贷款的总额就少了，好像要付点违约金什么的，知道回答是请用通俗易懂的语言来回答不要套用网上.但同时可以减少期房可能发生的损失，首付可以拿的出以后的，1 4，比如一平方1600元，房款分期付给房地产商；另一种情况是首期购房人直接付给房地产商 。
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