而盐城，一直重视人才的培养 。高学历，好能力都会受到不一样的赞扬 。而宿迁则认为谁赚钱多，谁就厉害 。自己本科文凭在家工资少的可怜，被骂无能 。也被邻居说三道四的，不得已被逼出自己家乡，在外打工 。好不容易月薪过万了 。一看房价自己买不起了，要呆在外边至少20年，原本的只想赚点钱回家买房买车，投资做产业 。结果买房什么钱都没了，还不得不呆在外地 。
永远回不去，因为你一回去就得只能在宿迁拿4000块的工资.还3000多的房贷 。。。宿迁人才走了，宿迁后期建设只能靠当地视野窄小老板，而后慢慢的消耗宿迁人民的信用，沭阳花卉就是例子 。宿迁是没有活力的城市，人才流失问题太严重 。而盐城是不断培养人才，高能力人才在外，中能力人才建设盐城 。所以后悔发展会越来越高 。
盐城市市区的房价这几年还有上升空间吗？
我是盐城人，说实话我身边人口流失挺严重 。基本上有本事的人都出去了，然后在外面定居 。滨海响水阜宁基本上组团去苏南，买房子基本上也不会考虑什么盐城市区，因为离盐城不远的苏州无锡南京太有吸引力了 。盐城的土地面积江苏第一，比上海大了将近三倍 。但是工业一塌糊涂，都是苏南淘汰的落后产业 。盐城最有名的东风悦达起亚的研发中心还在南京，这样一比就能看出产业结构的不同 。
为什么作为三四线城市的江苏省盐城市房价会将近一万？
笔者作为本地市民来说，对房价的看法可能和其他网友不同 。1.盐城虽然是三线城市，但是盐城从建国以来在江苏一直默默无闻 。在当时只有11个地级市的时候，连云港比我们强很多 。但是，这么多年来一直默默的埋头苦干 。终于保住了机场，修建了港口，修建了铁路 。这一切都是盐城人民自己努力的成果 。相对来说，百姓手中还是比较厚实的，也就是说有一定的资金支持 。
2.盐城身处长三角城市群最北端的城市 。由于跻身长三角城市群，盐城也提升了自己的奋斗目标，把二线城市作为冲锋的对象 。国家终于对盐城有了很大的投资，对盐城的城市基础建设投入了不小的资金 。修建了三纵三横的高架桥，在市区内15分钟到达机场和最近高速 。基础建设的投入也必然拉动房价的高升 。3.外来资金看中了三四线城市的炒房空间，这也必然拉高房价的支持 。
房价的高升必然拉动低价的升值 。也让本地的炒房客看到了商机，自然而然的房价得到了上升 。4.盐城目前的发展是全方位发展，东南西北同时开工，不落下任何一块 。为了保证市民生活，相关配套越来越齐备 。医院学校菜场等全部配备，保障了人们生活的基本要求 。特别是各大名校的分校和各大医院的分院，也让每个楼盘都成了香饽饽 。
【盐城市有多少棚户区,2022年拆迁补偿标准出炉】每个楼盘都成了学区房 。在一个重视教育的省份，学区房的份量尤其重要 。5.未来盐通高铁，青盐铁路，盐泰锡常宜、徐宿淮盐铁路等铁路的开通将会更大的拉近盐城和其他各城市的距离 。房价肯定还会有一次飞跃 。房价的飞升，肯定是跟城市的发展要相符合的 。盐城一系列的利好政策实施也是房价的助推剂 。全国知名品牌的开发商都来盐城抢地，势必拉起下一轮的房价高潮 。
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