3，就近期的情形来看山西太原的房价下跌的空间有多大不会掉，因为太原并非一线城市，房价有大的波动，这几年来太原一直是稳稳的再涨，或者是不涨，还见过今天3000后天卖2800的楼盘【太原今年房价为什么降价，太原市房价今年能跌破3000元吗要有大红本】
4，太原的房价会掉吗太原的房价会掉的，看看全国的房价形式，那是一定会的己经在掉了,太原不会，掉的是国内一线城市！！5，太原房价降了没现在值得买么 降价是必然，现在须持币观望 。那么偏的房子买了 怎么住啊？ 推荐到 平阳路一带买！ 那里有规划 马上就会变的繁华起来 赶紧买吧 房子一直涨价6，太原的房价会不会跌 不会，目前太原市的房价均价在5400左右，个人认为还是比较理性的，先说我个人认为近期太原房价不会下跌的原因是，首先原材料的不断上涨，去年过年时候刚才每吨也就3000左右，今年过年就5000了，目前已经将近6000，而且随着奥运会的关系，一些比较小型的砖窑、水泥厂等都关门了，所以砖和水泥的成本也一路飙升，所以成本一直上涨，谁会降低价格呢？还有，目前太原商品房还属于供不应求的阶段，尽管人们都嫌贵，但还是大把人在买，而所谓现在一直说的拐点，对于太原来说还很早，目前真正出现拐点的也就深圳而已，而临近的东莞仍在上涨，上海房市仍然低迷但降价的楼盘还是没有，这些拐点只是说一类城市而言，像太原的二类城市来说近几年还不会出现的 。个人不主张观望，不过如果楼主暂时不需要住房，也可以观望，随意会跌暂时不会啊全国的房价都会有一个下跌的过程，毕竟前一段时间炒得太高了肯定不会跌的放心吧，现在太原市的50多个城中村要改造，也就是意味着搬迁，房子紧缺，房价会不断上升趋势 。7，太原的房价有跌的迹象吗简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌 。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注 。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖//////第一，太原的房价高不高 。老百姓买起不？ 买不起！说明房价已经不合理了 。第二，2009年了太原的房价继续泡沫还是回归到合理水平 。现在恒大，大唐等开发商的停工预示着房价拐点的到来 。第三，房地产商在日益完善的房地产管理下 。他们的赚钱计量（骗术：回笼资金 。证件不齐全等等）施展不开 。资金链也会将来出现问题 。太原目前的房价跌的不多，但是有很多开发商为了促销，搞了很多活动，比如抽奖、送装修等等，加上国家目前给的优惠政策，现在买房是个好时机 。如果你决定了近期要买房的话，在年底之前出手会是个明智的选择，因为现在国家正在大力扶持房地产行业，如果等到明年，那多半楼市已经回暖，到时候你可能就需要准备多一点资金了 。最重要的是，只要房价到了你的心理承受价位，就可以出手了 。8，太原大户型二手房成交量为何持续走低受限购影响，今年二手房中介业务比去年同期更加难做，大批买房的刚需族对房价下降满怀希望，而事实上，今年挂牌的太原二手房成交价与去年相差无几，尤其地处黄金地段的次新房，房主认为此类房子物业和环境好、房子新，报价还在涨，二手房业务成交量不尽如人意 。按照中介市场的行规，每成交一套太原二手房，业务员会从房屋成交价2.5%服务费中提取30%的业绩提成，这是众多中介业务员向客户力推大户型的原因 。然而，太原市易佳房地产经纪有限公司的韩经理告诉采访人员，150平方米以上的二手房交易一直不及中小户型，今年这种状况更加明显，供应量和成交量明显缩水，主要原因与限购有关系 。“大户型业主基本都是多次置业者，按限购规定，无法再买房，惜售心理较重 。而能买得起大户型的业主，目光都放在新建商品房上 。”韩经理称，易佳今年上半年的别墅成交量为零，150平方米以上的太原二手房成交套数仅有总成交套数的十分之一 。但太原万城地产网采访人员在双塔东街、府西街三家中介门店走访中了解到，9位业务员中有6位7月的大户型成交业绩为零，有些业务员甚至连续三个月卖不出一套大户型 。“购买大户型的客户需要贷款，而省城二手房贷业务本来就难办，现在银行收紧了房贷业务，二手房贷基本没有机会 。”数位店员称，总价高，客户无法按揭贷款也是导致大户型成交量持续走低的主要原因 。双塔东街某中介门店的业务员许先生告诉采访人员，二手房源基本都在中心市区，大户型的二手房又多以次新房为主，产品的稀缺性是新建商品房项目无法比拟的 。据了解，太原二手房 业主很在意房子小区环境、业务服务，建筑年代超过10年以上的旧房子成交价格一般相对较低，市场竞争力强的是近5年新建的商品房小区，随着砖混楼房淘汰出市场，户型配比较大的新建项目会陆续进入二手房市场，大户型的成交比例或将逐年看涨 。脸着地的天使 发表于 2011-8-13 16:32 static/image/common/back.gif限购来了，一手房都不好卖，还想二手房能好卖吗？不过限购也限不了房价限购来了，一手房都不好卖，还想二手房能好卖吗？受限购影响，今年二手房中介业务比去年同期更加难做，大批买房的刚需族对房价下降满怀希望，而事实上，今年挂牌的太原二手房成交价与去年相差无几，尤其地处黄金地段的次新房，房主认为此类房子物业和环境好、房子新，报价还在涨，二手房业务成交量不尽如人意 。按照中介市场的行规，每成交一套太原二手房，业务员会从房屋成交价2.5%服务费中提取30%的业绩提成，这是众多中介业务员向客户力推大户型的原因 。然而，太原市易佳房地产经纪有限公司的韩经理告诉采访人员，150平方米以上的二手房交易一直不及中小户型，今年这种状况更加明显，供应量和成交量明显缩水，主要原因与限购有关系 。“大户型业主基本都是多次置业者，按限购规定，无法再买房，惜售心理较重 。而能买得起大户型的业主，目光都放在新建商品房上 。”韩经理称，易佳今年上半年的别墅成交量为零，150平方米以上的太原二手房成交套数仅有总成交套数的十分之一 。但太原万城地产网采访人员在双塔东街、府西街三家中介门店走访中了解到，9位业务员中有6位7月的大户型成交业绩为零，有些业务员甚至连续三个月卖不出一套大户型 。“购买大户型的客户需要贷款，而省城二手房贷业务本来就难办，现在银行收紧了房贷业务，二手房贷基本没有机会 。”数位店员称，总价高，客户无法按揭贷款也是导致大户型成交量持续走低的主要原因 。双塔东街某中介门店的业务员许先生告诉采访人员，二手房源基本都在中心市区，大户型的二手房又多以次新房为主，产品的稀缺性是新建商品房项目无法比拟的 。据了解，太原二手房 业主很在意房子小区环境、业务服务，建筑年代超过10年以上的旧房子成交价格一般相对较低，市场竞争力强的是近5年新建的商品房小区，随着砖混楼房淘汰出市场，户型配比较大的新建项目会陆续进入二手房市场，大户型的成交比例或将逐年看涨 。受限购影响，今年二手房中介业务比去年同期更加难做，大批买房的刚需族对房价下降满怀希望，而事实上，今年挂牌的太原二手房成交价与去年相差无几，尤其地处黄金地段的次新房，房主认为此类房子物业和环境好、房子新，报价还在涨，二手房业务成交量不尽如人意 。按照中介市场的行规，每成交一套太原二手房，业务员会从房屋成交价2.5%服务费中提取30%的业绩提成，这是众多中介业务员向客户力推大户型的原因 。然而，太原市易佳房地产经纪有限公司的韩经理告诉采访人员，150平方米以上的二手房交易一直不及中小户型，今年这种状况更加明显，供应量和成交量明显缩水，主要原因与限购有关系 。“大户型业主基本都是多次置业者，按限购规定，无法再买房，惜售心理较重 。而能买得起大户型的业主，目光都放在新建商品房上 。”韩经理称，易佳今年上半年的别墅成交量为零，150平方米以上的太原二手房成交套数仅有总成交套数的十分之一 。但太原万城地产网采访人员在双塔东街、府西街三家中介门店走访中了解到，9位业务员中有6位7月的大户型成交业绩为零，有些业务员甚至连续三个月卖不出一套大户型 。“购买大户型的客户需要贷款，而省城二手房贷业务本来就难办，现在银行收紧了房贷业务，二手房贷基本没有机会 。”数位店员称，总价高，客户无法按揭贷款也是导致大户型成交量持续走低的主要原因 。双塔东街某中介门店的业务员许先生告诉采访人员，二手房源基本都在中心市区，大户型的二手房又多以次新房为主，产品的稀缺性是新建商品房项目无法比拟的 。据了解，太原二手房 业主很在意房子小区环境、业务服务，建筑年代超过10年以上的旧房子成交价格一般相对较低，市场竞争力强的是近5年新建的商品房小区，随着砖混楼房淘汰出市场，户型配比较大的新建项目会陆续进入二手房市场，大户型的成交比例或将逐年看涨 。
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