4，为什么国家放纵房子发疯涨价而控制粮食价格呢并不是你想象的那样！其实近几年来的政府工作报告，都在提调控房价，而且每年都会推出一些新的调控房价的政策 。但是这些举措都收效甚微，我想有主要有以下几个方面：1、我国家的房地产是市场经济的一部分，所以房价涨不涨，市场说了算！所以这几年房价的增长根本原因还是在于——供不应求！因为我国正在进入城市化进程的加速期，大量的群众涌入城市，不仅是一线城市，也有二三线城市！当前所开发的房源远远不能满足消费者的需求，开发商要想提高房价相当的容易！key1:要想解决这个问题，就必须得扩大房产从业人员的数量，扩大高校的房产专业的规模，真正房产行业成为一个竞争性的行业，这才是市场经济的真谛 。key2:当前廉租房规模太小，得像重庆那样多建廉租房，这样商品房开发商才能感受到市场的压力，也能保障我们的低收入者能有房子住！2、市场炒房行为，这个是房价调整增长的催化剂！这炒房参与者，有开发商，也有炒房团 。当他们把房价炒高时，真正需要房子消费者的心理底线就被打破，甘愿付出自己所有的积蓄成为房奴 。这些房奴又在无意识中促进的房价的增长 。更重要的是，这些炒房团通过大量的购房，再加上一些开发商捂般不售，使得本来就很紧张的房源显得更的稀少 。所以无论房价有多高，都可能会出现疯抢一空的景象！key1:网友网事随缘：抑制高房价，更重要的应该抑制炒房！打击炒房！应从量上加大税费征收！具体应按人口按面积征收税费！现在我们80后都是独生子女，要照顾双方的老人！一套三、或者两套一套二的房子基本适合！我觉得应打击拥有3套以上含三套购房者！加重税收，另外空房、个人租房（两年以内的商品房）拥有者也应加征税费，而且加重税费 。没有炒房热！房价、地价就会回归正常！key2:网友猪小新：应实行阶梯房价制度，首套购房者享受政府补贴，房价适当优惠；二套购房者不享受任何补贴且提高购置税；三套、四套逐层上涨购置税 。可基本杜绝炒房行为 。加强市场管理，给开发商合理施压 。如果让住房供大于求，房价过快上涨自然会被抑制，目标都是让普通百姓住得起房，买得起房……3、贪污腐败行为，我指的是少部分政府职能部门的要员，与开发商勾结在一起，抬高地价，大量囤地 。然后的房子就可以“名正言顺”地以高价卖出去，然后开发商赚了钱，要员也吃了回扣！key:我觉得解决此类问题一方面得实行政务公开，不仅仅是房产局，也包括各级政府 。越透明越好，如四川省巴中市“全裸乡政府”那样最好！这样就能让群众看得透明，保证权力在阳光下执行，杜绝腐败问题的发生 。
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