1，上海高房价的历史渊源经济泡沫，通货膨胀以高房价控制外来人口呀！
2，上海房价为什么没人监管应为上海政府不敢让房价下跌当你在上海的马路上看到奔驰的保时捷新款帕梅拉 宝马760 甚至劳斯莱斯幻影你一定很羡慕，觉得中国有钱人真多，上海有钱人真多 。那么你错了，这里绝大部分的的豪车都是在上海做钢材，石材，木材生意的福建人买的 。你一定会羡慕，觉得他们很厉害，很有本事，觉得最近经济回暖了，那么你又错了 。钱是哪里来的？不是赚来的，基本全是银行贷款这已经形成了上海银行业的系统性风险，而且规模越来越大风险的源头开始于3，4年前的民x银行，作为推出的钢材市场商户的贷款品种商户互保联保，现在发展成商会担保、商会么你懂得饿，就是自己几个人成立的 。去年这个品种贷款发放了100多个亿，绝大多数都是给了福建商人 。仅仅只是一家银行 。今年，兴x银行也是，一户500万一组5户，就是2500万，做的真舒服啊 。仅仅4组就能做到1个亿万 。一个市场有几百户的商户，一个支行一年做5个亿的指标轻而易举 。然而信贷投放的背后是什么？钱真的去进货了吗？no no钱，全去买土地了，一个市场的大老板和下面的商户，大家集资、去二级城市买地 。造钢材市场 。然后抵押给银行，然后再抵押，套钱，等着土地增值 。而外地那些二级城市对于这种投资是相当欢迎的，有些时候给出的土地价格是低于市场价格的，而且还有很多优惠措施 。这一切，都是那么完美，多方得益，福建人，银行，外地政府，GDP来说一说 福建人和温州人的不同吧做过银行业的都是知道，温州人喜欢炒房，喜欢资金运作 。那么我告诉你，其实，温州人真的算好的，至少是有实业作为背景支撑的，就算是小作坊做起来的 。很团结，讲信用，而且相对比较豪爽 。他们资金运作，至少是有30%——50%的自由资金 。福建人，更团结，在老家的“老鼠会”，一个村子，几千号人，有30,40个老鼠会，每个人，10万，20万的凑 。凑几千万然后交给会长，出去放钱 。亏了，就按比例大家分摊、这就是乡族的力量 。这是上海人无法想象的 。很多人都知道这次福建人有个人坏账了，人也没有了，8000万，就是商会出面来每人出钱填平的，事情做得非常漂亮 。但是，在这个漂亮的背后，又有多少风险呢 。一个人可以，如果是2个呢，也可以，5个，10个呢？这就是多米诺股票 。已经是一个很大很大的系统性风险；饿 。福建人买完了固定资产，先一次抵押给银行，2次抵押给小额贷款公司，一定是100% 运用资金，因为就是拆东墙在补西墙 。完全是空手套白狼 。而且滚雪球的越滚越大来说说银行，你认为银行都是傻子？ 不知道其中风险 。错了，他们都知道，但是除了钢材行业，有多少其他生产型企业需要那么大量的资金？指标如何能完成？现在就形成了一个有意思的现象，福建的钢材商人再找石材接盘，银行在找另一家银行接盘、击鼓传花、谁到最后谁倒霉 。与其说被绑架了，不如说，刚开始，是求绑架，求求你了，接受我送你的钱吧 。如果是房价继续上涨，当然没问题，唉，一声叹息的是，没想到紧缩来的那么快，反而让形势变得更不可控制 。如饮鸩止渴 。我也是前银行职员 现在已经离开这个圈子了前天去一个朋友的恒大石材市场那一个20多岁的福建商人叫嚣着，现在银行追着给我授信 。光x 深x 平x 2个亿，已经批好了，等放款了 。但是钱出来了，我干什么去呢？呵呵，就这些小学文化的人，都在搞金融，你说搞得好吗？实在看不下去了，发个帖子，随便说说，真的风险很大很大一般人可知这种做法对 经济的伤害有多大？？？以前温州人是几十套一买，而现在福建人是一栋栋，一条条街的买人家温州人的人一半是自己的，福建人的钱 全他们的是银行的银行的钱哪里的？？我们老百姓的存款好伐？也就是说他们拿了我们的钱去买他们的房子，解释清楚了吗？ 如果出问题，最后承受伤害的，是上海的银行业和直接关系到上海经济 。
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