重庆房价走高是为什么，有重庆的朋友吗重庆市里房价大概多少钱一平米 _房价

1，重庆房价近年来持续上涨的原因重庆房价为何会持续不变？专家解释原因，答案万万没想到00:00 / 01:0370% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

2，有重庆的朋友吗重庆市里房价大概多少钱一平米截止2020年2月23日，重庆的房价平均在一万元左右一平米，具体的房价加个还要根据所选择的地段来决定。在重庆不论是新房还是二手房，在2019年上半年里都出现了显著的走高趋势。二手房挂牌价相继突破9000/㎡、1万/㎡大关，预售价格申报、审核、变更备案制度。受到严格管控的新房均价半年来也稳中有增。更为显著的是，无论是新房还是二手房，成交套数皆呈井喷放量之势，同环比大幅增长。这半年来的重庆楼市可谓“量价齐升”，一时风头无两。那么究竟多少钱一平方，据最新数据显示，4月二手房挂牌均价10001元/㎡，环比上涨6.25%，同比上涨31.74%，这也是重庆二手房挂牌均价首度突破万元大关。5月重庆二手房挂牌均价报10212元/㎡，环比上涨2.11%，同比上涨31.74% 。而　新房方面，由于严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定房价走势较为稳定。数据显示，2019年12月新房成交均价(网签成交价)8343元/㎡，环比上涨6.09% 。尽管成交量相较往年极大放量，但新房的价格却非常稳定，主要与高端项目入市带动均价走高有关。扩展资料：楼市价格是一个大家普遍关注的。从2018年开始时，我国多个地区的房地产市场因调控政策的影响开始"降温"了，到了2019年，多个地区的房价都出现了下跌。重庆楼市虽不可避免地受到了一定程度的影响，但是据数据显示，从2018年11月到2019年10月，其房价仍呈曲折上升的趋势。影响房价的主要因素是经济水平。据国家统计局统计，2018年重庆市地区生产总值（GDP）为20363.19亿元，排名第六。人均GDP为65932.72元/人；全体居民人均可支配收入26386元。由此可见重庆的经济实力不容小觑。由于经济较为发达，重庆居民对房子有一定的需求，而供求影响价格，所以重庆市的房源有一定的市场，那么其价格也必定不会很低。作为闻名遐迩的山城、水城，重庆市天际线相当丰富，山水轮廓与多层次的建筑轮廓相交织，彰显其山水城市的特色。其主城区位于长江与嘉陵江汇合处，三面环水。两江四岸已建成城市绿化带和城市景观环路，创造了良好的景观特色。重庆处处留下的巴渝文化痕迹，如巴渝人修建的别具一格吊脚楼、栈道、悬棺，巴渝人千百年来形成的十五观灯、赶庙会、烫火锅等民风民俗无疑给重庆这一城市增添了浓墨重彩的一笔。因此，有不少人被其优美的地理环境以及深厚的人文环境所吸引选择定居于此，那么其房源需求也会增加。商家们利用此商机，其房价也就不可避免的上涨了。

3，重庆的房价涨得快吗原因是什么重庆房价涨不上去有以下几个原因：1 。公租房建设最好也最多。有个说法是全国一半的公租房在重庆。公租房给底层刚需提供了住房而且配套齐全。底层劳动者无法承担高房价高房租所以就会选者公租房。而且有很多还在中心地段比如民心佳园。重庆公租房具体有多少？据官方公布共计有54万套入住人口140万。有公租房的人再买房就不再叫做刚需了。这里应该叫改善性住房。得陇望蜀的人自然对于住房渴求不高。再者公租房打压了租赁市场。使得房屋出租收益不高减低了房屋不断创造财富的生产资料属性。也就是说以房养贷不太现实。而且大数据化后有房者占据公租房现象得以遏制。2 。重庆是山城又是江城。受山河阻断限制了发展。所以重庆不得不多中心发展。严格来说重庆不像平原城市有绝对的金融中心和政治中心。如果把所有的行政机关全放在渝中区那么就只有一个结果。那就是交通绝对瘫痪。所以教育局在江北滨江路、公安局在龙头寺、民政局在民安大道等等。就连儿童医院都搬到了礼嘉。你去看看礼嘉儿童医院多大！写字楼公司主要集中在三个地方：一是江北嘴、二是财富中心、三是汉国中心。这样多中心化使得购房者对于原始中心城区住房需求不高。无法形成像成都那样二环以内都是王者。而且多中心化后土地供应量大新住房供应量上得去。3、重庆属于内陆水港城市重工城市。注意是内陆城市和水港重工城市。这样的城市潜力巨大。毕竟来说实体制造业才是一切经济的基础。国家又大力扶持重庆，重庆基建有飞跃式的发展。重庆水陆交通便利水网四通八达可以轻松吸收整个西部地区资源。也就是可以吸收大量的矿产、物产资源自然也可以吸收整个西部的人力资源。也就是说重庆虽有大量的企业但是不缺打工仔。这样自然工资就不怎么的。工资不行又怎么有钱去买房呢？反正都有公租房住。尤其是我住的空港这边大把的人在电子厂拿着4000来块工资。买房？旁边就是公租房3万多套。重庆房价涨不上去有以下几个原因：1 。公租房建设最好也最多。有个说法是全国一半的公租房在重庆。公租房给底层刚需提供了住房而且配套齐全。底层劳动者无法承担高房价高房租所以就会选者公租房。而且有很多还在中心地段比如民心佳园。重庆公租房具体有多少？据官方公布共计有54万套入住人口140万。有公租房的人再买房就不再叫做刚需了。这里应该叫改善性住房。得陇望蜀的人自然对于住房渴求不高。再者公租房打压了租赁市场。使得房屋出租收益不高减低了房屋不断创造财富的生产资料属性。也就是说以房养贷不太现实。而且大数据化后有房者占据公租房现象得以遏制。2 。重庆是山城又是江城。受山河阻断限制了发展。所以重庆不得不多中心发展。严格来说重庆不像平原城市有绝对的金融中心和政治中心。如果把所有的行政机关全放在渝中区那么就只有一个结果。那就是交通绝对瘫痪。所以教育局在江北滨江路、公安局在龙头寺、民政局在民安大道等等。就连儿童医院都搬到了礼嘉。你去看看礼嘉儿童医院多大！写字楼公司主要集中在三个地方：一是江北嘴、二是财富中心、三是汉国中心。这样多中心化使得购房者对于原始中心城区住房需求不高。无法形成像成都那样二环以内都是王者。而且多中心化后土地供应量大新住房供应量上得去。3、重庆属于内陆水港城市重工城市。注意是内陆城市和水港重工城市。这样的城市潜力巨大。毕竟来说实体制造业才是一切经济的基础。国家又大力扶持重庆，重庆基建有飞跃式的发展。重庆水陆交通便利水网四通八达可以轻松吸收整个西部地区资源。也就是可以吸收大量的矿产、物产资源自然也可以吸收整个西部的人力资源。也就是说重庆虽有大量的企业但是不缺打工仔。这样自然工资就不怎么的。工资不行又怎么有钱去买房呢？反正都有公租房住。尤其是我住的空港这边大把的人在电子厂拿着4000来块工资。买房？旁边就是公租房3万多套。感谢邀请。重庆的房价在2017年进入了疯狂上涨阶段，说是补涨一点都不冤。在2010至2016年重庆的房价一直处于稳定时期，其房价与直辖市和人口不相匹配。在2017年初，重庆官方的文章重点描述了房价稳定不涨的原因，我拜读了多遍，只看懂了扩大土地供给，文章很长内容很多，可惜其它的的没看懂。只要是价值洼地，市场永远不缺聪明的资金，这是其一，但并不是最主要的原因。最主要的原因还是人口，约三千三百万的人口才是房价上涨的动力。别以为下辖贪困县较多，购房力不强，那你就错了。越是贫困的地方，棚户区改造的力度就越大，这个可以看看安徽省2017年的房价，有些贫困县的房价都过万了。棚户区改造最大的好处就是货币分房，最近几年没有听到强拆的新闻了吧！其原因就是货币分房的现象多，补偿高啊，一般都是比周边的房价高10%至30%，这样有能力买房而且是全款买房的人较多，这和杭州、成都的情况差不多。重庆一个是市区内棚户区改造和县改区的大规模建设，征地、拆迁造就了不少的刚需，这是城市化道路不可或缺的一环，就是房价上涨的初期看人口，人口(农业)越多的市，未来涌入城市的人口就越多。房价短期内与经济(GDP)和个人收入是脱钩的，在城市常住人口还不足总人口的一半时，城市化道路还没有完成之前，不只是重庆其它城市也同样面临着上涨的压力。