风险|又一家知名房企疑似出现经营风险
今天，一家房企的“求救信”，迅速在投融资圈传开了。从圈内流传图片看，包括《关于XX企业请求帮扶救援的报告》，及相关部门批示。《救援报告》内容显示：受汛情和疫情影响，该企业大量项目停业半停业、但需支付巨额运营成本；几十家商场、酒店停业，形成巨大运营支出；文旅项目停业，维持运营和人员支出巨大。初步测算，以上运营性损失将达到3亿元。同时，由于汛情和疫情的双重打击，集团正在销售的上百个项目中，超达50个销售案场已被关闭。7月20日以来，销售额出现断崖式下滑，销售及回款较原计划减少近30亿元。还有多处工地出现停工，其中某小镇项目由于道路冲断、复建无期，将出现重大损失。以上，累计各种经济损失逾50亿元。同时，该企业也重申了自身有大量员工，众多在建项目涉及产业工人达120万人，并且从未偷漏税、从未延期偿还银行贷款。但由于汛情和疫情双重影响，销售额、回款大幅下降，可能存在还款风险。考虑到业内已经出现华夏幸福、蓝光集团由于银行失信导致资金链断裂事件，该企业表示希望获得帮扶救援。包括：希望相关单位偿还拖欠企业的款项，减免税务，允许部分在建工程延期交付，延缓土地款支付等。事实上，最近国际评级机构下调该企业的信用评级降至“负面”，之前还在纳闷什么情况。现在看来，机构眼光果然毒辣。涛哥也跟一些业内人士做了交流，有圈内朋友总结说：洪灾是最后一根稻草。事实上，今年由于一系列民营房企出现危机，整个资本市场对于房地产都保持高度谨慎。这导致很多民营房企的融资出现困难，再加上下半年销售难度明显增大，因此最近很多企业压力挺大的。这两天，很多来自另一家龙头房企的员工以及客户，都在跟涛哥表达自己担忧的心情。有粉丝半夜12点留言说，公司理财停止兑付，自己加上房款有15万在公司，心里好累，很多钱是家里给的，感觉很对不起他们。看到这些我也特别难过，但不知怎么安慰他。希望这些企业都能度过难关，也希望相关部门能够真的给予重视和帮助。其实，如果大家关注最近的媒体报道，会发现市场的风向变了。很多之前天天骂房企的人，现在都开始希望能救助房企，这些人里面不少都是员工、客户、供应商。刚刚出问题时，大家都纷纷向媒体爆料，希望媒体监督，但是当问题闹大，又全部开始担心企业倒了。所以，这就像涛哥一直所说：企业、员工、客户、供应商，都是一条船上的，关键时刻还是应该同心协力。最后，还是说一句，希望每个公司都好好的。为支持行业和谐稳定，在本文留言区不会出现任何房企名称。希望大家多表示对企业的支持，传递正能量。
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