非执行董事|【楼市内参】北京大兴瀛海以8.19亿元挂牌1宗绿隔产业用地北京

【楼市内参】11月12日房地产行业关键词“北京”、“金华”
《楼市内参》栏目由品质家园运营出品，旨在复盘房产行业每日要闻资讯信息。
昨日#品质家园#快讯要点

北京大兴瀛海以8.19亿元挂牌1宗绿隔产业用地
兰溪文旅发展底价6450元/平摘得金华兰溪1宗商住用地
铜山城投以14.39亿获徐州龙山路东地块
金华东阳市1宗商住用地因无人报价流拍起始价8630万元
旭辉永升服务：拟罢免王鹏独立非执行董事职位，俞铁成接任
滨江集团30亿住房租赁专项公司债状态更新为“已反馈”

北京大兴瀛海以8.19亿元挂牌1宗绿隔产业用地11月15日，北京市规划和自然资源委员会发布北京市大兴区瀛海镇集体经营性建设用地入市试点（一期）YZ00-0803-0012地块使用权挂牌出让公告，竞买报价期限自2021年12月6日9时至2021年12月20日9时,收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15时止。
据了解，挂牌编号京规自集使挂（兴）[2021]002号，地块名称大兴区瀛海镇集体经营性建设用地入市试点（一期）YZ00-0803-0012地块，地块位于大兴区瀛海镇，东至瀛坤路，南至瀛成路，西至瀛达路，北至瀛元街。总建设用地面积4万平方米，建设用地使用性质为F81绿隔产业用地（建设人才公寓），总建筑规模≤6.0万平方米，容积率≤1.5，开发程度为三通一平，起始价8.19亿元。
据土地出让文件显示，在竞价期限内有两个或两个以上竞买人竞价的，报价最高者为竞得人;报价相同且无现场竞价的情况下，先获得竞买资格者为竞得人。但报价低于底价者除外。在挂牌竞价截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的，则由大兴分中心对挂牌出让宗地组织现场竞价，出价最高者为竞得人。
该地块建设国际人才公寓项目应支持中日创新合作示范区及经开区225平方公里范围“职住均衡”；建设国际人才公寓项目应严格参照《首都国际人才社区建设导则》执行且人均住房面积不小于45平方米，国际人才公寓相关管理须报区级管理部门审核。

兰溪文旅发展底价6450元/平摘得金华兰溪1宗商住用地11月17日，金华兰溪市成功出让1宗商住用地。最后，兰溪市文化旅游发展集团有限公司（兰溪文旅发展）以底价6450元/平摘得该地块。
据了解，地块编号兰自然资规让告字[2021]第25号，地块名称兰溪市婺江路东侧A地块，出让面积5.55万平，土地用途为商住用地，容积率1.024，建筑面积5.68万平，楼面起始价6450元/平。
据土地出让文件显示，出让地块内商业建筑面积≤2.3万平用于文商旅项目，其中商业建筑面积≥1.03万平（不含附房）由竞得人自持，不得分割转让。

铜山城投以14.39亿获徐州龙山路东地块11月17日早间，徐州启动第二批次集中供地，共出让主城区14宗涉宅地，总起价66.4亿元。
其中，龙山路东地块，由徐州市铜山区城市建设投资有限责任公司（铜山城投）底价14.39亿元竞得，楼面价7786元/㎡。该地块出让面积85386㎡，容积率2.16，用途为商住，建筑面积184812.6㎡，起拍价14.39亿元。
金华东阳市1宗商住用地因无人报价流拍起始价8630万元11月16日，金华东阳市集中出让4宗商住用地，总起价4.4亿元。其中，横店镇机场路以东、江南二路以北地块因无人报价流拍。