你觉得未来涿州发展前景如何？
谢邀 。人们常说保定是北京的南大门，不过保定的辖区范围内，真正处于北京南大门的位置上的，是涿州 。涿州在口音上已经字正腔圆与京腔接近，而民俗民风上也与京郊非常相像 。不过，107国道上，一条看不见的行政界线 却将南北两地深深地隔离开了 。两边的社保不一样，医保不一样，市政不一样……但是毕竟是最靠近北京，即便进京的 话也需要过检查站也需要办理进京证，但是终究是距离不远，当天来回没有问题，转头再去也不难 。
所以从文化心理上 说，涿州是完全向着北京的 。尽管传播了多少次的要划入北京的消息到现在也没有落实，但是从河北的角度上说，这已 经是随时可以松手的孩子了 。因为从人们心理上的向心力来说，涿州甚至包括高碑店固安，都已经是在北京的范畴内了 。涿州未来发展的优势，当然肯定还是立足于北京 。不管将来行政上是否划归北京，它在地里位置上的优势都是无可替代 的 。
保定涿州是一个什么样的城市？
我不知道你具体说的是哪方面，你这个问题太笼统了 。我是涿州本地的自媒体，每天涿州的大大小小的事我都知道个八九不离十的，从13年到现在6年了 。你要说涿州怎么样，首先我先告诉你：挺好 。为啥挺好？这个得说你怎么看，还有你的心态怎么样，有的人会觉得涿州离北京近，没有北京命，确得了北京的病 。这个是，房价是高，比一般的县级市高了不少 。
但是涿州离北京这么近，又造福了多少人？创造了多少就业机会，创造了多少机遇？我相信肯定非常多，只有那些没有抓到机遇的人才会说一起抱怨的话 。比如说天天往返涿州和北京上班的那些奋斗青年，人家外地人下了班只能回到自己租的小房子里，你开个车两小时到家，到家有家人陪伴，有人给做饭洗衣，先别说别的，这些东西是用钱都买不到的幸福 。
为啥？因为离北京近 。还有看病这块，好多朋友家的小孩生了病，开车直接一个半小时到儿研所，涿州花好几百好几千看不好的病，到那也许拿个药就好，可能这比喻有点夸张，道理就是这个道理，别较真 。涿州的二康再怎么好，能跟北京比吗？比不了 。外地人做火车做高铁做飞机来北京求医，咱涿州高铁二十分钟就到，为啥？因为离北京近啊 。
大家觉得涿州的房价合理吗？未来还有涨价或跌价的空间吗？
作为一个财经工作者，我觉得现在涿州房价均价在13000元至14000元虽然有点偏高，但尚在合理范围之内 。因为一方面涿州离北京较近，是北京的面大门，而且房价涨到现在这个水平还是因为有北京市这座特大一线城市在后面作了坚强的后盾，如果没有背靠北京这种优势，涿州今天的房价也不可能有这么高；而且，涿州的房价高与当地经济发展有关 。
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