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目前哈尔滨的现状是，经济不振、产业不行、人口流失 。
第七次人口普查数据显示，哈尔滨过去十年常住人口减少了62.6万人，是唯一一个人口流失的省会城市 。
哈尔滨当下的楼市现状是，房价阴跌了好多少年，新房卖不动，二手房失去了流动性，库存高企，二手房挂牌量也高企 。
克而瑞数据显示，截止到3月末，哈尔滨的新房去化周期高达100个月 。也即即便不再增加供应，按照当下的销售速度，需要卖9年左右才能消化掉 。
二手房方面，越来越多的人挂牌准备解套 。
此前本号梳理的各中心城市二手房挂牌量数据显示，有11个中心城市二手房挂牌量超10万套，哈尔滨便是其中之一 。哈尔滨二手房挂牌量为101028套 。
按照人均二手房挂牌量来看，哈尔滨同样位居前十 。哈尔滨的人均二手房挂牌量为100.9套/万人 。
面对如此局势，哈尔滨宣布，可以调整房贷还款计划，也即可以申请延期，显然是明智之举，也是给自己一个台阶下 。
如果不延期，在疫情持续冲击下，很多人的工作和收入遭受影响，会有更多的人断供，会有更多的法拍房出现，会有更多的人出现信用危机 。?
到时候，可能会出现多米诺骨牌效应，会对金融体系造成更大冲击 。
【哈尔滨市人口总数是多少 哈尔滨市人口】(今完)
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