1.明确投资意图和资金安排：有效控制自建商用房的成本，必须首先明确投资意图和资金安排，具体包括投资总额，投资方式，市场反应等 。
2.完善设计方案：在设计方案中 ， 须包括建筑物的结构设计，功能安排，空间布局，美学要求，环境保护 ， 停车场等内容 。
3.选定施工单位：筛选合适的施工单位，作为实施自建商用房工程的承包方，应具备良好的技术水平和管理能力 。
4.按计划实施施工：确定施工计划，控制工程进度，认真组织和实施施工，保证施工质量 。
【怎么自建商用房子怎么自建商用房】5.组织验收：组织进行施工验收 ， 核对进度、质量、安全等情况，确认其完成度 。
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