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租赁|全年总价41.46万起 天津核心商圈泰达大厦写字楼租赁权火热开拍

租赁|全年总价41.46万起 天津核心商圈泰达大厦写字楼租赁权火热开拍

近期 ， 天津泰达资产运营管理有限公司与淘宝网阿里拍卖达成战略合作 ， 共创国有资产数字化处置新模式 ， 双方将在国有资产推介、数字化交易处置方面深入合作 。
【租赁|全年总价41.46万起 天津核心商圈泰达大厦写字楼租赁权火热开拍】日前 ， 双方合作的第一个项目已在阿里拍卖平台上线 ， 标的物“天津市河西区解放南路256号泰达大厦22层K座一年租赁权”进行公开网络竞价 ， 活动截止时间为2021年10月14日16时（延时除外） 。

该竞拍标的物建筑面积298.91平米（具体以实际租赁面积为准） ， 起拍价3.8元/天/平米（含物业费0.8元/平米/天） ， 全年总价41.46万元 ， 3年不递增 ， 保证金4.146万元 ， 加价幅度1000元或整数倍 。
据了解 ， 该标的物交通便利 ， 周围是地铁一号线小白楼站 ， 地铁四号线徐州道站（年底开通） ， 还有30余条公交线路 。 房源现状是遗留装修 ， 四个隔断 ， 可加装空调 。 付款方式是押三付三/押二付六/押一付全年 。 商业配套有咖啡厅、便利店、员工食堂、洗衣店、会议室、报告厅、篮球馆、羽毛球馆等 。
据悉 ， 本次竞价为标的物一年租赁权 ， 签约租赁期限不低于1年 ， 租期起讫时间、付款方式以线下签署合同约定时间为准 。 租赁期间承租人不得将标的转租或转包 。 租赁期满后 ， 原承租人需继续租赁的 ， 同等条件下 ， 原承租人有优先租赁权 ， 续租条件双方另行协商 。 此外 ， 竞买人需按以下要求在平台提供资质审核材料 ， 审核通过后方可参拍 ， 包括是中华人民共和国境内合法注册、具有独立法人资格；未被“信用中国”网站或各级信用信息共享平台列入失信被执行人黑名单 。 业态规定为限制金融类客户（如P2P ， 小额贷款 ， 集资理财行业 ， 证券、银行、信托等传统金融业除外）；限制人员密集、带有职场培训类客户 。 承租方在招租文件规定经营范围内 ， 自主纯办公经营 ， 如经营期间发生违法事故 ， 其经济、法律责任由承租方负责 。
需要注意的是 ， 本次标的资产竞卖为国有资产使用权交易 ， 不等同于网络司法拍卖 。 标的物按现状竞拍 。

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