最初老牌园区，宿迁宿豫经济开发区 。很早之前宿迁就已经开始布局工业，那时的招商引资工作，还是靠宿迁公务员到全国各地跑出来的 。所以那时建立了经济开发区，而经济开发区的园区也比较集中，也布局了很多企业，最初的恒力工业园引进的时候，那时是宿迁工资最高的地方，可惜现在也落寞了 。还有很多企业比如青岛啤酒等等算是很早之前引进的工业，如今随着十几年的发展，部分企业基本上维持着经营状态，有的已经扩张了好几倍 。
但很多沦为了仓储中心，或者转型做其他的 。其他专业型园区，比如宿迁电子商务科技园区、软件园区、京东客服中心等等，这些算是专业集中的工业园区，也是特色发展企业集中区 。随着电子商务的发展，宿迁很多企业跟上了这个潮流，也在电子商务浪潮中分了一杯羹，所以宿迁很多特色产业园区，也是时代发展的产物也是经济增长的园区 。
【宿迁园区公舍有多少人,园区公舍食堂竞价招租公告】京东客服中心，是刘强东支持家乡的举措，同时刘强东还引进当当等客服 。这里确是是要感谢刘强东了，给了部分想回宿迁工作的学生，提供一个还算不错的岗位 。当然，这也是一举多得好事，一是确实能够节约成本，客服中心放在北京那不亏死 。二家乡就业，而且工作还很体面 。如今老一批京东客服已经部分成为管理人员，也确实强哥提供不错的岗位 。
未来发展，激光工业园区，这个是宿迁最近两年要发展的而且重点推进的项目 。这算是宿迁转型之作，激光工业园区面对是高新技术产业，宿迁一直在寻求突破，宿迁最缺的是高新技术产业园，也是宿迁留不住人才的主要原因 。很多宿迁本地人才在家乡根本找不到工作，只能在外提升自己 。所以未来宿迁的方向就是高新技术产业园，要知道这些企业，回报率非常高，营业额也非常好 。
最重要的人才比较集中，能够为宿迁建设提供更好的发展方面 。各个城市都在转型，二线变新一线，新一线变一线，苏州也在向一线转型，成为一线需要大量的高新技术产业支持，软件、金融、世界500强办公区等等产业 。而宿迁也要为转型做准备，因为现在接替的可能是高污染、高劳力的企业，而这些企业只是短时间提供经济的发展点，但长远来看还是不能够满足城市晋级的需求，宿迁想要从三线变成二线城市，那不得不再次提升自己才会有希望 。
现在全民炒房，苏北宿迁、淮安等房价疯涨还能持续多久？
粗略谈下个人观点，不喜勿喷！宿迁下辖某县，之前建楼是不慌不忙的建，一边建一边涨、甚是美哉！房地产沉寂了几年后，现利用学区房概念顺利再次刺激了大家的“购买欲”，房价也坚挺翻番！现在不同的是:施工现场速度加快，不惜点工现结的方式大量用人，一个小区不到一年的时间顺利建成…甚至没建成房子已卖完…一线城市都坚挺不住的房价，二三线城市一边卖一边降的阴晴不定，还有京郊掉的骨折房……一个没有多少就业机会的地方，一个没有外来人口刚需的地方，房价的坚挺、建设的快速度，是不是透露着一些信息？山芋的价格调起来、尽快烤熟，然后转手……???? 。
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