/平，三居至四居在售，网友关注指数16。
TOP5:远洋风景，均价102781元/平，网友关注指数15。
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