限购|安徽一女子私自刷32万买房，丈夫要求退房退款：我没到场不作数！
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房产是大宗商品 ， 一般人在购买的时候都会持审慎态度 ， 特别是已经结婚成家的人士购买商品房 ， 更会慎之又慎 。
购房肯定是需要签订合同的 ， 那么夫妻一方由于工作或者其他原因 ， 在签订合同时并未到场 ， 一旦有一方反悔 ， 购房合同是否会被判定无效呢？一起来看看下面这个案例 。
我是京子光 ， 讲述法治故事 ， 普及法律知识 ， 欢迎阅读 。
这件事发生在安徽淮南寿县 ， 当地女子崔小青和丈夫吴胜友结婚多年 ， 一直在寿县一个小区居住 。 夫妻俩感情融洽 ， 并无过多矛盾 ， 可是从2020年2月份开始 ， 崔小青突然像是变了个人 ， 行为混乱不堪 ， 经常胡言乱语 ， 并疑心有人要害她 。
这种状况让吴胜友大吃一惊 ， 连哄带骗地将崔小青带到医院进行检查诊治 。 这一查可了不得 ， 经诊断崔小青的精神出现严重问题 ， 不仅有分裂症状 ， 还伴随重度抑郁发作 。 摊上这样一个病人 ， 家庭可谓苦不堪言 ， 吴胜友爱妻情切 ， 还是对崔小青悉心照顾不离不弃 。
但吴胜友毕竟需要工作挣钱养家 ， 也不可能天天守着崔小青 ， 而且一个大活人你也不可能限制她的自由吧 ， 为了避免出现问题 ， 吴胜友向司法鉴定机构申请了鉴定 ， 证明崔小青属于限制行为能力人 ， 想的是一旦出现民事纠纷 ， 也能尽可能地减少麻烦 。
这样看来 ， 吴胜友的法律意识还是比较强的 ， 也是值得肯定的 。 可百密一疏 ， 崔小青最终还是干下了一件糊涂事 ， 不仅给吴胜友带来了麻烦 ， 还差点让家庭遭受巨大损失 ， 更是惹上了一场官司 ， 让人烦不胜烦 。
2021年3月 ， 吴胜友因为工作繁忙 ， 崔小青趁吴胜友不备 ， 偷偷地溜溜出去 ， 也不知道什么原因 ， 崔小青鬼使神差的来到寿县一家房地产交易公司 ， 并声称自己要购买一套新房 。
据后来房产公司举证 ， 当时崔小青在购房时十分冷静细致 ， 没有任何异常的表现 ， 而且还仔细询问了索要购买的房屋邻居的基本情况 ， 让置业顾问当场电话确认了上下楼买方的情况 ， 从购房人的心理状态来说 ， 这也是十分正常的现象 。
在了解了房屋详细情况之后 ， 崔小青提供了自己的身份信息 ， 并与该公司达成了房屋购买意向 ， 同时签订了商品房买卖合同 。 在签字之后 ， 崔小青拿出银行卡 ， 当场刷卡支付了32万余元的购房款 ， 算是完成了交易 。
这边房产公司倒是满心欢喜 ， 可吴胜友在得知妻子购买了一套房产之后 ， 不由得惊掉了下巴 。 因为吴胜友不仅有现住房一套 ， 还有存量房产 ， 根本不需要再购买商品房 ， 对于妻子的这种操作 ， 吴胜友并不予认可 。 可是当吴胜友到房产公司要求退房退款的时候 ， 却遭到拒绝 。
对于房产公司来说 ， 到手的鸭子岂能飞了 ， 何况崔小青还是当场刷卡买房 ， 这样的生意真是几年难遇上一桩 ， 所以无论吴胜友怎样阐明崔小青是个精神病人 ， 而且合同并未得到自己的追认 ， 房产公司均完全不予理会 。
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