【眉山房价为什么降了，眉山的房价现在是多少呀】
4，眉山房价会跌吗可能很多人不理解油价放开将导致房价下跌的观点 。我国房地产价格近年来一直走高，除了人民币升值的原因外，另外一个现实问题就是油价 。我国政府对成品油进行了补贴，导致我国的经济运行继续享受低油价的优势，相当于中国所有的生产商、消费者、出口商都是以每桶70美元的价格在享受着差价的补贴 。这就使得我国的房地产价格稳居高位，只要有政府的补贴，房价就没有问题 。如果放开油价，我相信许多现有的经济运行模式都将无法继续下去，房价也将开始下跌 。我曾经参加一次野外徒步旅行，到了新安江的上游支流，那里有一条铁皮渡船 。上船之后，发现那船工并不发动马达，而是吃力地摇橹 。我问他为什么不启动马达？他说油太贵了 。我想河对岸的房价一定很低，因为那里的生产力水平连政府补贴的便宜油价都无法支持住 。2007年“5·30”提高印花税对股市的影响大家都看到了，我相信如果油价接轨，大中城市房地产价格的跌幅怕不会小于“5·30”时候的股票跌幅 。许多人相信举办奥运会房价不会跌，新婚夫妇对房地产的需求也使房价不会跌，通货膨胀时代的负利率导致房价跌不下去等等，这些观点都是错误的 。有些因素和需求是刚性的（如结婚人口），有的却会变化，油价上涨将导致金融业新一轮加息，这给购房者增加了还款压力 。美国在油价每桶100美元时爆发了次级债风暴，而我国现在的油价大约相当于每桶70美元，我不能肯定我国的经济运行效率在成品油放开到每桶135美元时，依然能保持正常 。
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