也就是在网管局系统里体现的成交价格 。你可以协商处理 。商品房备案价格是开发商在房屋预售之前在相关部门备案，不能低于备案价格.售房员说我的购买价格是活动价低于备案.成交价要比备案备案价格高一些 。只需交契税3，他们抬高价格是绕乱市场价格 。
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