金桥新城房价为什么高，目前浦东金桥房价多少 _房价

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4 ，想在遂宁买房看过金桥那边想入手请问各位有什么意见吗你问：遂宁金桥未来会如何发展？房价走向如何？我来回答你，谢谢邀请。先简单说，金桥发展空间还是有的，只是目前发展缓慢，与地理位置、政府规划以及当前经济形势有关。我们先来正视一下金桥新区目前的现状。首先，遂宁是一个五线地级市，这两年人口流出量大，这主要缘于遂宁是一座消费型城市，工业产出很少，矿藏资源又几乎没有，囤不住人是客观因素。这是遂宁城区大环境。其次，金桥新区隶属于遂宁市下辖的蓬溪县，位于遂宁城区边缘，离主城区有20分钟以上车程，这几个客观地理因素，目前就直接钳制了金桥的发展。再其次，金桥消费定位跟到遂宁城区攀比，比如茶楼最低消费十元，其他消费也不低，直接拒人于十里之外（的城区），影响顾客消费心态。以上三点是金桥现状，那未来金桥会如何发展，房价会怎么走呢？现在来说说金桥展望。金桥目前属于蓬溪县直管、遂宁高新区（物流港）代管，如果正式成为了遂宁高新区管理的一部分，也就是直接划归了遂宁城区，那么，金桥的发展空间就会更大。如果金桥划归了遂宁城区，房价自然就会上涨，会向物流港房价靠拢，但由于地理位置偏远，仍会低于物流港房价1000元到2000元。比如物流港房价均价6000元，金桥可能均价会到4500到5000元。然而，好事多磨！蓬溪不可能轻易放手，因为，地方财政的实力不允许！你把蓬溪县辛辛苦苦打出的一片江山拱手相让了，就相当于把一大笔财政收入放弃了，你是不是傻啊？还有，如果金桥建设了大型医院学校等有实力的能够积聚人气的机构、单位，或者建设了火车站高铁站之类，将会带动金桥经济和房价上涨。但这取决于政府的宏观规划布局。目前有一个情况你可以细品：规划了好久听说了好久的遂宁公交车总站，据说建在金桥，至今未看见，也不知道是已经建成了只有我孤陋寡闻未听说还是咋的。但愿不要像金桥开通公交车一样，一推就是好几年。如果一切都停留在假设阶段，一切都不曾改变，那么，金桥的发展将会很缓慢，甚至原地踏步。很自然，房价的走向就可能是一根波澜不惊的水平线。这个，但愿不会。我们共同祈祷???? 。你问：遂宁金桥未来会如何发展？房价走向如何？我来回答你，谢谢邀请。先简单说，金桥发展空间还是有的，只是目前发展缓慢，与地理位置、政府规划以及当前经济形势有关。我们先来正视一下金桥新区目前的现状。首先，遂宁是一个五线地级市，这两年人口流出量大，这主要缘于遂宁是一座消费型城市，工业产出很少，矿藏资源又几乎没有，囤不住人是客观因素。这是遂宁城区大环境。其次，金桥新区隶属于遂宁市下辖的蓬溪县，位于遂宁城区边缘，离主城区有20分钟以上车程，这几个客观地理因素，目前就直接钳制了金桥的发展。再其次，金桥消费定位跟到遂宁城区攀比，比如茶楼最低消费十元，其他消费也不低，直接拒人于十里之外（的城区），影响顾客消费心态。以上三点是金桥现状，那未来金桥会如何发展，房价会怎么走呢？现在来说说金桥展望。金桥目前属于蓬溪县直管、遂宁高新区（物流港）代管，如果正式成为了遂宁高新区管理的一部分，也就是直接划归了遂宁城区，那么，金桥的发展空间就会更大。如果金桥划归了遂宁城区，房价自然就会上涨，会向物流港房价靠拢，但由于地理位置偏远，仍会低于物流港房价1000元到2000元。比如物流港房价均价6000元，金桥可能均价会到4500到5000元。然而，好事多磨！蓬溪不可能轻易放手，因为，地方财政的实力不允许！你把蓬溪县辛辛苦苦打出的一片江山拱手相让了，就相当于把一大笔财政收入放弃了，你是不是傻啊？还有，如果金桥建设了大型医院学校等有实力的能够积聚人气的机构、单位，或者建设了火车站高铁站之类，将会带动金桥经济和房价上涨。但这取决于政府的宏观规划布局。目前有一个情况你可以细品：规划了好久听说了好久的遂宁公交车总站，据说建在金桥，至今未看见，也不知道是已经建成了只有我孤陋寡闻未听说还是咋的。但愿不要像金桥开通公交车一样，一推就是好几年。如果一切都停留在假设阶段，一切都不曾改变，那么，金桥的发展将会很缓慢，甚至原地踏步。很自然，房价的走向就可能是一根波澜不惊的水平线。这个，但愿不会。我们共同祈祷???? 。你说你想在遂宁买房，看过金桥新区那边，想入手，问有什么意见？首先，钱是你的，想在哪里买房都由你作主，至于你怎么选择，那就要看你主要的功能选择等客观情况了。如果是坐家居住，选金桥没错！环境宽松优美，绿化率高，房间距大，人车密度小，氧气含量高，起点高，房价低。金桥现在的房价，也就在3500—4500之间，是遂宁城区的一半，确实是一个休闲居住的好去处，有小河东之称。如果是投资买房，那就暂时打住，全国的四五线城市都一样，买方市场，政策在限制，你投什么资。其次，金桥新区的开发有其客观因素，制约着金桥新区的跨越式发展。当初，金桥主要是那个成都过来的市长规划且带动成都开发商来开发的。后来，出了些变化。当然，眼下的蓬溪县不想放弃税费大户金桥，也是可以理解的。但仅靠你一个县级财政支持金桥发展，难免捉襟见肘，局限性是可想而知的。就长远来说，金桥新区的发展构想还是十分理想的。划入了遂宁城市圈，由高新区代管，有高速公路出入口，拟建遂宁公交总站等等，可以看出，金桥的未来还是让人期待的。5 ，遂宁金桥新区的天鹅湖的房价怎么样有优惠吗还可以吧，价格实惠，周围环境不错，安静有潜力，值得入住遂宁金桥新区规划面积30.89平方公里，是四川省重大产业项目，市、县共建产业园区，市城区“七大组团”之一。项目位于遂宁市遂广高速以南、绵遂高速以东区域，与市主城区仅一江之隔。位于金桥新区的居住核心区域，周边交通便利，环境优美，生活配套完善；有高品质花园洋房和超高性价比电梯高层，是居家投资的最佳选择。6 ，分析一下德清房价为什么会这么高甚至超过从经济学角度出发，一般物价房价高最主要是货币超发，大量资本受利益驱使流入房地产市场，除了资本外，甚至本来不该从事房地产业的人都去了房地产业了。国内资本市场很多方面尚未成熟，房地产就变成投资选择不多中最好的选择一个风景秀丽的城市……不可否认！自从德信爆炸式的房价和某些的密切配合象断了线的风筝造就了城东几盏灯人们都在说：城东X城再看看别人怎么说的。7 ，蚌埠房价为什么涨幅这么快新城区的开发是房价上涨的主要原因，但蚌埠房价上涨幅度尚属合理。新城区是蚌埠近几年新开发的区域，由于这里将成为今后的市中心，所以虽然在建小区只有11个，占全市的18% ，但是住房销售面积中却占到了全市的60%左右，均价也在每平方米2800元左右，拉高了整个城市的房价。张公山那边要是开发的话会好一点吧，但也不会太便宜有钱人太多了物价上涨8 ，舟山房价为什么涨得这么快人多了地少了经济发展了房价肯定涨啊主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着拆迁改造等问题，未来预计会有拆迁带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。经过一段时间严厉调控， 2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）长三角经济圈发展带动的吧1、稀缺2、80后的住房所需3、宁波房价的影响4、本身的滞涨5、未来通胀的预期6、我相信市场的供求关系，房价会下调很简单，地理环境限制啊，在岛上，怎么弄，土地是定量的，不可能象其他城市一样向周边发展，除非象荷兰那样拦海，但是成本……所以，舟山的房价涨肯定快咯舟山普陀山的旅游收入足可以养活1/3的舟山人口，舟山还有得天独厚的港口和渔业资源。只要在和平年代，舟山人永远是不差钱的。舟山群岛新区的设立加上土地资源本来就稀缺等因素。舟山的房价应该会持续走高（没有国家调控政策的话，或许会飞涨），回落的概率相当小。