合生创展|“首店”+“总部”齐落户！人广这家已20年的商业综合体焕发新魅力
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近日 ， 英国著名体育娱乐集团拓高乐（Topgolf）中国首店进驻万科中区广场并开业 ， 这是中区广场自2016年全面改造之后 ， 又一重要国际品牌入驻 。
此次 ， 该品牌租赁了中区广场2楼整层空间 ， 拥有7个模拟器贵宾室 ， 提供以中国水墨画为设计灵感的9洞迷你高尔夫 ， 还带来了包括餐厅、酒吧、体育教育、社交空间等全新的活动场所 ， 引领沪上又一轮时尚餐饮娱乐方式 。
【合生创展|“首店”+“总部”齐落户！人广这家已20年的商业综合体焕发新魅力】
据悉 ， 拓高乐（Topgolf）品牌源于英国 ， 自2000年创立起 ， 致力于打造科技+体育娱乐概念 ， 20年间除了英国、美国外 ， 还陆续入驻了全球70多个地区 ， 包括澳大利亚、阿联酋、墨西哥等 。
除了拓高乐（Topgolf）中国首店以及中国区总部之外 ， Tim Horton‘s中国区首店及中国区总部、礼蓝动物制药中国区总部、Callaway中国区总部等 ， 都在此轮品牌焕新中先后入驻 ， 整体换租面积达到1万多平方米 。
上海中区广场毗邻人民广场 ， 与繁华商业商务街南京路相连 ， 20年前由信德地产开发 ， 承载着上海一代白领记忆与情感 。 2016年 ， 中区广场被万科集团旗下万丈资本收购后 ， 启动改造升级 ， 去年第三季度 ， 改造全面完成 。 目前 ， 改造后的中区广场自身形象提升 ， 也为客户、写字楼白领提供了更好的办公环境 ， 创造了更国际化的办公楼氛围 。 加上为商业租户提供了更多的经营空间 ， 使得写字楼也拥有了更好的配套服务 ， 众多优质租户纷至沓来 。
据悉 ， 在最近的租户更新中 ， 有很多都是以首店加区域总部的形式一起入驻的 ， 两者相辅相成 ， 使得品牌的形象展示、发展重点、未来战略都在一栋楼里即可解决 。 楼宇总部+首店经济+城市商业三者在中区广场高度融合 ， 成为了区域打造新兴服务业增长点的又一良好模式 。
“中区广场的改造受到市场广泛关注 ， 得到了政府、同行、合作伙伴的高度认可 。 我们认为 ， 其中的改造经验未来可复制可推广 。 改造的核心是追求功能场景 ， 品牌的全方位提升 ， 而非只是追求示范区效果的‘花拳绣腿’ ， 从而有效提高项目的持续竞争力 ， 实现客户价值、企业价值、社会价值三赢 。 ”中区广场负责人强调 。
相关业内人士表示 ， 随着城市化水平提高和城市化进程加快 ， 高质量发展成为新时代城市化的新要求 。 在城市拓展空间日趋减少、土地资源有限的现状下 ， 城市更新改造已经成为城市创新发展的重要途径 。 而像中区广场这样的核心写字楼 ， 以改造带来“好产品” ， 催生真正的“好服务” ， 从而为“好租赁”打下基础的城市更新项目将获得市场认可 ， 获得市场口碑 。
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