竞争日益激烈的商业市场中，公司品牌力的强弱成为业绩提升的关键 。深耕内地多年的恒隆地产，透过两家位于上海的恒隆广场，从奢牌臻品发布到商场整体升级，向外界展示了全面的业务发展策略及全新的恒隆品牌形象，成功在高端零售市场吸引到越来越多目标客群的关注 。
凛冬已至，这个不平凡的一年即将结束，各地商业广场纷纷“旧貌换新颜”，期望开启2021年的全新历程 。其中，上海老牌高端商场——上海港汇恒隆广场刚刚完成为期三年半的资产优化计划 。全新的港汇恒隆引入众多国际著名高端品牌后惊艳亮相，并成功举办了“GATEWAY TO INSPIRATION”焕新派对，进一步巩固了其市场领导地位；而恒隆于上海的另一个旗舰项目——上海恒隆广场，“HOME TO LUXURY”盛装派对也圆满落幕，再次突显了其汇集众多国际奢华品牌的优势 。
接连不断的两场时尚盛会背后，是恒隆顺“市”而为、不断焕新的品牌运营能力 。
当前，我国商业市场进入机遇与风险并存的新时代 。国家发改委近日表示，中国即将超越美国，成为全球最大消费品零售市场 。作为实体商业的重要载体，商场必将从中分得不小的“蛋糕” 。而随着上海港汇恒隆广场及上海恒隆广场的焕新落定，恒隆的品牌力在高端商场领域中将进一步提高，有望带动集团业绩更上一层楼 。同时，作为行业标杆，恒隆日渐成型的业务发展策略亦将在业内起到一定的启发和示范作用 。
上海港汇恒隆广场 。
财务盘面反映发展潜力早前在上海港汇恒隆广场举办的“GATEWAY TO INSPIRATION”焕新派对，不仅为商场的资产优化计划划上亮丽且完美的句号，还乘势向外界展示了一个PLUS版的港汇恒隆广场 。
据悉，港汇恒隆广场的资产优化计划始于2017年第二季度，目的是进一步巩固其在高端商场的领导地位，计划在2020年第四季完成，历时三年半 。财报显示，截至2020年6月30日，尽管当时上海港汇恒隆广场仍在进行最后阶段工程，但其租赁收入已同比大增15%至4.53亿元人民币，反映出升级改造工程所带来的显著商业效益 。
优化后的上海港汇恒隆广场，推出以主题品牌系列为主的经营组合，汇集多个国际奢华时尚品牌，包括Bottega Veneta、Burberry、Cartier、Fendi、Gucci、Louis Vuitton、Tiffany、Van Cleef & Arpels等，继续贯彻恒隆“以客为尊”的理念，并进一步巩固商场的高端定位 。
继上海港汇恒隆广场华丽亮相之后，上海恒隆广场接棒，于11月底以“HOME TO LUXURY”盛装派对再次点亮魔都的不眠之夜 。
公开信息显示，上海恒隆广场于2017年完成资产优化计划，而后每年会举办一次“HOME TO LUXURY”盛装派对，至今已到第四个年头 。而“HOME TO LUXURY”亦已成为上海恒隆广场的独家名片 。
【上海港汇恒隆广场焕新完成 上海港汇广场】至此，港汇恒隆广场、上海恒隆广场都历经了全面的品牌焕新，完善了商场定位、品牌商家层次，恒隆的品牌力得到全面的提升 。
众所周知，上海恒隆广场及上海港汇恒隆广场是内地高端商场中的重要标杆，具有很强的吸金能力，是恒隆地产稳定的现金奶牛 。财报显示，2017年度，上海恒隆广场和上海港汇恒隆合计租金收入为22.92亿元人民币，占恒隆内地物业租赁收入的66.82% 。到2019年，二者合计租金收入增至25.49亿元人民币，占比为63.67%，稳固地撑起恒隆的半壁江山 。
这两个现金奶牛还具有不小的发展潜力，持续为恒隆提供业绩增长的空间 。
回首过去，恒隆的品牌力提升往往伴随着业绩的显著增长 。品牌焕新完成后，2017年、2018年、2019年，上海恒隆广场分别实现租金收入同比增长8%、10%、9% 。截至2019年末，恒隆广场租金收入已增至16.96亿元人民币 。参照上海恒隆广场的卓越业绩，可以预视上海港汇恒隆广场亦将延续业绩显著提升的成绩 。
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