住房公积金贷款年限能更改吗怎么改 公积金贷款还款期限能更改吗


住房公积金贷款年限能更改吗怎么改 公积金贷款还款期限能更改吗


住房公积金贷款年限能更改吗法律分析:可以变更还款年限 。已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人意愿调整贷款年限 。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有 。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则 。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用 。
公积金贷款可以更改还款年限吗法律分析:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款 。公积金贷款年限如果提前还款就相当于缩短了期限,所以是可以更改的 。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续 。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同 。
公积金贷款可以变更还款年限吗【住房公积金贷款年限能更改吗怎么改 公积金贷款还款期限能更改吗】可以变更 。申请贷款期限变更需满足以下条件:1,借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款 。2,申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更 。3,申请延长贷款期限,借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料,同意对抵押物抵押期限作相应变更 。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的 。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户 。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益 。

    推荐阅读