|如何买到高性价比的房?这些小妙招你知道了吗?

|如何买到高性价比的房?这些小妙招你知道了吗?

文章图片




图片来自龙湖·翠湖壹号
让我们谈谈如何从销售手中获得好的的房源 , 以及如何还价 。

【|如何买到高性价比的房?这些小妙招你知道了吗?】1、如何获得好的房源
相信买房的朋友都知道前几次去都是说没有好房源了 , 然后就会向你推荐一些不好的楼层 , 让你犹豫 。 一定要记得不管他说什么 , 你都要坚持要最好的楼层 , 不要相信他说的话 , 一次没有 , 就多去几次!不管怎么说 , 买了都不能马上住 , 看你和卖家谁能顶得住气 。 在第三次去的时候就要表现出诚意 , 销售人员才会对你放心 , 因为他之前不知道你会不会买 , 怕你不会买又泄露信息 , 省下不好的楼层 , 然后很难卖了 , 所以你要多磨几次 , 说明你确实是想要买 , 但他没有说楼层你就不买!然后他会告诉你 , 其实还有几层楼不卖 , 别担心 , 继续问更好的 , 没有那你就下次再来 。 表现出足够的诚意 , 但不要让他看到你的迫切 。 他知道了你真的想买房子之后 , 为了留住你 , 他不仅会告诉你还有哪些好楼层 , 而且会告诉你其他楼栋好的楼层 , 或者向你展示一份销售记录单 , 也表达了他出售的诚意!然后你占到了优势地位!就可以好好选了 。


图片来自龙湖·翠湖壹号
2如何还价
确定一个好楼层开始砍价模型 , 会讲价的朋友可以一起去探出最低价格!也可以向其他业主询问他们购买的价格 , 或者销售部每天都会展示一个一口价房源 , 看看这些心里有个数!找中间人要收取中介费 , 建议直接到售楼处盘问置业顾问(他们专业而且不会向你收取费用 , 其实他们的提成不高) , 这样你就能省下一大笔钱 。

    推荐阅读