扬州|净利润降幅超100%！楼市不赚钱了，破产房企会增多吗扬州

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楼市调控到现在，市场上的房价虽然还没出现大幅度的下跌，但整个市场却在慢慢朝着稳定的方向发展。最明显的一点就是房地产的投资效应大幅度被削弱，具体表现就是这几年市场上宣布破产的房企数量变得越来越多。特别是在最近这两年，由于三条红线带来的巨大资金压力，开发商为了度过危机不得不选择降价促销，这极大的降低了房企利润。当然不仅是开发商受到了冲击，炒房者也没能逃过楼市降温带来的冲击，现在不少城市都出现了大批降价促销的二手房，不过成交情况却并不理想。不过最惨的还是开发商，例如有数据就显示，三季度有3家开发商的净利润下滑幅度超过100% 。

统计局数据显示， 1-9月份的平均房价就只有10342元/平米，比上半年的时候每平米下跌了143元。在这种房价下跌的大背景下，市场上的房企生存压力变得比以往大了很多。根据媒体统计数据显示，在目前已经公布了三季度报告的45家上市房企中，有22家房企的净利润同比去年出现明显下跌，其中有3家房企的净利润降幅超过100% 。
更重要的是，这种净利润下滑的现象在相当长一段时间里都不会被改变，也就是说开发商未来面临的压力会变得越来越大。因为楼市的购房需求正在不断减少，在这种情况下为了应对三条红线带来的资金压力，开发商就必须要降价促销才能回笼资金缓解压力。所以接下来很有可能会出现一大批转型或者是退出历史的开发商。

在上半年的时候，杭州某龙头房企的董事长就表示：“只能努力把净利润率维持在1-2%之间” 。这其实就透露出当前楼市行情下，房地产行业赚钱能力到底弱到了什么地步，这样一来，那些冲着赚钱而进入楼市的开发商肯定会逐渐退出。此前就有机构对我国的房地产企业进行了统计，最后得出的结论是，目前我国大概存在10万家房地产企业。而之所以会出现这么多房企，根本原因是投资房地产能获得巨大利益，因此大量资金进入房地产行业，产生了大量的房地产企业。所以在目前房地产行业赚钱能力削弱之后，以前流向房地产的资金肯定会减少，到时候市场上的房企数量就会大量减少。
【扬州|净利润降幅超100%！楼市不赚钱了，破产房企会增多吗】
最新公布的胡润富豪榜上，前十名里面已经看不到房地产大佬的身影，这其实也在一定程度上透露出目前楼市赚钱能力降低的信息。就连房地产大佬都很难从房地产上赚到钱，那么普通人想要进入赚钱就更难了，所以接下来不仅是开发商会退出房地产行业，就连投资者也会“逃离”房地产行业。最后整个房地产市场留下的都是刚需购房者，到时候市场上的房价自然就会稳定下来。所以从这个角度来看，如果现在不是有必不可少的购房利用，普通人最好是不要买房，否则后期看到稳定的房价很有可能会感到后悔。

扬州|净利润降幅超100%！楼市不赚钱了，破产房企会增多吗

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