流拍|新品入市|毛坯限价21151元/㎡ ！包河中骏世界城规划首次曝光
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乐居买房讯 同同包河区纯新盘中骏世界城规划图首次曝光！项目打造约52万方TOD城市综合体 ， 规划四个地块 ， 囊括商业综合体、五星级酒店、特色风情商业街、18班幼儿园 ， 住宅以洋房为主 ， 建面约100-180㎡ 。
图源微博：@合肥班长2021年6月3日 ， 中骏以居住单价1995万元/亩竞得包河区BH202103号地块 ， 总价291771.12万元 ， 竞配建租赁面积达53800㎡ ， B、E地块住宅楼面价13010.86元/㎡ ， D地块住宅楼面价11969.99元/㎡ ， 溢价率27.88% 。 该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格21151元/㎡ 。
项目位于包河区花园大道以南、上海路以西 ， 210.74亩 ， 商业、居住、商住混合、幼儿园 ， 居住用地最高限价1560万元/亩 ， 竞买保证金7.5亿元 ， 最高限价1995万元/亩 ， 商品住宅（毛坯）平均备案价21151元/㎡ ， 最高配建租赁住房计容建筑面积53800㎡ 。
地块位于包河工业园板块 ， 紧邻金科博翠天辰、高速时代首府等 ， 竞买要求颇多 。
需使用装配式建筑技术 ， 同步修建一所18班幼儿园；
商业部分需要建设1座地上计容建筑面积不低于8万平方米的集中式购物中心（不含酒店、家居建材市场、批发市场） ， 建成后须整体持有、整体运营 ， 不得分割转让；
规划建设1座高度不低于150米的建筑 ， 其中包含面积不低于3万平方米的五星级标准的酒店 ， 建成后酒店须整体持有、整体运营 ， 不得分割转让 。
BH202103号地块紧邻地铁5号线花园大道站 ， 临近主干道花园大道 ， 周边在售楼盘众多 ， 教育资源有西安路学校、黄河路小学和沪上人家西中学 ， 商业配套规划并建设中 ， 短期内配套相对不足 ， 需要一定建设周期 。 环境上靠近十五里河生态长廊、骆岗生态公园 。
【流拍|新品入市|毛坯限价21151元/㎡ ！包河中骏世界城规划首次曝光】地块周边在售楼盘有琥珀晴川里、融创滨湖湾等 ， 均价2.1万/㎡左右 ， 洋房为主 。
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