3，中国房价为什么这么高国外也是这样吗当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分 。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高 。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源 。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重 。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易 。购地审批，人力物力，耗资巨大 。有道是，无利不言商，无利不赶早 。商人就是商人，不是慈善家 。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴 。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么 。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真 。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主 。大城市房价那么高，也就不足为奇了 。大家说，我说的对吗？当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分 。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高 。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源 。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重 。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易 。购地审批，人力物力，耗资巨大 。有道是，无利不言商，无利不赶早 。商人就是商人，不是慈善家 。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴 。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么 。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真 。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主 。大城市房价那么高，也就不足为奇了 。大家说，我说的对吗？因为我国没有开征房地产税和高额空置税，还有令人憎恨的公摊面积 。再则没有对购买多套住房的行为进行投机倒把罪严格打击 。没有学习实施朝鲜，新加坡，德国稳定的房地产政策 。从而造成老百姓买房，苦不堪言，造成国家经济发展困难重重 。各个地方政府应该立刻把房价，调整到国际正常收入，购买比率上来，做不到的就地免职 。只有这样伟大复兴的中国梦，才能早日实现 。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分 。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高 。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源 。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重 。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易 。购地审批，人力物力，耗资巨大 。有道是，无利不言商，无利不赶早 。商人就是商人，不是慈善家 。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴 。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么 。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真 。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主 。大城市房价那么高，也就不足为奇了 。大家说，我说的对吗？因为我国没有开征房地产税和高额空置税，还有令人憎恨的公摊面积 。再则没有对购买多套住房的行为进行投机倒把罪严格打击 。没有学习实施朝鲜，新加坡，德国稳定的房地产政策 。从而造成老百姓买房，苦不堪言，造成国家经济发展困难重重 。各个地方政府应该立刻把房价，调整到国际正常收入，购买比率上来，做不到的就地免职 。只有这样伟大复兴的中国梦，才能早日实现 。百分之百的正确，而且我相信可能相当多的人，还不能够理解这句话是什么意思 。如果你仅仅认为这是房子消费挤占了其他消费，我告诉你，你仅仅理解一小部分，而没有充分理解它的全部 。它是什么意思呢？它导致其他行业产业萎缩 。这句话什么意思呢？产业是有产业链的，你买房子带动的是那一部分的产业链？很显然，是建筑业 。水泥行情在去年大幅度走高，我相信大家都知道，问题在于什么？问题在于水泥这行业实在没什么搞头 。当大量的资金涌进房地产，太高了建筑业的产业链的价值，只会造成虚假的泡沫经济，这种泡沫经济是不可持续的 。但是对于其他产业来说，尤其是对于高科技产业来说，由于没有恰当的消费，产业链带不起来，这导致整个行业的萎缩 。今天中国的高科技产业，相当的比重是国家在投入，而不是个人或者公司在投入，比如说芯片产业之类的，武汉建了长江存储器，这就是国家投资的，问题是一个产业要兴旺，需要的不是国家投入，而是国家和私人全部投入 。中国今天红红火火的互联网产业怎么起来的？首先国家打了地基，做好电信设施的构建，在合格基础上，才诞生了腾讯等一帮国际级别公司 。电商也是一样，国家修路架桥，这样才有物流，才有快递，才有电商 。全靠国家不行，全靠私人也不行 。问题是，私人的钱都被房地产拿走了，哪来的钱对其他行业进行投入呢？就算是国家把电信设施修的再好，把路修的再好，就一定能诞生互联网产业和电商产业吗？不一定吧 。大头被房地产拿走，投资和消费萎靡不振，而且这种萎靡不振经过产业链传导，会把萎靡不振的结果给放大 。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分 。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高 。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源 。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重 。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易 。购地审批，人力物力，耗资巨大 。有道是，无利不言商，无利不赶早 。商人就是商人，不是慈善家 。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴 。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么 。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真 。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主 。大城市房价那么高，也就不足为奇了 。大家说，我说的对吗？因为我国没有开征房地产税和高额空置税，还有令人憎恨的公摊面积 。再则没有对购买多套住房的行为进行投机倒把罪严格打击 。没有学习实施朝鲜，新加坡，德国稳定的房地产政策 。从而造成老百姓买房，苦不堪言，造成国家经济发展困难重重 。各个地方政府应该立刻把房价，调整到国际正常收入，购买比率上来，做不到的就地免职 。只有这样伟大复兴的中国梦，才能早日实现 。百分之百的正确，而且我相信可能相当多的人，还不能够理解这句话是什么意思 。如果你仅仅认为这是房子消费挤占了其他消费，我告诉你，你仅仅理解一小部分，而没有充分理解它的全部 。它是什么意思呢？它导致其他行业产业萎缩 。这句话什么意思呢？产业是有产业链的，你买房子带动的是那一部分的产业链？很显然，是建筑业 。水泥行情在去年大幅度走高，我相信大家都知道，问题在于什么？问题在于水泥这行业实在没什么搞头 。当大量的资金涌进房地产，太高了建筑业的产业链的价值，只会造成虚假的泡沫经济，这种泡沫经济是不可持续的 。但是对于其他产业来说，尤其是对于高科技产业来说，由于没有恰当的消费，产业链带不起来，这导致整个行业的萎缩 。今天中国的高科技产业，相当的比重是国家在投入，而不是个人或者公司在投入，比如说芯片产业之类的，武汉建了长江存储器，这就是国家投资的，问题是一个产业要兴旺，需要的不是国家投入，而是国家和私人全部投入 。中国今天红红火火的互联网产业怎么起来的？首先国家打了地基，做好电信设施的构建，在合格基础上，才诞生了腾讯等一帮国际级别公司 。电商也是一样，国家修路架桥，这样才有物流，才有快递，才有电商 。全靠国家不行，全靠私人也不行 。问题是，私人的钱都被房地产拿走了，哪来的钱对其他行业进行投入呢？就算是国家把电信设施修的再好，把路修的再好，就一定能诞生互联网产业和电商产业吗？不一定吧 。大头被房地产拿走，投资和消费萎靡不振，而且这种萎靡不振经过产业链传导，会把萎靡不振的结果给放大 。楼房的价格确定基本上存在两种:1.开发商的纯市场行为，现在绝大部分三四线城市和内地小县城都是这种类型 。这些城市长期以来因为人口群稳定，外来投资客比较少，虽然这次由一二线城市带动以及棚改户的政策拉动使得这些三四线城市房价有较大的涨幅，但房子均价基本上都是在万块以下 。政府基本上都是不干涉开发商的定价，原因在于:其一开发商的拿地成本和销售价格有关联，如果政府限价会降低开发商拿地的积极性，间接影响地方财政，土地转让带来的财政收入占比比较大 。其二，虽然房价涨幅较大，但实际上对于当地大部分民众生活来说造成的冲击和影响比较小，所以政府没有管控房价的迫切性 。2.开发商和政府直接或者间接管控的妥协定价 。一二线城市基本上都是如此，少部分三线城市以及环京圈、环沪圈附近的小县城也是如此 。北上广深房价高昂对于年轻人就业和生活都带来极大的影响，虽然房价高昂也会间接带来较多的财政收入，但是对于这些一二线城市来说，产业和人才流入才是最重要的 。社保满年限、购买二套房的资格、以及备案价等等都是政府直接或者间接在管控房价快速上涨 。即使管控也会使许多人难以承受高价，所以北上广深的购房群会外溢至临近地区，造成房价大涨，影响了当地人的购房成本，同时大批外溢出的购房客基本上很少居住，对于当地产业发展没有拉动作用，所以在这种情况下这些一些城市周边地区政府也会管控房价定价 。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分 。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高 。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源 。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重 。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易 。购地审批，人力物力，耗资巨大 。有道是，无利不言商，无利不赶早 。商人就是商人，不是慈善家 。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴 。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么 。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真 。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主 。大城市房价那么高，也就不足为奇了 。大家说，我说的对吗？因为我国没有开征房地产税和高额空置税，还有令人憎恨的公摊面积 。再则没有对购买多套住房的行为进行投机倒把罪严格打击 。没有学习实施朝鲜，新加坡，德国稳定的房地产政策 。从而造成老百姓买房，苦不堪言，造成国家经济发展困难重重 。各个地方政府应该立刻把房价，调整到国际正常收入，购买比率上来，做不到的就地免职 。只有这样伟大复兴的中国梦，才能早日实现 。百分之百的正确，而且我相信可能相当多的人，还不能够理解这句话是什么意思 。如果你仅仅认为这是房子消费挤占了其他消费，我告诉你，你仅仅理解一小部分，而没有充分理解它的全部 。它是什么意思呢？它导致其他行业产业萎缩 。这句话什么意思呢？产业是有产业链的，你买房子带动的是那一部分的产业链？很显然，是建筑业 。水泥行情在去年大幅度走高，我相信大家都知道，问题在于什么？问题在于水泥这行业实在没什么搞头 。当大量的资金涌进房地产，太高了建筑业的产业链的价值，只会造成虚假的泡沫经济，这种泡沫经济是不可持续的 。但是对于其他产业来说，尤其是对于高科技产业来说，由于没有恰当的消费，产业链带不起来，这导致整个行业的萎缩 。今天中国的高科技产业，相当的比重是国家在投入，而不是个人或者公司在投入，比如说芯片产业之类的，武汉建了长江存储器，这就是国家投资的，问题是一个产业要兴旺，需要的不是国家投入，而是国家和私人全部投入 。中国今天红红火火的互联网产业怎么起来的？首先国家打了地基，做好电信设施的构建，在合格基础上，才诞生了腾讯等一帮国际级别公司 。电商也是一样，国家修路架桥，这样才有物流，才有快递，才有电商 。全靠国家不行，全靠私人也不行 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。我们的房子增值潜力大，因为我们还处于城镇化高峰期 。总之，国内房价高是事实，是有特殊原因的，国内外房子本质上就是不同品种，不能简单类比 。
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