武汉|经开小军山生态城3宗土地挂牌出让|教育、酒店、商务、住宅万方

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武汉2021年度第三批集中土地供让活动将于12月下旬揭牌，武汉经济开发区小军山智慧生态城共3块地进行挂牌出让，一宗商业商务+住宅P（2021）156号、一宗教育用地P（2021）175号、一宗商业酒店用地P（2021）174号。 3宗地块均为网上挂牌。

P（2021）156号地块位于武汉经济技术开发区124C2、159R2地块。这两小块地基本不用猜，也知道是谁拿地了。将带来16.5万方的住宅、23.4万方的商服建筑。

现代天外天智能互联特色小镇，位于武汉开发区智慧生态城核心区，计划用地3.43平方公里，规划三大功能分区：智能互联产业区、智能互联文旅区、智能互联居住示范区；规划建设规模286万平方米，预计总 200亿元，计划在5-8年内，以“高起点规划、高标准建设、高水准管理”的思路，打造国内领先、具有影响力的智能产业聚集高地。

该地块规划总用地面积184914.05平方米；规划用地性质为居住用地、商业服务业设施用地；国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。

根据地块土地出让要求，经武汉经济技术开发区管委会批准：
（1）竞得人自持124C2地块（商业地块）不低于20%的商业建筑面积，自持部分自竣工验收之日起5年，不得整体或分割转让、销售；
（2）竞买人须承诺，若竞得地块后：在124C2地块（商业地块）内引入至少2家智能互联产业及其上、下游配套产业链的企业入驻。

P（2021）174号地块位于武汉经济技术开发区113C3地块。地块位于小军山生态城川江池湖畔，西边即是小军山大数据产业园。引入一家以《HOTELS》杂志2020年公布的“全球酒店225”排行榜前20名的酒店品牌运营该酒店。

该地块规划总用地面积50220.01平方米；规划用地性质为旅馆用地；国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年。

根据土地出让建设要求，竞买人须承诺若竞得地块后：引进1家“全球酒店225”排行榜前20名的酒店品牌运营该酒店（以《HOTELS》杂志2020年公布的“全球酒店225”排行榜为准）
【武汉|经开小军山生态城3宗土地挂牌出让|教育、酒店、商务、住宅】
P（2021）175号地块位于武汉经济技术开发区134C3地块，该地块位于小军山龙湖社区西侧。

该地块规划用地面积141514.86平方米（面积以实测为准）；规划用地性质为教育科研用地；国有建设用地使用权出让年限为教育用地50年。地块建设要求，建筑计容面积不大于17万方。

武汉|经开小军山生态城3宗土地挂牌出让|教育、酒店、商务、住宅

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