其他类型房地产指的是一些无法在房产交易市场上自由交易的房产 。比如安置房、房改房、小产权房、经济适用房、宅基地房、共有产权房等，这些房屋都是无法正常进行交易的，而且就算私下交易成功也不会受到法律的保护，后期如果出现房屋的纠纷问题是比较麻烦的 。
房地产的类型有哪些
1、商品房
商品房是可以跟商品一样在房屋市场上自由交易买卖的房屋 。商品房的价格是根据市场经济条件来有所变化的，而且必须要具有房地产开发，商品房才可以上市进行交易，一般房地产商会通过出让的方式获得土地的使用权，然后再建造房屋和售卖房屋，不同区域和地段的商品房价格会有比较大的差别 。
2、经济适用房
经济适用房的价格是比较优惠的，主要是用来提供给一些低收入家庭的一种房产类型 。经济适用房是由政府组织的集资建筑的房屋，具有社会保障性质，对于能够使用经济适用房的人群，会有一定的筛选条件，满足条件的才可以购买经济适用房使用，而且房子只能用来自住，不可以用来转让或者是出租 。
3、集资房
【其他类型房地产是什么】集资房是通过政府或者是单位和个人三方面共同来承担筹集资金建造的房屋 。这种房子是不可以在交易市场上自由交易的，只能够转给单位的内部员工 。此外集资房的产权是属于企业所有，职工购买也只有使用权，而没有房屋产权，所以集资房没有房产证 。
买房的注意事项
在买房的时候，不要盲目的相信一些开发商推广的优惠广告，因为广告当中有许多夸大的成分，实际上买房时所知道的详情并不一致，可能会落入商家的活动圈套，一些商家为了将自己的房子尽快的卖出，会进行一定的营销包装，在买房的时候除了看广告之外，最好是自己实地考察一下具体的情况是否属实 。
房子的价格都是比较高的，所以在买房的时候一定要先衡量一下自己的经济情况，能否承担得起房屋的首付和后期的房贷 。在买房的时候要衡量一下自己每个月的收入能否能支付得起每个月的房款，此外还要做好自己近10年甚至是20年的职业规划，以免出现意外情况，影响自己的承受能力 。
在买房时还要注意关于定金方面的问题，如果遇到销售人员催着要交定金的时候，需要多加注意，买房不一定是要交定金的，需要搞清楚定金的含义，还有定金后期的一些处理内容，以免落入开发商的文字圈套，在遇到这样的问题一定要谨慎处理 。
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