两道红线主要是针对银行对房地产企业以及个人贷款比例上限 ， 严禁违规资金操作 ， 没有资金的房地产 ， 在整体的操作空间已经大大的被限制 。
二手房参考价 ， 主要针对市场炒作行为 ， 作为楼市风险指标的深圳 ， 受到二手房参考价的影响 ， 下整个楼市的成交量稳妥的在2000套左右徘徊 ， 后面多地城市也有类似的政策出台 ， 如东莞、广州、上海、合肥、西安等 ， 整个楼市都出现了大幅度的降温 。
上半年疯狂的买房 ， 下半年却疯狂地卖房 ， 无法预算 ， 市场会转变如此之快 。
有部分城市亮出了“必杀技” ， 零首付购房？
北方的城市已经大雪纷飞了 ， 不仅天气寒冷 ， 房地产也更寒冷 ，哈尔滨的楼市在成交量和成交价这方面都出现了大幅度的回落 ， 为了促进市场成交 ， 哈尔滨还推出了人们口中所说的“救市”政策 ， 降低预售标准 ， 让房地产企业能够尽快的拿到预售许可证 ， 人才购房得到一定的补贴 ， 博士、硕士、本科、专科、大专 。 等学历补贴的费用在2~10万 。
融创公园壹号开盘价格接近1万元 ， 如今平均销售价格7000多元 ， 个别楼栋卖的价格更低 ， 万科金悦府开盘价格1.2万元 ， 如今房源的价格在9000~1.1万元之间 ， 在哈尔滨类似这样的楼盘真的很多 ， 普遍打个7折销售也是非常的正常的 ， 是不是从侧面反映出基本上买房就是“零首付” ， 别忘了还有购房补贴 。
从7月中旬到如今 ， 已经有22个城市出台了“限跌令”其中包含的城市 ， 岳阳、沈阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、南通、株洲、哈尔滨、桂林、惠州、徐州、湖州、安庆、扬州、襄阳 ， 还有一个重磅城市 ， 天津 ， 看到这里的时候 ， 我都不敢相信天津是第4个一线城市之后最具有发展潜力的新一线城市 ， 而且还是我国的直辖市人口以及经济活力 ， 应该都处于顶牛的位置 ， 为什么房价会出现回落呢？观看这么多个城市的政策 ， 基本上限制房价下跌的幅度都在15%以内 。
限制房价上涨 ， 房价不一定不上涨 ， 限制房价下跌 ， 房价不一定不下跌 ， 有部分城市的开发商为了回笼资金玩出了花样降价 ， 折算下来一样是人们口中的“0首付”购房 。
惠州某楼盘备案价格为1.5万元每平米 ， 政策限制备案价 ， 只能上下浮动10% ， 也就是在1.5万元的基础上打了9折 ， 另外为了能吸引更多的客户有赠送停车位、赠送精装修、赠送家私电器、赠送物业管理费、还有返还首付款 ， 假设购买100平方计算 ， 总金额135万 ， 首付30% ， 首付款为40万 ， 开发商承诺再贷款 ， 批下来之后会返还10%~30%的首付给购房者 。
也从侧面的反映出房地产企业为了回笼资金到底有多狠 ， 武汉某楼盘原本就下1.6万元每平米 ， 如今售价1.1万元每平米；成都某楼盘原本售价2.6万元每平米 ， 如今售价1.8万元每平米 ， 类似这样的城市已经在全国范围内三年了 ， 即便刚刚提到的这些较有实力的城市 ， 房价也出现了拐点 。
在出现拐点确实是真的 ， 但是楼盘的地理位置也并非属于市中心 ， 更多的都处于郊外的地方 ， 所以在购买房子的时候 ， 要根据自身的需求来选择合适的房子 ， 并不是看到便宜就买很多房产买了 ， 可能就是砸在手中了 。
鹤岗的房价出了名的便宜二三十万就可以拿下一套 ， 很大的三房了 ， 为什么大家都不愿意去购买呢 ， 那最关键的因素就是发展力不足、交通不方便 。 看看现在郊区的房子也有类似这样的情况 ， 发展率还是偏弱的 ， 交通应该是最大的关键要素之一了吧！
未来5年的房价走势 ， 几乎已经确认！
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