3 ， 听说增城正在建一个广州教育城现在周边的房价在9000左右以后教新塘未来几年有三条地铁通过 ， 房价肯定会升 ， 我认为目前在新塘买房性价比较高！继续教育学院已经不收取在校大专生了吧。你说的是 成人函授吧。成人函授不怎么费时间 ， 也不太难。只要平时 闲暇之余 看看书 ， 最后的考试过关就可以了。成人函授考试一般太难的【增城房价为什么突然暴涨，解释一下为什么不限购的增城从化涨不过天河】
4 ， 增城的房子值得买么 前年房价先4千 ， 宜家升到8千啦 ， 你话呢 ， 仲5买就高过广州噶啦 ， 宜家增城越来越发达 ， 新塘2015年就有地铁啦 ， 个度环境好空气清新啊 ， 价格比广州有很大优势,自己住可以考虑先买一套,若以后离开再转手出去也有赚.要买就早点 ， 增城新塘镇出广州都不过30分钟上 ， 现在广州的中价都转战增城新塘了 。不5 ， 房价不断上涨背后到底是什么原因 在一线城市出台限制政策后不久 ， 相当一部分“被限制”人群涌向一线城市周边买房 ， 包括北京周边的廊坊、张家口 ， 上海周边的南通、嘉兴 ， 深圳周边的东莞、惠州等 ， 房价都出现明显上涨 。根据安居客房价数据显示 ， 廊坊房价同比涨幅达到137.9% ， 其下属的香河同比上涨127.9% 。北京、上海、深圳这三个城市周边城市汇集起来 ， 形成了三大城市圈 ， 而正是这三大城市圈 ， 承接了大量来自一线城市外溢的购房需求 ， 引发了一轮房价上涨 。6 ， 为什么房价会不停猛涨 房子涨价 ， 主要是两个因素：1、政府贪心 。卖土地 ， 一向是地方政府发家的重要手段 。地方政府明的从土地上获得契税等税收收入 ， 还能获得土地转让费 ， 这个转让费不是土地出让金 ， 而是卖地给开发商的时候 ， 所收取的额外费用 。暗地里 ， 政府各级官员还可以从卖土地这个交易过程中 ， 获得各种各样的好处 ， 至于多少 ， 就看你的官位和职权范围了 。此外 ， 一个地区的土地价格 ， 也是政府政绩的表现 ， 土地价格高了 ， 说明这个地方的经济好了 ， 政府显得有能耐 。在这种心理下 ， 政府对房价上涨是保持默许和暗中相助的态度的 。2、开发商的贪心 。我们不仅要看到房价的猛涨 ， 更应该看到不同区域房价的变化 ， 什么区域房价增长最快呢？那就是开发项目多的区域！产生这个情况的原因 ， 就是开发商的贪心 。做个假设 ， 比如一个项目A ， 房子还没盖好的时候 ， 预售价格4000 ， 随着房子不断往上盖 ， 价格也在不断上升 ， 这个是正常的 ， 到封顶的时候 ， 这个房子卖到5000/平方米了 。这个时候 ， 旁边又开发了一个项目B ， 和项目A的状况很相近 ， 理论上说 ， 我们认为项目B的预售价格应当是4000或者稍高一点 ， 因为它和A的情况相近么 ， 但实际上呢 ， 项目B的预售价格会是4800以上 ， 甚至直接是5000 。为什么如此呢？因为开发商说了 ， 我和项目A的情况相近 ， 为什么要比他卖的便宜？所以 ， 如果同一个区域里 ， 开发商开发的项目多了 ， 大家互相攀比价格 ， 最终把价格推向了一个又一个高峰！上面两点应当是房价飞涨的主要原因 ， 其他还有什么材料啊、土地增值啊等等因素 ， 也是影响因素 ， 但不会因为这些因素而导致飞涨的 。垄断资源都不是市场决定价格 ， 而是垄断部门决定的 。房价涨的原因如下：1、土地价格的上涨 ， 国家卖给开发商的土地越来越贵 ， 这些费用自然会转嫁到消费者身上 。2、各种税费的上涨 ， 这点在二手房上最为明显 ， 由于各种税费的上涨 ， 持房者只有两个选择：不卖了 ， 导致二手房源减少 ， 求大于供 ， 涨价；把税费转嫁到买房人的头上 ， 涨价 。3、人口比例失衡 ， 西部不发达地区的人集中在东部发达地区 ， 导致发达地区的人口越来越多 ， 另外 ， 中国本身人口基数就大 ， 好多人还保持小农思想 ， 多生多产 ， 使得中国人口越来越多 ， 而土地的面积是不会改变的 ， 所以土地越来越珍惜 ， 房价自然就上去了 。国家这段时间的调控够猛的了 ， 历史罕见 ， 对房价的调控作用例不见成效 ， 不过也抑制了房价过快增长的势头,现在的房价已停下了上升趋势 。目前的情况看还有加息的预期 。紧缩的货币政策迫使开发商年末还贷的日期到了 ， 各大城市的开发商正酝酿降价销售回笼资金 ， 所以下半年房价会有短暂的下跌（一级城市在20%左右 ， 二三级在10%左右） 。长远来说 ， 房地产是支柱产业没变（经济还得房地产带动） ， 人民币对美元的不断升值（加大通货膨胀预期） ， 国内刚性需求巨大 ， 调控过后房价还是向上趋势 。
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