南山|重庆烂尾别墅群，神秘买家以5折价格买了一套400万的烂尾楼( 二 ) 重庆

到了2016年，东启置业的债主要求强制拍卖这里的别墅用来抵债，于是这里十几栋别墅在2016年的8月11日首次在网上进行了。
拍卖的的方式是将别墅群拆分成一栋一栋的形式对外出售，每平方米的单价和当初一样，依然在1万元左右，每套的总价为四到五百万元，卖出去后买家需要自己承担后续的建设费用。

然而这时人们发现，南山别墅的土地已经开发了将近20年，土地使用权的终止日期是到2038年12月18日，算起来只剩下不到20年了就到期了，虽然目前我国的政策是使用到期自动续期不用缴费的原则，但是未来怎么样还不好说。最主要的是这里别墅的水电煤气都没有买来如何居住？种种担忧让南山公馆的第一次拍卖全部流拍，甚至连一个报名的都没有。
到了2020年，一直都处在拍卖的过程中，房子这么多年没涨价其实就算便宜了，但是4年时间依然没有卖出去一套。

后来南山别墅的债主也是彻底放弃了希望，以低至7折的价格对外出售，依然无一人竞拍，最后降到5折，这时的单价已经接近于每平方米5000元左右了，还终于卖出了一套，买家是位神秘人，他花了390万元买下了评估价为700万的11号楼，也是这里最便宜的一套别墅，但是现在距离拍卖成交已经过去一年零三个月，没看到重新动建别墅的迹象，让人匪夷所思的是，神秘买家花了近400万买了一座烂尾楼，他到底要做什么？至今没有答案。

现在别墅区的杂草长得比人还要高，另一边正门也被锁住，只能徒步进入，路边除了鸟兽虫蚁，偶尔在草丛中还会隐约看到一两辆僵尸车藏匿其中，马上就快要被大自然吞噬了。

一座座形态各异的别墅吸引了不少探险爱好者前来游玩，但是这片价值上亿的烂尾楼在这里荒废着确实非常可惜。
【南山|重庆烂尾别墅群，神秘买家以5折价格买了一套400万的烂尾楼】这里既然是商业住宅，那么应该把所有的别墅拆了改造成度假公寓，对所有的游客出租使用，或者直接以低价转让地皮，让买主自己设计房屋或许还更有希望将其出手，总比这样荒废的强。

南山|重庆烂尾别墅群，神秘买家以5折价格买了一套400万的烂尾楼( 二 )

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