4 ， 为什么楼价不降主要原因是连锁反映如果房价降了－－银行或信用社的贷款就收到很大冲击－－房地产的钱都是那儿来的国家不能 看者 到了这一步所以国家 在居民住房上 出台了 这样 那样 的 政策5 ， 为什么房价比开盘时还便宜 并非如此楼盘的价格跟开盘时间并没有直接的关联更多的是看它的地段跟一段时间内的销售量如果地段位置佳 销售量好 那么当然价格会水涨船高 毕竟供不应求但是如果开发商错误估计了一个地方的购买力导致新建楼盘滞销那么价格还会出现跳水 最明显的例子就是鬼城鄂尔多斯房市6 ， 为什么中小城市房价不降反涨那 中小城市房价上涨.其中的因素.土地的增长.大城市的价格幅射.中小城市的城镇化建设.导致人口激增..刚性需求的涌现.等因素.导致房价不降反涨的原因应该将才对 ， 不过你那如果涨价的话也有可能啊！那就是你那小城市环境和经济水平都不错 ， 还有就是你那城镇的人口都往市里去的趋势比较高！要不是没有解释的了 ， 给最佳吧2009年4月最低 。。房价上涨的话工资也要涨了 。。今日观察上说的一个什么指数 ， 就是一般人的工资3-6年就应该买的起一套房的 。。我们现在得多少年？7 ， 为什么二楼房价最便宜 房子通常是楼层越高越贵 ， 楼层低会因为采光差 ， 私密性差容易受周边干扰等方面有劣势 。那这样说来理论上讲应该是一层最便宜 ， 但一层为什么不是最便宜的呢？因为一层有承重还有管道的原因通常是层高比较高的 ， 比如其他层高2.6米的话 ， 一层可能会有2.8-3米 ， 而且有的房子一层还有商铺的功能 ， 或者有个小院什么的 ， 有些家里有老人的也比较喜欢一层 ， 方便不用等电梯等优点 。但二层就全都不占优势了 ， 只有低楼层的劣势了 ， 所以二层相对来说反而是最便宜的了 。通常是每层楼或两层楼一个价格 ， 逐渐往上还要逐渐加价 。二楼靠近地面灰尘多些啊 ， 也就便宜一点 。
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