深圳为什么高房价，深圳的高房价会导致人才流失吗 _什么

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1，深圳为什么房价如此之高
2，深圳的高房价会导致人才流失吗
3，深圳的房价这么高2018年会降吗
4，深圳房价暴涨真实原因到底是什么
5，深圳的房价一直居高不下为什么深圳的房价会这么高呢
6，我国77城房价过万深圳高居榜首深圳房价高的原因是什么

1，深圳为什么房价如此之高深圳房价为什么这么高？00:00 / 05:5270% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

2，深圳的高房价会导致人才流失吗关于深圳房价，我想说几点个人的思考： 1、房价是一个城市经济发展的结果，不是原因。深圳房价飞涨，说明深圳经济发展的态势良好。尤其是全国房价普遍疲软的时候，深圳房价仍能强势增长，更加说明深圳对人口与资金的吸引力。单从这个角度看，房价高是深圳经济的积极信号，而非负面信号。打个比方，一个包子铺，今天只供应100个包子，但买的人实在太多，包子就涨价了。这个时候你能说包子涨价了，影响这家包子铺的竞争力吗？恰恰相反，正是因为这家包子铺的包子做得太好吃了，太有竞争力了，才会涨价。2、深圳的高房价与北京上海的高房价，性质有没有不同？我觉得有，支撑北京高房价的是全国最优质的科教文卫以及强大的就业资源，上海次之，相当于北京2.0 。深圳房价高，是因为拥有强大的就业资源。这样比对的话，支撑深圳高房价的好像只有就业资源，少了京沪那样顶级的公共资源。不过，综合来看，在影响房价的诸多变量中，就业很可能是排在第一位的。比如，深圳的科教文卫资源比之广州差很多，房价却高出广州不少，同样的现象，青岛的房价也高于济南，大连的房价高过沈阳。3、一般情况下，高房价会不会影响城市的竞争力？我觉得会，因为它会影响城市的宜居感，但实际影响有限，因为“宜业”比“宜居”重要得多，否则珠海应该比深圳更有吸引力。4、高房价会不会影响深圳的竞争力？我觉得要比一般城市的影响大一点，因为深圳吃亏的地方在于没有大量的郊区作为缓冲，广州房价为什么相对较低，一个很重要的原因是广州有大量的郊区地带，供求关系不像深圳那么紧张。北京上海也一样，中心区房价很高，但郊区仍有大量的低房价地带，可以作为城市新移民的缓冲，但深圳没有这个条件。幸好，深圳市内还有大量的城中村，据说小产权房的数量不输商品房，这在很大程度上为深圳承担了缓冲带和减压阀的功能。5、高房价有没有正面意义？客观来讲，并非完全没有。在一定程度上，城市就像企业一样，需要保持一定的流动性，才能维持其活力与竞争力。

3，深圳的房价这么高2018年会降吗深圳的房价以前在大城市中不算很高的，但是从2005年开始以翻倍的速度增长，以至于到了现在的全国房价之最。导致深圳房价迅速增高的最主要原因有三个方面：1．越来越多的香港人在深圳投资，他们一般都会在深圳为方便自己或家人来内地居住置业。2．很多在香港工作的人员无力承担香港的天价房，而深圳的房价相对便宜很多，物价又比较低，到香港的交通又日益的发达便捷，所以，他们选择在深圳购房居住，回香港工作。3．一部份深圳当地的高新技术产业的高新工作人员开始明白买房的好处，所以纷纷购房自住或再投资。主要由以上几个方面导致深圳房价日益攀高，到了无法控制的地步。