【油价为什么会导致房价下跌，为什么高油价会使房价下跌】
4 ， 有人说油价一涨房价就要跌是不是有这个关联的关系观点 油价放开将导致房价下跌 可能很多人不理解油价放开将导致房价下跌的观点 。我国房地产价格近年来一直走高 ， 除了人民币升值的原因外 ， 另外一个现实问题就是油价 。我国政府对成品油进行了补贴 ， 导致我国的经济运行继续享受低油价的优势 ， 相当于中国所有的生产商、消费者、出口商都是以每桶70美元的价格在享受着差价的补贴 。这就使得我国的房地产价格稳居高位 ， 只要有政府的补贴 ， 房价就没有问题 。如果放开油价 ， 我相信许多现有的经济运行模式都将无法继续下去 ， 房价也将开始下跌 。我曾经参加一次野外徒步旅行 ， 到了新安江的上游支流 ， 那里有一条铁皮渡船 。上船之后 ， 发现那船工并不发动马达 ， 而是吃力地摇橹 。我问他为什么不启动马达？他说油太贵了 。我想河对岸的房价一定很低 ， 因为那里的生产力水平连政府补贴的便宜油价都无法支持住 。2007年“5·30”提高印花税对股市的影响大家都看到了 ， 我相信如果油价接轨 ， 大中城市房地产价格的跌幅怕不会小于“5·30”时候的股票跌幅 。许多人相信举办奥运会房价不会跌 ， 新婚夫妇对房地产的需求也使房价不会跌 ， 通货膨胀时代的负利率导致房价跌不下去等等 ， 这些观点都是错误的 。有些因素和需求是刚性的（如结婚人口） ， 有的却会变化 ， 油价上涨将导致金融业新一轮加息 ， 这给购房者增加了还款压力 。美国在油价每桶100美元时爆发了次级债风暴 ， 而我国现在的油价大约相当于每桶70美元 ， 我不能肯定我国的经济运行效率在成品油放开到每桶135美元时 ， 依然能保持正常 。（周洛华） 满意请采纳
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