租房|大城市租房的你，看看哪种方式适合!
大城市永远不缺租房的人，每年毕业季都有一批应届生涌入。可是在大城总是会面临租房的问题，那怎么样通过什么方式租房更适合呢。
线上租房平台
线上租房平台有很多，线上租房选择性大安全性强适但房租较贵适合对生活品质有较高追求和嫌找房的租客。
以某中介租房为例有两种收费模式：一种成交价一个月的租金作为服务费，另一种收取年租金的10%作为服务费，例如：房租每月4000的话，服务费是4000*12*10%=4800元。
其他线上租房平台收费模式也大同小异如果有长期租房打算的话建议采用第一种方式签约。
线下中介
一些大型租房平台都有线下门店，不过一些线下的小规模中介只有资质合法能提供正式合同也是一种可以考虑的看房来源，收费费用一般也是成交价一个月的租金作为服务费。
线下小规模中介优势在于对自己所在区域内房源有较深了解，因为一直做自己所在区域房源的交易，所以有一些相对大平台性价比更高的房源，但租客选择时一定要看小规模中介的营业资质。
二房东是业主同意的情况下个人承租业主房屋租于第三人，和业主签订长期的合同利用房屋租金每年的递增赚取差价。
找二房东租房优势房租可以谈一般比机构便宜，另外无中介费。
【 租房|大城市租房的你，看看哪种方式适合!】但是找二房东租房一般租客要维护权益比较复杂，另外二房东从业者素质参差不齐，建议找手下房源较多的二房东，这类二房东比较有实力而且一般和专门维修工合作能及时处理租房的设施问题。
需要注意和二房东签约一定要了解他对该房的合同有效期征得同意可以全程视频记录。
民房
大城市能找到房屋原业主签约一般很难，有多套房出租的业主怕麻烦一般会把房子交给平台或二房东处理，如果不想让别人赚取中间差价对住房条件满足居住属性即可，可以找大城市郊区棚户区房子或老房子。
民房要注意不要找私拉电线很乱的房子有安全隐患，如果交通不是很便利可以考虑买一台二手车电瓶车开到地铁或公交站。
对于群租房不建议去贪便宜去租，很可能一检查就要拆墙，如果下班回家和屋内别的租客在断墙两面四目相对是怎么样的体验。
另外不论何种方式的租房一定要了解好电费、水费计算方式并是否有其他费用。
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