房子|租房成“新潮流”？为啥越来越多90后、00后，不再考虑买新房？
衣食住行是老百姓最基础的生活需求，然而住房需求可以说逐渐脱离作为必需品的本来价值，不少地方的房价日益增加，甚至在北京、深圳这些一线城市，房价最高能突破十多万元每平。这对于普通的上班族来说根本无法负担，于是相对的租房市场就日益火爆起来。不过我们了解到，目前租房市场最受欢迎的群体还是年轻人，例如一些90后、00后，甚至在年轻人中还形成了一种潮流，他们会几个人合租或者租一间温馨的小屋仅仅够自己一个人居住，租房市场不断升温也验证了租房在年轻人中的流行趋势，那么这种现象的原因是什么呢？年轻人不愿意买新房，除了房价过高还有其他因素吗？租房者的利益又能否被保障呢？小编带您了解一下！
不断升高的房价我国各城市的平均房价突破了万元大关，但是我国居民的平均工资并不乐观，2019年统计仅有5000余元，这就意味着我们普通人可能要工作十几年才能拥有自己的一套房，对于大城市来说就更是难上加难，尤其是北京、深圳，买一套房甚至达到了几百万。虽然我国早就加强了对房地产行业的整顿，但是房价不可能突然跌落。但是对于普通人来说反而增加了购房的困难，摇号买房、房子限购、本地户口居住年限足够才能买房……这些限制条件使初入社会的年轻人“望房兴叹”，因此租房不但从价格而且从方便程度上都明显优于买房。租房不用承担昂贵的房贷，也不用严苛的审核条件，选择的房子也更多。
除了不断上涨的房价，我们很多年轻人不敢买房是由于房价不合理。在一些大城市配套的教育资源、医疗资源更优秀，工作机会也更多，那么理所当然房价会贵一些，但是在一些中小城市，房价也超出了当地居民的收入，那么这种房价上涨就是不合理的。目前我国很多地方出现了“弃房断供”的现象，在当地房价下跌后，本来已经付完首付的房子却已经跌破了首付价，因此很多人选择放弃房子还给银行，这种情况出现的原因还是房价不合理，当地的房价在未来的不断管控下很难再回升，那么不论是继续付房贷还是卖二手房都有可能承受损失，不如将房子还给银行。很多小城市年轻人害怕房价下跌无奈选择租房。年轻人选择租房的原因此外，年轻人愿意租房还有以下几点原因。第一，近几年，租房市场迎来了旺季，一些租房平台的股价均有所上涨，全国重点城市的租房成交量普遍上涨14%以上，而租金仍然基本保持稳定。在租房市场火爆背后是年轻人们租房比例增加，那么为什么年轻人更愿意选择租房呢？首先就是国家对于租房市场的管控加强了，我们都知道前几年还会经常发生黑中介、黑房租的现象，但是现在随着租房市场越来越透明，这种现象也是越来越少了。其次国家明确提出保障租户的利益，国家管控房价的一个重要手段就是降低租房所需缴纳的税费，让租房变得更加容易，并且在我国一些大城市，更是出现了“长租房”的试点工作，人们花更少的钱可以住到更好的房子自然就会带来租房市场的火爆。
第二就是随着社会的发展，人们不再完全以是否拥有房子作为评判一个人优劣的标准，年轻人不会像老一辈一样那么看重房子，并且随着现在单身文化的盛行，很多年轻人更喜欢自已一个人租房住，据数据显示我国有2.4亿单身人口，而这其中年轻人占据大多数，自已一个人居住、自己一个人买菜吃饭、自己一个人生活也是当今年轻人的主流。并且租房确实是对于很多刚刚步入社会的年轻人、大学生最好的选择，他们手中没有什么积蓄，租房便宜、舒适、便捷是年轻人在城市站稳脚跟的第一步，
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