2，许昌房价为什么涨这么快第一，区位优势，郑州上升为国家中心城市，房价飞涨，许昌距离郑州八十公里，跟着带动涨起来 。第二，许昌拆迁，棚户区改造货币补偿，短期内拆迁规模大，需求增大 。第三，郑州限购，一大批炒房团涌入许昌 。第四，许昌环境改善，特别许昌水系工程完工，环境大大改善，适合居住 。第五，城际轻轨铁路的规划和修健，使许昌郑州联系更为紧密 。
3，上海这几个月房价为什么涨的这么快来许昌看看就明白了来许昌看看就明白了看一个城市的房价还有没有上涨的空间，有几个因素 。第一点，也是最重要的一点:是否有外来人口的进入 。许昌虽然城市环境不错，是国家园林城市，国家卫生城市 。但是，较低的工资水平 。高企的房价 。并不能对人才形成虹吸效应 。一直引以为傲的离郑州较近这一优势，在人才的吸引上，却成为了一个短板 。是个人才也会选择去郑州发展，而不是许昌 。一些下面县城的进入许昌又有几个人能承受许昌的房价？第二点 。是所谓的拆迁能够推高房价 。其实我们仔细算一下，就会发现这个逻辑有多可笑 。比如开发商拆了100户 。他起码能造出300套甚至400套房子了 。许昌的拆迁补偿，大家心里也有数 。只够你回购一套房子，甚至还要倒贴钱 。所以这些拆迁户买完的房子，还剩几百套，由谁来消化，就是那些普通市民 。所以拆得越多，剩的房子就会越多 。普通的有房市民，又有多少有那么多余钱再去购一套房子？所以永远别把拆迁户当成市场的购房主力 。第三点 。就是把郑许一体拿来说事儿 。许昌是离郑州很近，但是又有多少郑州人愿意在许昌买房子，每天上班坐高铁来回奔波呢 。抱着这种幻想的，看一下北京燕郊的房价 。燕郊可是在长安街的轴线上，距离天安门只有30公里的距离 。疯狂的时候，房价也曾经涨到三四万，当时也是靠离北京近这个概念炒起来的 。现在跌到15000还卖不出去 。所以别再炒作郑许一体这件事 。在一个地方工作，把房子买在另一个地方，这只是大家的想象而已 。所以，从这些因素看 。许昌的房价持续上涨，这是不可能的 。现在之所以没跌 。因为房价有一个传导作用，先是一二线，然后才是三四线 。早晚而已 。来许昌看看就明白了看一个城市的房价还有没有上涨的空间，有几个因素 。第一点，也是最重要的一点:是否有外来人口的进入 。许昌虽然城市环境不错，是国家园林城市，国家卫生城市 。但是，较低的工资水平 。高企的房价 。并不能对人才形成虹吸效应 。一直引以为傲的离郑州较近这一优势，在人才的吸引上，却成为了一个短板 。是个人才也会选择去郑州发展，而不是许昌 。一些下面县城的进入许昌又有几个人能承受许昌的房价？第二点 。是所谓的拆迁能够推高房价 。其实我们仔细算一下，就会发现这个逻辑有多可笑 。比如开发商拆了100户 。他起码能造出300套甚至400套房子了 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。除非北大清华交大复旦浙大南大中科大这些名校在许昌建立新校区 。或者许昌学院建成双一流大学，要不就是郑大一附院在许昌建立新院区 。来许昌看看就明白了看一个城市的房价还有没有上涨的空间，有几个因素 。第一点，也是最重要的一点:是否有外来人口的进入 。许昌虽然城市环境不错，是国家园林城市，国家卫生城市 。但是，较低的工资水平 。高企的房价 。并不能对人才形成虹吸效应 。一直引以为傲的离郑州较近这一优势，在人才的吸引上，却成为了一个短板 。是个人才也会选择去郑州发展，而不是许昌 。一些下面县城的进入许昌又有几个人能承受许昌的房价？第二点 。是所谓的拆迁能够推高房价 。其实我们仔细算一下，就会发现这个逻辑有多可笑 。比如开发商拆了100户 。他起码能造出300套甚至400套房子了 。许昌的拆迁补偿，大家心里也有数 。只够你回购一套房子，甚至还要倒贴钱 。所以这些拆迁户买完的房子，还剩几百套，由谁来消化，就是那些普通市民 。所以拆得越多，剩的房子就会越多 。普通的有房市民，又有多少有那么多余钱再去购一套房子？所以永远别把拆迁户当成市场的购房主力 。第三点 。就是把郑许一体拿来说事儿 。许昌是离郑州很近，但是又有多少郑州人愿意在许昌买房子，每天上班坐高铁来回奔波呢 。抱着这种幻想的，看一下北京燕郊的房价 。燕郊可是在长安街的轴线上，距离天安门只有30公里的距离 。疯狂的时候，房价也曾经涨到三四万，当时也是靠离北京近这个概念炒起来的 。现在跌到15000还卖不出去 。所以别再炒作郑许一体这件事 。在一个地方工作，把房子买在另一个地方，这只是大家的想象而已 。所以，从这些因素看 。许昌的房价持续上涨，这是不可能的 。现在之所以没跌 。因为房价有一个传导作用，先是一二线，然后才是三四线 。早晚而已 。首先谢谢楼主邀请 。许昌作为一个内陆城市，按照位置属于河南中心，但是一般被按豫南城市处理 。许昌民营经济活跃，档发产业全国一枝独秀；重工业主要有禹州钧瓷，药材，煤炭，家庭作坊；长葛有卫浴，蜂蜜，不锈钢，金刚石，电器，众品等支柱性产业；鄢陵花木，旅游，温泉，地下水；襄县烟叶，红薯制品等 。许昌的有钱人都是禹州长葛多一些，市区上班的工资底的可怜 。可是消费水平，房价不低！感谢楼主分享，望采纳，谢谢！看许昌的房价会不会涨，先得看全国的房价会不会张 。全国房价会不会涨呢？四个字 。稳中有升 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。个人觉得政府主导是最大的因素！扩建城市群，郑许融合，政府拉投资，万达，恒大，建业，现在绿地也有介入的意思，增加财政收入，需要资金，抬高房价，抬高地价，运用房价越涨越买的炒房理念，利用民间资本，全民炒房，增加财政收入，达到城市规模扩大！利用这一代的财产，扩大下一代的现代都市！来许昌看看就明白了看一个城市的房价还有没有上涨的空间，有几个因素 。第一点，也是最重要的一点:是否有外来人口的进入 。许昌虽然城市环境不错，是国家园林城市，国家卫生城市 。但是，较低的工资水平 。高企的房价 。并不能对人才形成虹吸效应 。一直引以为傲的离郑州较近这一优势，在人才的吸引上，却成为了一个短板 。是个人才也会选择去郑州发展，而不是许昌 。一些下面县城的进入许昌又有几个人能承受许昌的房价？第二点 。是所谓的拆迁能够推高房价 。其实我们仔细算一下，就会发现这个逻辑有多可笑 。比如开发商拆了100户 。他起码能造出300套甚至400套房子了 。许昌的拆迁补偿，大家心里也有数 。只够你回购一套房子，甚至还要倒贴钱 。所以这些拆迁户买完的房子，还剩几百套，由谁来消化，就是那些普通市民 。所以拆得越多，剩的房子就会越多 。普通的有房市民，又有多少有那么多余钱再去购一套房子？所以永远别把拆迁户当成市场的购房主力 。第三点 。就是把郑许一体拿来说事儿 。许昌是离郑州很近，但是又有多少郑州人愿意在许昌买房子，每天上班坐高铁来回奔波呢 。抱着这种幻想的，看一下北京燕郊的房价 。燕郊可是在长安街的轴线上，距离天安门只有30公里的距离 。疯狂的时候，房价也曾经涨到三四万，当时也是靠离北京近这个概念炒起来的 。现在跌到15000还卖不出去 。所以别再炒作郑许一体这件事 。在一个地方工作，把房子买在另一个地方，这只是大家的想象而已 。所以，从这些因素看 。许昌的房价持续上涨，这是不可能的 。现在之所以没跌 。因为房价有一个传导作用，先是一二线，然后才是三四线 。早晚而已 。首先谢谢楼主邀请 。许昌作为一个内陆城市，按照位置属于河南中心，但是一般被按豫南城市处理 。许昌民营经济活跃，档发产业全国一枝独秀；重工业主要有禹州钧瓷，药材，煤炭，家庭作坊；长葛有卫浴，蜂蜜，不锈钢，金刚石，电器，众品等支柱性产业；鄢陵花木，旅游，温泉，地下水；襄县烟叶，红薯制品等 。许昌的有钱人都是禹州长葛多一些，市区上班的工资底的可怜 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