土地使用权|拿地21年，停工6年！江宁烂尾楼被接盘后仍难复活( 二 )
围墙外停靠着小区居民的车辆。
而最令人唏嘘的应该是这张照片：双龙大道东侧是风格鲜明的现代城市建筑，西侧的瑞丰大厦本该能一争高下，奈何如今只剩“烂尾”二字作回应。
瑞丰大厦作为南方花园B组团的01栋，从如今小区的内景，也能一定程度上感受到瑞丰大厦地块空置之久。
从小区南入口向北直走便可看见瑞丰大厦地块内的塔吊。
小区内还算整洁，但通过楼栋的外立面、车棚及地面停车场，确能看出小区年代已久。
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几经波折，瑞丰大厦盘活之路艰难
在可查找的公开资料中，关于瑞丰大厦的动静还停留在2019年8月的一次拍卖中。
该地块曾经于当年4月在阿里拍卖上架过，彼时起拍价为1.169517亿元，此后进行了中止出让。同年7月降价至7183.087万元，再次进行了中止出让。最后于2019年8月30日以起拍价7183.087万元被拍下，1人报名，被围观5139次。
△来源：阿里拍卖
根据竞买结果确认书，该地块的处置单位为南京市秦淮区人民法院，竞得者用户姓名为“南京新金陵鞋业有限公司”。
结果一出，引得无数人欢欣鼓舞，大家都以为瑞丰大厦终于迎来了生机。
△关于瑞丰大厦地块2019年被拍卖的相关报道
可热闹过过后，依旧是寂静——瑞丰大厦再次没有了动静。而那场拍卖距今已有两年，对这座大厦“复活”的期望慢慢没有人再提及。
据公开资料梳理一些瑞丰大厦的历史，我们发现它算得上“命途多舛”，从2000年首次拿地到2021年，它经历了项目停工、拍卖等，却始终没有“真命天子”让它逃离这个怪圈、让它真正得以入市。
事件回顾
▲2000年底，地块出让，江苏经纬房地产开发公司拿地。
▲2014年1月，南京规划局公布项目设计方案批前公示。当时瑞丰大厦在没有规划许可证、施工许可证、没有资金的情况下，进行高额借贷，违规开工。
▲2015年3月，经纬房地产欠款10多亿，承认资金链断裂等信息被现代快报进行了报道。项目同年停工。
▲2015年6月，江苏经纬房地产开发公司申请破产清算，后秦淮区法院一审判决经纬公司及安某犯非法吸收公众存款罪，老总安某被判处有期徒刑7年。
▲2016年7月6日，现代快报用一整个版面报道了南方花园开发商经纬房地产老总被批捕一事，称其已于当年6月底被批捕。
▲2018年3月26日，开发商经纬房地产老总被判7年的消息被现代快报进行了报道。
▲2018年8月，该项目由江苏正泰房地产开发有限公司运营，当时已公开临时售楼处，有开盘消息传出。
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