厦门|降了！珠海正式官宣！还没买房的人恭喜了！客厅

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好消息！好消息！珠海人又能省下一笔钱了！事关购房，赶紧来看看！！
10月29日，国家税务总局珠海市税务局官网发布公告， 11月1日起珠海正式降低二手房交易个税！

【厦门|降了！珠海正式官宣！还没买房的人恭喜了！】根据《公告》，珠海将调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率，其中个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1% ，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%；对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行；个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5% 。
怎么理解这个公告？举个例子，以珠海过户价200万元套均为例。
按照此前2%的税率，需缴纳个人所得税4万元；税率调整后，交易一套价值200万元的普通住宅可以节省2万元的个税。此外，个人转让二手非住宅的个人所得税及土地增值税较之前均有所降低。
二手房个税降低后，珠海人会优先考虑购买二手房吗？
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厦门|降了！珠海正式官宣！还没买房的人恭喜了！

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