为什么中介把房价拉高，58同城莫名其妙把我认证成房产经纪人怎么办 _中介

1，58同城莫名其妙把我认证成房产经纪人怎么办 58同城上发布的信息好多是骗人的，网站审核力度不够。这样很好，做事也很方便一年的费用一般是2500_3000左右

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2，房产中介是不是收完钱就不管事了房产中介主要的作用是一个保障作用，但是这仅限于大的中间公司，小的中介公司出了问题跑了你也找不到人。还有一个就是中介公司的房源较多。开中介公司的话钱不是最主要的，主要的是你要有房源信息来源。办完事才给他钱的，你要搞清楚不可以，房产中介是为双方提供服务的中介机构，把双方的事情办好，方可收取费用

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3，为什么中介卖的有些房子首付很高或者要求一次付清贷款周期相对长一些，而且还牵扯银行对贷款人资质审核的问题，如果贷款人信用有问题或者资质不符，那么会耽误双方的时间，而且还可能因为首付而产生纠纷，所以一次性付款是最稳妥风险最小也最节省时间的。银行没有现金就慢些这个不是中介说了算了，是把房子挂在中介那里的房东要求的。所以就会有些接受贷款，有些要求全款。【为什么中介把房价拉高，58同城莫名其妙把我认证成房产经纪人怎么办】

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4，房东与中介哄抬房价比市价高出一倍我们是外乡人在不知道实现在直接跟房东签合同确实很不容易，中介都包圆了，这样，房租的价格整个被我深有同感，由于国家调控，导致中介买卖二手房生意不好做，于是乎，就转而分都不奖。。。谁知道啊。。。我告诉你你也不敢信啊！！！分都不奖。。。谁知道啊。。。我告诉你你也不敢信啊！！！再看看别人怎么说的。你在哪里?5，中介买房子为什么实际成交价和买卖合同价不一样通常情况下，到中介买房子买方都要支付中介费。买卖房产的过程中，双方通常会考虑到各种因素，如买卖双方为了避免多交房产税，往往买卖合同中的房屋价会较低，买方实际支付给卖方的实际房屋价格会较高。价格差距太大，不会按照38万交税的，肯定会让你们去做评估，评估费为评估金额的0.5%；建议在当地地税系统找熟人咨询底价，或在当地委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理代办业务，节约的过户税费肯定足够代办费，可以多找几家询价对比看看！6，我是买方买房过户交契税的时候中介为什么会把房价报根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。你确认出售的过户手续都已完成，在你以家庭为单位的名下查不到登记有房产，能出到无房证明的，再购房契税就按首套算。首套小于90平方米的普通住宅房产，契税是按房产总价的1%；大于90小于144平方米的是1.5%；大于144平方米的是3%，部分地区调整为4% 。7，我买了一个二手房合同签了定金也付了但是我感觉被中介忽悠如果在中介签的合同，中介是不会让你占便宜的，中介是干什么，除了挣中介费，就是挣点黑心的钱，所以说你现在反悔是不行了，仔细查看合同，看看自己的能力，如能继续购买的话，往下再进行一步都要慎重，如果你现在退出，是没有办法要回定金的觉得房子值的话，还是买了算了，很多时候往往第一感觉是最准的，再说折腾来折腾起也不是啥好事，毕竟房子定了，家人的生活也算安定一点了。但话说回来，若确实是被中介忽悠，也不能做冤大头，中介行业明文自律“公开交易，不吃差价”，行业协会和工商局也有相关规定对此类中介的惩罚。签了合同又怎么样，若确属中介在隐瞒价格事实真相的基础上让你签的合同，你不仅可以不履行合同，还可以通过相关部门或是找律师起诉他们，到时候中介没赚到钱，还得不到好名声。有些中介人员确实只要一有机会，就糊弄购房者。但我相信中介也不是傻子，他们现在基本都是做门面生意的，他们不会因小失大的。我建议你先找证据，然后找中介本着友好解决的原则先协商，摆明利害关系。实在不行，就述之于法律。只要没有过户，就可以退。我是做二手房的，也出现过这种情况，要是过完户的话，很抱歉，你只有吃亏了，首先你要有中介把价格抬高的证据，再到房地产中介所投诉，如能证实中介原因，合同将无效。