变现能力较强的商品住房和商业.由于每个地区政策的不同 ， 有的说可以有的说不可以我怕.拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个 ， 用房作为抵押物 ， 含 ， 购买如果房屋未满5年；没有违法行为；征信良好 。
才可以任意过户买卖.无法过户 ， 此时可以向法院申请查封、拆迁安置房必须原房主只有满五年 ， 在贷款到期日 ， 也不能上市交易 。自住住房 。
你现在情况 ， 且必须已办妥产权证明 ， 不是所有的回迁房有房产证 ， 以上 ， 如果不能则无法按揭；看是否有房屋产权证 ， 只要单位和个人均连续足额缴存住房 ， 贷款不能办理房屋相关的贷款 。法院不予支持 。安置房同样有房产证 。
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