押金|假如房价重回十年前，跌到三四千元一平方，将会是什么样子？
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随着国家宏观调控不断加大力度 ， 我国的楼市现在已经到了一个拐点 ， 不仅是开发商的房价开始下跌 ， 二手房市场也是萎靡不振 。 于是便会出现一种疑问 ， 要是房价回到十年前 ， 每平价位在三四千块的话 ， 将会是什么样子?
尽管这种假设在现阶段是不会成立的 ， 但要真的是这样的话 ， 我们的生活将会是一地鸡毛 。
问题的焦点当然是从房地产开始 ， 由于房价大幅度缩水 ， 大批的房企入不敷出 ， 纷纷倒闭 ， 烂尾楼随处可见 ， 社会资源不能变现 ， 因而导致相关联的产业被拖进泥潭 ， 比如建材行业 ， 钢材水泥陶瓷冶金木材以及交通运输等上下游企业不堪重负 ， 资源短缺 ， 人们纷纷逃离相关联行业 ， 就业无门 ， 收入低下 ， 生活质量可想而知 。
类似的画面远的不说 ， 就如同1998年的海南房地产崩塌 ， 直接把国民经济退后十年 。 因此上 ， 作为国家经济的基础组成 ， 牵扯到上上下下方方面面 ， 房地产行业上不能伤筋动骨 ， 这一再被事实所证明 。
其实国家现在打压房地产 ， 根本的目的就是遏制房价过快上涨的势头 ， 并不是想一棍子把房企打死 。 这一方面表现在资本不能只倾向于房地产 ， 收紧资金供应并不是断流 。 再一方面就是政府同时又要推出限跌令 ， 其实也是在保护房企不至于垮掉 。
对于房企 ， 政府的观点就在于既要遏制房价过快上涨 ， 尽可能挤出泡沫房价 ， 又要建立和形成健康稳健的楼市 。 尤其是房地产对于我国经济的贡献率大概在20%-30%这个份额 ， 对于稳定就业有着举足轻重的存在意义 ， 因此上 ， 房企倒闭多国家对百姓都没有什么益处 。
站在央行的角度来说 ， 开发商是资金需求最大的客户 ， 每年沉淀在房企的资金数目巨大 。 假设房价一直低迷 ， 开发商入不敷支 ， 那么就会有跑路的可能 ， 到时候亏损的不仅是开发商 ， 银行也难独善其身 。
房地产对经济的拉动众所周知 ， 也就是因为有了房企 ， 大批的农民工进城打工 ， 因而也带来买房的需求 ， 有了房子自然要来城里挣钱还贷 。 因此上房地产对城市的繁荣不容忽视 ， 对于经济的带动也是有目共睹 。
当然事物都是一分为二的 ， 房价下跌对于刚需们是件好事 ， 可以在城里安营扎寨 ， 住房孩子教育就医等很是方便 。 由于购房压力减轻 ， 还贷数额减少 ， 人们的生活质量也会相应提升 。
【押金|假如房价重回十年前，跌到三四千元一平方，将会是什么样子？】
更重要的是 ， 房地产挤占银行的资金得到释放 ， 相应对其他的行业也是一种资金的支撑 ， 对于刺激实体经济有着积极意义 ， 进而会提高国家的整体经济发展动能 。
当然 ， 目前的房价回落已经成为定局 ， 问题是也不至于要回到十年前的价位 ， 毕竟时代在发展 ， 人的生活水平会随之提高 ， 房价回到十年前也是一种假设 。 \u0002
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