【棚改为什么拉动房价，为什么棚改会造成房价上涨】
4，一个三四线城市近五六年新建很多楼盘这是为什么摘要主要有三点原因：1、游资入侵 。一线、强二线、弱二线都进入了调控模式，空前强悍的调控，让游资难寻切入的口子，只能转向到三四线城市，当然游资选择的三四线城市也不是乱选，他们看中的三四线城市，肯定是在东部或者中部经济发展还不错，人口基本面也不错的城市，如果还靠近热点城市那就更好了，扬州、湖州不就是这样的城市吗？咨询记录 · 回答于2021-05-13一个三四线城市近五六年新建很多楼盘这是为什么主要有三点原因：1、游资入侵 。一线、强二线、弱二线都进入了调控模式，空前强悍的调控，让游资难寻切入的口子，只能转向到三四线城市，当然游资选择的三四线城市也不是乱选，他们看中的三四线城市，肯定是在东部或者中部经济发展还不错，人口基本面也不错的城市，如果还靠近热点城市那就更好了，扬州、湖州不就是这样的城市吗？2、棚改棚改一直都是推高三四线城市房价的始作俑者 。简单来说，棚改就是就是国家印钞票给棚改居民，让他们拿着钱去购房，去去库存 。而去库存，不就是上一轮牛市的导火索吗？也就是说，棚改其实是货币超发的另一种形式 。因为在棚改的过程中，有两个政策非常重要，即PSL和棚改货币化 。PSL即商业银行向央行抵押优质债券等资产来获得贷款，再发放给棚改居民 。而棚改货币化就是指危房改造中产生了大量的拆迁，需要安置住户，以前的模式是拆房还房 。而棚改货币化安置，就是拆一套房子，政府直接发钱给拆迁户，然后去城镇自己买房 。3、政府引导在热点城市调控的同时，三四线城市仍高举去库存的大旗 。此外，热点城市的购房门槛提高，首套房贷款利率不断上浮，而三四线城市相对来说，购房没有那么多条条框框，意思已经很明显了，鼓励在三四线城市买房 。那，对于前几年已经占地拆迁赔款已经分给了我们三四套房子的我有什么建议吗？有房子不好吗殺想住就有地方住不住还可以租出去你说这几套能像未来的北上广深那样大涨吗？还是会因为周边楼盘很多我们普通居民的房价都被压下来了小城市的房子肯定不会像北上广一样啊我是说比喻比喻周边楼盘肯定是有政府帮助或者管控的和咱们居民自己的房子应该不一样不太懂??就是开发商的思路和咱们常人还是有点差别的哦[赞同]好吧
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