浦城房价为什么这么贵，朋友们有知道浦城现在房价大概是多少吗谢谢 _为什么

1，为什么县城的房价越来越贵县城房价越来越贵主要还是受我国房价大环境的影响，其次也因为城市化进程导致一些县城的发展越来越快，所以也成为了房地产商炒作的地点之一。01、城市化进程导致其实现在有部分县城本身发展的就已经很现代化了，所以自然房地产商是不会放掉这些地方的。而一旦有了房地产商的介入，房价被炒高是很自然而然的事。而且相对于城市而言，其实在县城更好炒房价一些，他们只要稍微控制住一两套楼盘的价格，就很有可能带着整体房价的飙升。所以正是因为县城也在不断的发展，而房地产往往也能带动一个地区的经济，所以现在即使是一个县城它的房价也会变得很高，这还是受到了大环境的影响。02、当地人的购买力被解放其实买县城房子的一般都是当地人，他们这么疯狂的去买县城房子主要有两个原因。一是一部分人本来是住农村的，但因为拆迁而有了购买力，所以可以在县城拥有自己的房子。另一方面则是现在房价炒作严重，很多普通人随大流的去买房子，最后造成一种供不应求的假象，从而提升了当地的房价。03、没有切实的管控其实相对于一线二线的房价来说，县城的房价反而没有那么受到上面人的重视，所以自然对他们的管束也就比较低。这就导致县城的房价其实很不稳定，因为即使他们飙升也不会有太多的管控，而房价一旦上升了，想要下降基本是很难实现的事，这就导致现在县城的房价普遍偏高。所以总的来说，主要还是因为现在房地产炒得太过了，而普遍趋势都是房子价格上升后就没有下降的空间，再加上又有一二线城市房价作对比，县城房价反而更容易让人接受了。

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3，为何县城的房价越来越贵两个方面看待房价贵和该不该买的问题：市场成本问题和居民投入问题。第一个：成本问题房价首先不是房子本身的价格，它至少包括土地成本，建筑成本，营销成本，各种税费等这些看得见的成本，此外还有看不到的价值。比如我们常说买房买地段，地段是什么呢？地段实际上讲的是配套和服务的价值。要把一块地培养成地段，周边要建起生活，市政，交通，商业等等配套，这些东西往往需要大量的财政资金的投入和以及城市发展的时间投入。所以，房价其实包括显性的成本，也包括隐性的成本。光从显性成本，往往撑不起高房价，因为更多的成本是隐性的。只要配套完善，生活便捷，小有学，老有养。这样的楼盘价格不会低的。第二个：投入问题这个问题主要是说该不该的问题。为什么房子要买？是因为我们生活的很多社会福利都是跟房子绑在一起的，比如上学问题，什么样的房子上什么样的学校。买房实际上是为了享受社会服务，因此不管房价多贵，该买还是要买。另外，正是因为房子背后有更多的价值，人们对房子的投入意愿反而更强烈。造成了市场流动性，流动性一旦形成气候，房子的价格就会起来，因为供求关系也会影响价格。所以，房价有时候不是贵和便宜的问题，便宜的房子你不一定买，因为它背后的价值不大。两个方面看待房价贵和该不该买的问题：市场成本问题和居民投入问题。第一个：成本问题房价首先不是房子本身的价格，它至少包括土地成本，建筑成本，营销成本，各种税费等这些看得见的成本，此外还有看不到的价值。比如我们常说买房买地段，地段是什么呢？地段实际上讲的是配套和服务的价值。要把一块地培养成地段，周边要建起生活，市政，交通，商业等等配套，这些东西往往需要大量的财政资金的投入和以及城市发展的时间投入。所以，房价其实包括显性的成本，也包括隐性的成本。光从显性成本，往往撑不起高房价，因为更多的成本是隐性的。只要配套完善，生活便捷，小有学，老有养。这样的楼盘价格不会低的。第二个：投入问题这个问题主要是说该不该的问题。为什么房子要买？是因为我们生活的很多社会福利都是跟房子绑在一起的，比如上学问题，什么样的房子上什么样的学校。买房实际上是为了享受社会服务，因此不管房价多贵，该买还是要买。另外，正是因为房子背后有更多的价值，人们对房子的投入意愿反而更强烈。造成了市场流动性，流动性一旦形成气候，房子的价格就会起来，因为供求关系也会影响价格。所以，房价有时候不是贵和便宜的问题，便宜的房子你不一定买，因为它背后的价值不大。这也是大势所趋，城镇化工业化商品化的结果。谁有钱不想往城镇挪窝搬家？除非是傻子。城乡各方面差别还那么大那么明显。水往低处流，人往好处走。谁不争先恐后，千方百计，不择手段往城里钻？乡下都蜂拥着往城里赶，房价不贵就奇怪又无道理了。北上广深都突破十万一平了，一般镇会不水涨船高？也从最初的四五百一平涨到四五千甚至突破一万一平了。几千与几万，距离大着，还大有上升空间，别幻想会降下来，能少涨慢涨稳涨就不错了，想买能买的要下定决心从速，别再犹豫，想炒房赚钱的就要小心谨慎了，大好机会已过，不然会如股市一般被套牢的，供大于求，不易转手的。现在务农不如打工，打工不如经商，所以务农人分了，打工经商人多了，乡下人少了，城镇人多了。虽然还是农民，人却有钱了，生活改善，这就要求各方面也跟着改变。谁不想过好日子，想方便？人又好面子，又爱攀比，乡下山旮旯的都股风的往城里搬了，山旮旯是有诸多不便的，城镇里什么都比山旮旯方便。首先交通，其次是入学医疗，还有打工经商生活等等，城镇什么不比山乡特别山旮旯好？再在乡下山旮旯，孩子上学医疗婚姻都成了大问题。因而，就学，医疗，婚姻，出路，几大问题逼迫着乡下人往城里赶，不搬不行，有钱的早搬，没钱的迟搬，钱不够，能借即借，能贷即贷，如此之下有市场，不摧高房价就不正常了。我岑溪一个县级市，三十年前县城不足两万人，现在已超三十万，都来自乡村，乡下一些小村几乎搬空了。现在市里高楼林立，还如火如荼大发展房产呢，这那个城镇不一样？