临沂房价为什么这么火，想在临沂购买一套房子7090平3000左右一平的临沂的兄弟姐 _为什么

1，想在临沂购买一套房子7090平3000左右一平的临沂的兄弟姐临沂市里兰山区房子已经到5000+各县城之中属罗庄区的房间最低，均价3500左右。并且没有现房，待售的什么的，都基本上没有小户型的了。你好，从你的表述来看，房子即使是你妈妈买下的，也还是属于你姥爷的财产。姥爷的法定第一顺序继承人均有权继承。一家人好好协商吧。

2，山东临沂二手房跌幅为全国第一你认为趁现在下手合适吗临沂的房价相对应收入来说确实是高的，临沂的房价之所以有这么高，其实跟大环境有很大的关系。借此机会简单谈谈我的观察。那么临沂的房价暴涨的原因其实也很简单。第一、前几年去库存背景下的大拆大建，棚改和货币安置提供了充足的房价上涨动力。我在很多文章中都提到了这个观点，根据数据显示，仅仅2017年临沂涉及到的棚改用户就高达29857户，2018年棚改进行调整后涉及到的房屋也有18749套；这么大动作的拆迁安置足以撬动临沂这座城市的房地产市场。第二、临沂也是一个人口大市，购买力和购房需求相对充裕。临沂号称是山东省面积最大、人口最多的城市，1000多万的常住人口加上本身只有55%左右的城镇化率，可以说拥有大量的购买力。加上临沂本身也是一个彩礼相对比较重的地区，动辄十几万的彩礼加上一套房产可以说结婚的标配，有很多人说丈母娘抬高了临沂的房价也是有几分道理的。临沂房地产市场如此火爆，继续下去赶上济南、青岛不是“梦”临沂人口最多已经是过去式了，如今临沂也已经成为一个人口流出大市第一、无疑高房价和高消费是带动人口流出趋势加大的原因之一。至今我们在有关网站上查不到2018年临沂的常住人口，但是根据2016年和2017年的人口数量，我们可以大概做一个推测，以兰山区为例，2015年常住人口为127.42万人，但是2017年常住人口就变为112.8万（两年流出15万已经很厉害了）；其他区域的情况只会比这里更严重，人口流出已经是藏不住的事实。第二、类似于临沂这样的城市如果不能将人口优势转换为经济优势，那么城市发展注定无望。最近的例子就是河南的南阳市，南阳也曾多年成为河南省常住人口第一大市，但是2018年后已经不行了，人口流失速度太快。或许，在有关人眼中房价是人均收入的4-5倍是正常的，但是请记住这样的城市不是省会就是二线及以上城市。以本地居民购房为主的临沂，注定是不能用这样的思维去抬高房价的。【临沂房价为什么这么火，想在临沂购买一套房子7090平3000左右一平的临沂的兄弟姐】

3，临沂房价还上涨吗放心吧。肯定会涨。临沂市是山东省各个地级市房价最低的。经济很好。购买力还是比较有的。卖的火就能涨。还在涨，如果没有新政策可能还会继续涨。临沂房价只涨不跌！而且长得速度还会变快！因为临沂现在发展的很快且具一二线城市还有较大差距！虽然临沂现在很美了但是临沂还在昂首阔步呀！会的

4，问小公寓现在可以投资吗能不能投资主要是看：1、在什么城市2、在什么样的位置3、周边的情况，包括配套（现在或将来几年内已经规划好的）4、公寓本身的规划设计5、卖的价位怎么样6、周边的房价怎么样上面这些都是你要综合考虑的因素，比起前些年房地产火爆的时候来说现在反而还理性一些了，但是你想出手卖掉的时候可能也没那么快能卖掉。小公寓很有投资前景，最好的榜样是青岛万科的微型公寓，但你要确定鸿儒国际有证吗，去临沂房管所查询一下，还有它周边就是十分钟公交车程内真的有大型批发市场，大学等潜在租户吗，有潜在客户的话打听一下他们在哪租房，什么价格，在比较一下你的房子按这个价格租出去划算吗5，山东特产是什么山东大旱什么水果蔬菜会涨价啊山东的特产很多啊，像周村烧饼，德州扒鸡，章丘大葱，临沂煎饼，高粱饴，还有青岛那很多像鱿鱼丝啊这类海产品都印有青岛特产的标志。水果涨价长得最猛的就是苹果了，一斤能卖到八块钱了。其它的没什么变化了。排骨米饭青岛极地海洋世界周边商家有：DOZO日本美术料理，大渔铁板烧，银杏之家（韩式料理），锦上鱼府。鹅圣大酒店等。想投机吗？山东特产这个概念太大了吧？每个地市都至少有一至几种特产，农作物、经济作物什么的。在极地海洋世界里有鹅圣大酒店，您不仅能吃到正宗的广东脆皮烧鹅，还有名贵的鲍参翅肚、味美的海鲜大餐、精致的家常小炒，温润滋补的老火靓汤、花样甚多的广式点心……最简朴到最排场的，只要来鹅圣，没有悬疑，最丰盛的味觉盛宴将为您上演。6，临沂市区二手房在什么价位在市区不在市中心大约三十万一百二的，我刚买的，在火车站那边，靠沂河不远，交通环境都不错，可以考虑一下，带车位和储藏室。曹王庄的中介你那得多注意点，临沂阳光地产的中介更不能接触了，算这临沂最差劲的中介了，里面的老娘们能玩出各种道道坑死你，我之前找的中介买房，交了的钱，有个叫郑来梅的中介，扣在手里，今天说钱在房东那里，明天说钱在她那里，反正就是不返回，所以找阳光的买房子，千万不见房东别给钱。能找其他的，别找这样的就好需先办理遗失补证手续,等领好房产证后再以买卖或赠与的方式进行房屋权属转移登记。遗失补证需以下材料:临沂市...土地证、继承权公证书、继承...所直接征收问:一个房产证...问:从2006.6.1起,二手房必须满五年才能转让。可是我听...市区别考虑了，五路以西都是批发市场，有点乱。去河东买吧，靠近河边的，有个幸福花城，我朋友在那，环境还不错。最近好像开2期了二手房也不便宜啊，好地段也得50万，要么就得偏远一些，100平米也得30万上下，河东的话沿河也得30多万以上，可以到临沂在线上看看房产板块多打听打听二手房的别找中介了，中介太黑了，自己去找找看，在八路的曹王庄、六路的宋王庄都不错，小区的房子都是10年左右的，基本都有装修，去年我朋友买的宋王庄的3楼100平方带精装的才24万，不过要一次付清，二手的很难找到有分期的。好的小区基本基本在五路、六路、八路上，自己多跑跑，花点油钱比找中介省多了。7，暖气费最晚什么时候交暖气费最晚不得超过供热周期开始时。如当地供热开始时间为11月1日,则最晚需要在11月1日之前进行缴纳。逾期未缴纳供热公司有权关闭暖气。发展到今天，供暖设备与系统，在对人的舒适感和卫生、设备的美观和灵巧、系统和设备的自动控制、系统形式的多样化、能量的有效利用等方面都有着长足的进步。供暖：供暖是指向建筑物供给热量，保持室内一定温度，它是解决我国北方居民冬季采暖的基本生活需求的社会服务。2020年11月7日起，北京开始统一启动试供暖。供暖是人类最早发展起来的建筑环境控制技术。人类自从懂得用火以来，为抵御寒冷对生存的威胁，发明了火炕、火炉、火墙、火地等供暖方式，这是最早的供暖设备与系统，有的至今还在被应用。付费内容限时免费查看回答地区不同要求不同，一般供暖公司都是供暖前收供暖费。1.国家规定尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装，取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。2.一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位，以季度为单位以年为单位都是可以的，一般暖气费是按照房屋面积征收的，每个月每平方米的价格也不是很高。暖气费最晚不得超过供热周期开始时，如当地供热开始时间为11月1日，则最晚需要在11月1日之前进行缴纳。逾期未缴纳供热公司有权关闭暖气。以临沂为例，根据《临沂市供热条例》第二十三条用户应当按照供用热合同的约定在采暖期开始前及时足额交纳热费。用户与供热企业未签订供用热合同，但已形成事实供用热关系的，用户应当按照规定交纳热费。用户逾期未交纳热费的，供热企业应当书面催告，经书面催告在七日内仍不交纳的，供热企业可以中止为其供热。希望能帮到您，亲~~更多7条冬季取暖费通常在11月份左右进行缴纳，具体以当地规定为准。北方取暖费一般提前一个月预交，因为气候差异各地取暖器不尽相同，各地具体缴费日期可以到供热公司咨询或者收看当地电视台通知。取暖期开始后，一般一个月内还可以补缴，供热公司不予断热！滞纳金一般没有。差不多都是供暖前交的，要是没交要用的时候还是要交整个供暖期的费用。不用的话还要交过热费的。希望能给你参考。12月31号最后一天，交暖气费，进入1月1号就要计算滞纳金了，不过还是早交点好·~~！！有优惠·~！8，环保家具怎么也有刺鼻的味道不一定是真环保给你几个方法除新家具刺鼻的味道一、植物消除法（吊兰、芦荟）吊兰、芦荟、虎尾兰能大量吸收室内甲醛等污染物质，消除并防止室内空气污染；茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌，抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长，使室内空气清洁卫生。大多数植物白天进行光合作用，吸收二氧化碳，释放氧气；夜间进行呼吸作用，吸收氧气，释放二氧化碳。而有些植物则相反，如仙人掌就是白天释放二氧化碳，夜间则吸收二氧化碳，释放氧气，这样晚上居室内放有仙人掌，就可补充氧气，利于睡眠。二、吸附法（活性炭）吸附是一种固体表面现象。它是利用多孔性固体吸附剂处理气态污染物，使其中的一种或几种组分，在固体吸附剂表面，在分子引力或化学键力的作用下，被吸附在固体表面，从而达到分离的目的。常用的固体吸附剂有焦炭和活性炭等，其中应用最为广泛的是活性炭。活性炭对对苯、甲苯、二甲苯、乙醇、乙醚、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙烯等物质都有吸附功能。油漆味：新油漆的墙壁或家具有一股浓烈的油漆味，要去除漆味，你只需在室内放两盆冷盐水，一至两天漆味便除，也可将洋葱浸泡盆中，同样有效。居室异味：居室空气污浊，可在灯泡上滴几滴香水或风油精，遇热后会散发出阵阵清香，沁人心脾。如何去除室内新装修的油漆味注意:装修好的居室不可马上入住，要尽量通风散味，但又不能打开所有门窗通风，因为这样可能会给刚施工完毕的墙顶漆带来不利，使墙顶急速风干，容易出现裂纹，破坏美观。1、盛器打满凉水，然后加入适量食醋放在通风房间，并打开家具门。这样既可适量蒸发水份保护墙顶涂料面，又可吸收消除残留异味;2、买些菠萝在每个房间放上几个，大的房间可多放一些。因为菠萝是粗纤维类水果，既可起到吸收油漆味又可达到散发菠萝的清香味道、加快清除异味的速度，起到了两全其美的效果;3、要快速清除残留油漆味，可用柠檬酸浸湿棉球，挂在室内以及木器家具内;4、刚装修过的房屋往往有天纳水等各种刺鼻的化工原料气味，把一只破开肚的菠萝蜜（一种形似榴莲的热带水果,但绝不是榴莲啊!!放榴莲可糟了!）放在屋内，由于菠萝蜜个体大（一般有西瓜那么大），香味极浓，几天就可以把异味吸光;5、可以去市场挑选一些高科技的祛味清洁剂，它能去除新装修房、新家具等散发出的有害气体。据有关人士介绍，这些祛味清洁剂一般都是进口产品，利用氨化合物与有害物质发生化学反应，从而起到了祛味清洁的作用。在新装修的房间中，可把这种祛味清洁剂倒入盘中，将盘分别放在每个房间中，再结合擦洗祛味法，连续几天后就可有效去除难闻气味;6、在房间里摆放桔皮、柠檬皮等物品，也是一种很有效的去味方法，不过它们的见效不会很迅速;7、可以在室内放两盆盐水，油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味，可以用茶水擦洗几遍，油漆味也会消除得快一些;8、最经济实惠又美化家居的方法当然是在家里摆上合适的花草.可以吸收甲醛的植物有仙人掌、吊兰、扶郎花（又名非洲菊）、芦苇、常春藤、铁树、菊花等；而消除二甲苯的花草则有常春藤、铁树、菊花等;龟背竹：又名龟背蕉、蓬来蕉、电线莲、透龙掌，常绿藤本植物。花谚说，“龟背竹本领强，二氧化碳一扫光”，它夜间有很强的吸收二氧化碳的特点，比其它花卉高6倍以上。美人蕉：又名红花蕉、苞米花、凤尾花、宽心姜。花谚说，“美人蕉抗性强，二氧化硫它能降”，它对二氧化硫有很强的吸收性能。石榴：又名安石榴、海石榴、丹若。花谚说，“花石榴红似火，既观花又观果，空气含铅别想躲”，室内摆一两盆石榴，能降低空气中的含铅量。石竹：又名洛阳花、草石竹，多年生草本植物，石竹种类很多，夏秋开花。花谚说，“草石竹铁肚量，能把毒气打扫光”，它有吸收二氧化硫和氯化物的本领，凡有类似气体的地方，均可以种植石竹。海桐:海桐又名宝珠香、七里香，为常绿灌木，夏季开花，叶片嫩绿光亮，四季常青不凋。花谚说，“七里香降烟雾，又是隔音好植物”，它能吸收光化学烟雾，还能防尘隔音。月季、蔷薇：花谚说，“月季蔷薇肚量大，吞进毒气能消化”，这两种花卉较多地吸收硫化氢、氟化氢、苯酚、乙醚等有害气体，减少这些气体的污染。雏菊、万年青:雏菊又名延命菊、春菊、小雅菊、玻璃菊、马兰头花。花谚说，“雏菊万年青，除污染打先锋”，这两种植物可有效地除去三氟乙烯的污染。菊花、铁树、生长藤：花谚说，“菊花铁树生长藤，能把苯气吸干净”，这三种花卉，都有吸苯的本领，可以减少苯的污染。吊兰、芦荟：花谚说，“吊兰芦荟是强手，甲醛吓得躲着走”，这两种花卉可消除甲醛的污染，使空气净化。9、甲醛捕捉剂.新居内的甲醛会引起刺眼、刺鼻、喉咙不适的感觉。甲醛（HCHO）已被世界卫生组织确认为致癌和致畸物质，是公认的变态反应源，可引起呼吸道疾病、妇女月经不调、新生儿畸形、急性精神抑郁症，严重时可导致呼吸道、皮肤、消化道癌症。目前市面可见的甲醛捕捉剂能深入人造板材内部对甲醛游离分子产生主动吸附、捕捉并发生反应，一旦反应生成无毒高分子化合物，就永不分解，从而达到迅速有效消除甲醛的目的。特别提醒：该产品操作简单，喷涂于各种人造板材表面和家具的内壁及背面即可。价格参考：600ml装的为68元（天韵牌）10、纳米材料环保工艺画:它在制作过程中，添加了纳米复合材料，其降解机理是在光照条件下，将这些有害物质转化为二氧化碳、水和对人体无害的有机酸。将喜欢的画挂在房间里，即优雅别致，又可净化居室环境，倒是两全其美之策。一般居室、客厅挂一幅画即可，新装修房希望马上入住或污染源严重（多人经常吸烟），希望多一点空气负离子，也可同时多挂几幅画;11.光触媒 12.可使用空气清新剂,印度香之类的,还可以叫别人送些香水百合,对气味可以立杆见影.