为什么房价比租金贵，为什么成都租房房价这么贵嘛 _房价

1 ，为什么成都租房房价这么贵嘛没办法啊，苦命了我们这些打工仔打工妹。成都三环以内的租房价格几乎都是天价，还常有涨价的媒体报道来刺激一些房东。成都作为四川省会，又是西南地区的贸易集散中心之一，外来人口流动比较大。供需关系中需要方一直比较饱和，导致房屋租价一直居高不下，或许和成都的房价比较高还是有点关系吧。炒出来的

2 ，房价这么高为什么租金却高不起来中国的房价一直都是很高的，这也是大家都知道的事情。不管是在大城市还是在小城市房价都很高，只不过大城市的房价相对于来说更加疯狂，有的时候不到100平米的房子甚至卖到几百万元，而在小城市因为本身的经济发展水平就不太高，工资水平也不高，所以房价可能对于大城市来说是比较低的，但对于那些在小城市生活的人来说却依然很高。有很多的年轻人奋斗了半辈子都买不起房，而且大部分年轻人买房子都是依靠着自己父母和自己两代人的努力，甚至有人买房子之后当了半辈子的房奴。虽然说中国的房价很高，但是在租房子方面，房子的租金却很平常。租房子只有使用价值，没有所有权大家都知道租房子和买房子是两个不一定要的概念，买房子的话房子的所有权使用权都有了，你可以把这个房子用来租，用来自己住，甚至是转手卖出去都是可以的，但是租房子的话你只有对这个房子的使用权，而且你在使用的这个房子的时候也是有一定的期限的，租房子需要根据你租的时间的长短来进行，交租在这样的情况下肯定是会比较低的。另外就是现在很多的租户他们买了大量的房子就是想要租出去，所以在这样的情况下租的房子多了，然后它的价格就高不起来了。我们国家的相关政策对于租房子的费用进行了调节国家也是考虑到了大部分的年轻人他们在外打拼奋斗，根本买不起房子，如果租金太高的话对于国内经济发展也造成不稳定，同时，对于国内的和平肯定也是会造成一定的影响的，在这样的情况下领导者肯定是会对房子的租金进行调节的，会调节到一个大家愿意接受的水平。另外了解到很多年轻人在外打拼，他们的住房问题非常的严峻，所以有很多的开发商和企业已经在尽力的去建造一些专门用来出租的房子，所以说出租房子的房源比较多在这样的情况下，供应量就比较多，这就造成了它的价格比较容易被大家接受。房价很高，受到了各方面原因的影响，而租金比较易于接受也是各方面因素的影响。

3 ，房价等于租房价的20倍么不可能有这样的公式了,没有这种说法,如果现在贵地商铺售价大涨,而租金不变,是不是就不符合你朋友的所谓“20倍定律”了吗？你可以参考一下周围的价格，然后再定价！由于三号小区的绿化、供暖是最好的，以及离商业区最近，所以三号小区的房子是挺贵的。如果你要买二手的话不会低于1800一平了。租住的话要看里面生活设施是否齐全？现在且末县租房的价格也没有低于一千的了，而且水电暖包括物业费都要你自己负责。