姜堰房价为什么涨不动，我从外地刚回来想要在泰州姜堰买房子请问现在都有什么优惠 _为什么

1 ，我从外地刚回来想要在泰州姜堰买房子请问现在都有什么优惠姜堰的房价基本在5000元/㎡左右~具体的要看你选的房子的具体情况而定的，近期开盘的名人书苑，凤凰园都买的不错，主打学区房。我想买凤凰园的，都没有抢到~~~也不知道你买房最看重什么，所以也没办法给你什么关键的提议，不过优惠什么的你可以到姜堰安居网上去看一下，里面定期更新，比较全吧，希望对你有帮助你说呢...

2 ，姜堰房价现在是多少可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

3 ，房价如果不涨不降会造成什么后果不懂那些勒紧裤腰带，吃灰也要买房而不租房的人！按西安目前的房价来看，一套家用的房子基本都在150万左右了，而西安租房的价格（市场价150万左右的）一年也就2万， 50年才150万，先不说50年， 30年后目前价值150万的房子先不论价格如何，就说那个时候房租的折旧，破损，小区配套的落伍（看下20年前那些很牛的单位家属院），已经跟不上时代了，那个时候你是不是还要再换一套， 30年的房贷刚还完，房子已经不满意了。作为工薪阶层的劳苦大众，一辈子就为房子活了。不是不赞成买房，当然如果你丰衣足食，生活无忧，又有存款，买一套住着不会降低生活品质。为了投资而买房的人更应该考虑下投资与回报比，租房挣钱肯定是白撤， 30-50年回本了不得了。想买来转手再卖的，在这种大环境下，已经是高进高出，加上各种费用和满5满2所要遇到的调控风险，最后接手的不知道会怎样！买不起房的我个人见解，不喜勿喷，就当自我宽慰吧不懂那些勒紧裤腰带，吃灰也要买房而不租房的人！按西安目前的房价来看，一套家用的房子基本都在150万左右了，而西安租房的价格（市场价150万左右的）一年也就2万， 50年才150万，先不说50年， 30年后目前价值150万的房子先不论价格如何，就说那个时候房租的折旧，破损，小区配套的落伍（看下20年前那些很牛的单位家属院），已经跟不上时代了，那个时候你是不是还要再换一套， 30年的房贷刚还完，房子已经不满意了。作为工薪阶层的劳苦大众，一辈子就为房子活了。不是不赞成买房，当然如果你丰衣足食，生活无忧，又有存款，买一套住着不会降低生活品质。为了投资而买房的人更应该考虑下投资与回报比，租房挣钱肯定是白撤， 30-50年回本了不得了。想买来转手再卖的，在这种大环境下，已经是高进高出，加上各种费用和满5满2所要遇到的调控风险，最后接手的不知道会怎样！买不起房的我个人见解，不喜勿喷，就当自我宽慰吧谢邀。首先我们先看下近10年的房价数据：从以上数据可以看出近10年房价经历了从低谷走进了暴涨期，特别近2年价格更是几何倍增涨，一些金融资金流入楼市，以及炒房团，炒房客的出现，让中产阶级也进入全面炒房行列，造成老百姓买房难。最近几个月一线城市浮动不大是因为，一线城市受国家政策调控，力求以稳为主，所以下浮不大，为什么上浮也不大？因为前几年的暴涨让房价推到了一个很高的点，让需求团体无力承受这么高的价位，造成了需求和供应的断裂。目前市场还是以刚需为主体，所以刚需买不动造成了价格理性回落。小房认为：限售、限价、只是起了很小的作用，老百姓的收入跟不上近两年的楼市暴涨的速度，大家选择观望，以现在大家持币观望的态度，可以看出房价将会呈下行态势。不懂那些勒紧裤腰带，吃灰也要买房而不租房的人！按西安目前的房价来看，一套家用的房子基本都在150万左右了，而西安租房的价格（市场价150万左右的）一年也就2万， 50年才150万，先不说50年， 30年后目前价值150万的房子先不论价格如何，就说那个时候房租的折旧，破损，小区配套的落伍（看下20年前那些很牛的单位家属院），已经跟不上时代了，那个时候你是不是还要再换一套， 30年的房贷刚还完，房子已经不满意了。作为工薪阶层的劳苦大众，一辈子就为房子活了。不是不赞成买房，当然如果你丰衣足食，生活无忧，又有存款，买一套住着不会降低生活品质。为了投资而买房的人更应该考虑下投资与回报比，租房挣钱肯定是白撤， 30-50年回本了不得了。想买来转手再卖的，在这种大环境下，已经是高进高出，加上各种费用和满5满2所要遇到的调控风险，最后接手的不知道会怎样！买不起房的我个人见解，不喜勿喷，就当自我宽慰吧谢邀。首先我们先看下近10年的房价数据：从以上数据可以看出近10年房价经历了从低谷走进了暴涨期，特别近2年价格更是几何倍增涨，一些金融资金流入楼市，以及炒房团，炒房客的出现，让中产阶级也进入全面炒房行列，造成老百姓买房难。最近几个月一线城市浮动不大是因为，一线城市受国家政策调控，力求以稳为主，所以下浮不大，为什么上浮也不大？因为前几年的暴涨让房价推到了一个很高的点，让需求团体无力承受这么高的价位，造成了需求和供应的断裂。目前市场还是以刚需为主体，所以刚需买不动造成了价格理性回落。小房认为：限售、限价、只是起了很小的作用，老百姓的收入跟不上近两年的楼市暴涨的速度，大家选择观望，以现在大家持币观望的态度，可以看出房价将会呈下行态势。我个人认为，房价如果不涨不降，造成的后果是：1.房租大涨。2.银行坏账率增加。3.经济萧条与失业潮。房价不涨不跌，意味着买入房子后，将来只能原价卖出，所有的买房人都将亏损。买房人损失的是：持有成本、交易成本、机会成本、通货膨胀下的货币贬值。这种情况如果真的发生，后果是相当严重的，具体影响如下：1.没有人愿意投资买房，刚需也会尽可能不买房。房价不涨不跌，房子根本没有增值前景，买房没办法获得投资收益，普通人买了房子就意味着亏钱，因此，不会再有人投资买房，就连刚需也会尽可能不买房，热衷于选择租房住。如果你无法理解这一点，可以看看现在的日本，日本就是低欲望社会，日本本国人民都不爱买房，热衷于租房住。2.人们倾向于租房住，房租大涨。房价不涨不跌，大家都不爱买房，倾向于租房生活。投资客不爱买房，因此没有多余的房子出租，刚需不爱买房，因此租房需求大增，住房租赁市场供需发生翻天覆地的变化，房租必然会大涨，租金收益率向国外看齐，可以达到5%以上。3.再也无法通过房子融资了，城镇化与工业化停滞，导致经济萧条与失业潮。我们的房地产，本质上是一种融资工具，我们通过房子，向购房者融资，为城镇化和工业化输送大量的资金。房子不涨不跌，买房意味着亏钱，买房人大幅度减少，融资游戏无法继续下去，由于缺乏资金，城镇化与工业化会陷入停滞，进而导致经济萧条与失业潮。4.房地产行业萎缩萧条，银行坏账率增加。房价不涨不跌，人们都不爱买房，倾向于租房住，开发商的销售会停滞，高负债开发商会破产，银行贷款坏账率会跟着提高，房地产开发这个行业会萎缩萧条。5.房地产上下游产业萎缩萧条。房地产是我们的支柱产业，关系上下游无数产业的生存与发展。房价不涨不跌，则房子会滞销，房产行业会萎缩萧条，房地产的上下游产业也会萎缩萧条，进而导致经济萧条与失业潮。6.货币发行受阻，货币流通受阻。房价不涨不跌，房子变成消费品，失去金融属性，房子无法充当信贷抵押品，银行发放贷款受阻，货币发行受阻，货币流通受阻。因此，各行各业会陷入流动性枯竭困境，进而导致经济萧条与失业潮。