为什么房价越高越富有，为什么高层住宅越高房价越贵 _房价

1 ，为什么高层住宅越高房价越贵总体来说是越高越贵，但是最贵的楼层一般是最高层的下面一层或者下面两层。高层的低楼层采光不好，所以高一点的楼层比下面的贵。买22层可以的。比较适合

2 ，有人说中国的房价越高人民就越富有你同意吗房地产业的发展牵动着人民的心，高房价制约了中小企业的发展，也给青年刚需带来了经济压力。高房价只能给有钱人带来财富，促使贫富差距越来越大。【为什么房价越高越富有，为什么高层住宅越高房价越贵】

3 ，人为什么要买房子为什么感觉越有钱的人越喜欢买房说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。高房价增高了生活成本，使劳动所得变低。高房价是统治阶级过度剥削劳动人民的一种方式。说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。高房价增高了生活成本，使劳动所得变低。高房价是统治阶级过度剥削劳动人民的一种方式。资源一一銭。钱生钱！你缺资源就缺钱，也难有钱。说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。高房价增高了生活成本，使劳动所得变低。高房价是统治阶级过度剥削劳动人民的一种方式。资源一一銭。钱生钱！你缺资源就缺钱，也难有钱。房子代表了人民币呀。哪里房子多说明哪里资产集中。房价代表了经济质量。说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。高房价增高了生活成本，使劳动所得变低。高房价是统治阶级过度剥削劳动人民的一种方式。资源一一銭。钱生钱！你缺资源就缺钱，也难有钱。房子代表了人民币呀。哪里房子多说明哪里资产集中。房价代表了经济质量。房价为什么越来越贵一般来说房子有三个功能：1 ，居住功能， 2 ，投资功能(保值和增值) 。3 ，租赁功能我国是个通胀大国，每年的CPI(居民消费指数)最低都在按百分之三/五增长。那么什么是通货膨胀呢, 简单的说，通货膨胀就是国家印钱的速度超过了经济增长的速度。举个例子假设全国生产流通的商品只有一种，馒头。现在全国一年生产销售的馒头数量为1000个，每年馒头的生产数量递增10% 。央行第一年发行货币1000元，以后每年递增20% 。第一年，生产销售馒头1000个，央行发行货币1000元。一个馒头一块钱。第二年，生产馒头1100个，央行发行货币1200元，一个馒头卖1.09元。第三年，生产馒头1210个，央行发行货币1440元，一个馒头卖1.19元。由此看出，当馒头的生产数量增加速度赶不上货币发行速度时，馒头的价格就开始逐步攀升，通货膨胀就发生了。所以现在的东西一年比一年贵至于房产为什么可以抵抗通涨，原因更简单。房产就相当于已经卖出去的馒头，不管你今后发行多少货币，这个馒头的价值是不会变的，它的价格当然随行就市，随着你的货币发行数量增加而增加。换句话说，通货膨胀实际上是国家征收的一种税。叫现金税，这种税只向持有现金的人士征收，征收上来后再补偿给持有资产的人(房产、黄金、任何投资实物) 。所以，八十年代的万元户如果把钱存银行，他们现在就变成贫困户的了。因为他们一次次被征收通货膨胀这种“现金税” 。那么在通货膨胀的预期下，人们担心自己的现金财富贬值，一定要购买资产作为保值手段，那么购买股票吧，我们国家投资股市的散户90%以上是亏损的; 投资国债，其保值功能和银行存款差不多;投资艺术品市场操作难度特别高，不是普通人可以投资的;投资原材料，门槛特别高，也不是一般老百姓能够投资的。由于投资渠道匮乏，同时1998年以来房价不断上涨，很多人身边都因为买房赚到钱了，所以有很多有钱人就会把钱投入房市来保值。从而房价就越来越高。所以只要通货膨胀存在，那么长期看房价必燃会越来越高。这是房价越来越高的第一个原因，房价局高不下的第二个原因是土地国有，农村土地不能自由买卖，因为人们没有选择，现在城中村的的房子不合法但便宜为什么,就是因为土地是农村用地不能自由买卖。但便宜也就说明了现在商品房的居高不下的最根本原因就是商品房的地价越来越贵。城里面的土地是越卖越少，越少开发商就越争，越争地价就越贵，所以房价就越来越贵。看看国外的大城市，市中心高楼区是非常小而集中的，住宅区可以连绵几十里，中国的城市全集中在方圆几公里或十几公里范围内，一出城就是落后的农村了，导致城中房价高，郊外土地有的是，但都是农居。放眼世界，发达国家都是土地私有的，可以自由买卖的，买了房子也就可以拥有传承下去的资格。而中国人的房产土地只有使用权，没有所有权的。发达国家的城市化率是百分之70左右，而我国现在才百分之40多，所以我国未来30年内，农村人口城市化会一直下去的，房价也会越来越高的，所以没问题的，看好了就定了。说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。高房价增高了生活成本，使劳动所得变低。高房价是统治阶级过度剥削劳动人民的一种方式。资源一一銭。钱生钱！你缺资源就缺钱，也难有钱。房子代表了人民币呀。哪里房子多说明哪里资产集中。房价代表了经济质量。房价为什么越来越贵一般来说房子有三个功能：1 ，居住功能， 2 ，投资功能(保值和增值) 。3 ，租赁功能我国是个通胀大国，每年的CPI(居民消费指数)最低都在按百分之三/五增长。那么什么是通货膨胀呢, 简单的说，通货膨胀就是国家印钱的速度超过了经济增长的速度。举个例子假设全国生产流通的商品只有一种，馒头。现在全国一年生产销售的馒头数量为1000个，每年馒头的生产数量递增10% 。央行第一年发行货币1000元，以后每年递增20% 。第一年，生产销售馒头1000个，央行发行货币1000元。一个馒头一块钱。第二年，生产馒头1100个，央行发行货币1200元，一个馒头卖1.09元。第三年，生产馒头1210个，央行发行货币1440元，一个馒头卖1.19元。由此看出，当馒头的生产数量增加速度赶不上货币发行速度时，馒头的价格就开始逐步攀升，通货膨胀就发生了。所以现在的东西一年比一年贵至于房产为什么可以抵抗通涨，原因更简单。房产就相当于已经卖出去的馒头，不管你今后发行多少货币，这个馒头的价值是不会变的，它的价格当然随行就市，随着你的货币发行数量增加而增加。换句话说，通货膨胀实际上是国家征收的一种税。叫现金税，这种税只向持有现金的人士征收，征收上来后再补偿给持有资产的人(房产、黄金、任何投资实物) 。所以，八十年代的万元户如果把钱存银行，他们现在就变成贫困户的了。因为他们一次次被征收通货膨胀这种“现金税” 。那么在通货膨胀的预期下，人们担心自己的现金财富贬值，一定要购买资产作为保值手段，那么购买股票吧，我们国家投资股市的散户90%以上是亏损的; 投资国债，其保值功能和银行存款差不多;投资艺术品市场操作难度特别高，不是普通人可以投资的;投资原材料，门槛特别高，也不是一般老百姓能够投资的。由于投资渠道匮乏，同时1998年以来房价不断上涨，很多人身边都因为买房赚到钱了，所以有很多有钱人就会把钱投入房市来保值。从而房价就越来越高。所以只要通货膨胀存在，那么长期看房价必燃会越来越高。这是房价越来越高的第一个原因，房价局高不下的第二个原因是土地国有，农村土地不能自由买卖，因为人们没有选择，现在城中村的的房子不合法但便宜为什么,就是因为土地是农村用地不能自由买卖。但便宜也就说明了现在商品房的居高不下的最根本原因就是商品房的地价越来越贵。城里面的土地是越卖越少，越少开发商就越争，越争地价就越贵，所以房价就越来越贵。看看国外的大城市，市中心高楼区是非常小而集中的，住宅区可以连绵几十里，中国的城市全集中在方圆几公里或十几公里范围内，一出城就是落后的农村了，导致城中房价高，郊外土地有的是，但都是农居。放眼世界，发达国家都是土地私有的，可以自由买卖的，买了房子也就可以拥有传承下去的资格。而中国人的房产土地只有使用权，没有所有权的。发达国家的城市化率是百分之70左右，而我国现在才百分之40多，所以我国未来30年内，农村人口城市化会一直下去的，房价也会越来越高的，所以没问题的，看好了就定了。房价越是上涨买的人越多已经成为房地产一大独特的景观，从这么多年房价走势来看，房价在低迷的时候成交量低迷，而在房价上涨的时候成交量也跟着不断上涨，那么当前造成房价上涨而成交量暴涨的原因有哪些呢？1.供需发生变化去年房地产投资增速放缓，许多开发商故意拖延项目开工进度，造成可入市的楼盘增量减少，多数城市楼市去化周期变短，像杭州， 4月份新房去化周期只有2.8个月，南京新房去化周期仅为4个月，还有许多城市楼市库存告急，住房少了就会出现供需失衡，房价随之上涨。2.城市人口流入量增加在人口向城市流动的趋势下，新增人口产生了大量住房需求，而住房赶不上人口增长速度，因此房价在大量需求推动下不断上涨。像西安，从去年人才新政开始到现在，人口净流入30多万人，人进来了首先产生住房需求，西安楼市从以前低迷状态一下子进入了供不应求，买房甚至要摇号，房价一年多时间上涨了47%！3.热钱炒作热钱是房价上涨的重要因素，炒房客无处不在，他们利用当地楼市调控的漏洞大量囤积住房，导致许多地方楼盘开盘就售空现象，这种现象造成住房市场恐慌，大量刚需客加入买房大军，哄抬了房价进一步上涨。4.开发商营销策略房价上涨有时候是开发商营销策略，开发商深谙楼市买涨不买跌的道理，他们不断采取饥饿营销造成房子供不应求假象，进而抬高价格，刺激市场购买欲望。总之现在的房价已经上涨到了畸高的程度，老百姓的购买能力已经越来越难赶上房价上涨速度，最终有一天高房价会被自己的不羁所绊倒。作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。高房价增高了生活成本，使劳动所得变低。高房价是统治阶级过度剥削劳动人民的一种方式。资源一一銭。钱生钱！你缺资源就缺钱，也难有钱。房子代表了人民币呀。哪里房子多说明哪里资产集中。房价代表了经济质量。房价为什么越来越贵一般来说房子有三个功能：1 ，居住功能， 2 ，投资功能(保值和增值) 。3 ，租赁功能我国是个通胀大国，每年的CPI(居民消费指数)最低都在按百分之三/五增长。那么什么是通货膨胀呢, 简单的说，通货膨胀就是国家印钱的速度超过了经济增长的速度。举个例子假设全国生产流通的商品只有一种，馒头。现在全国一年生产销售的馒头数量为1000个，每年馒头的生产数量递增10% 。央行第一年发行货币1000元，以后每年递增20% 。第一年，生产销售馒头1000个，央行发行货币1000元。一个馒头一块钱。第二年，生产馒头1100个，央行发行货币1200元，一个馒头卖1.09元。第三年，生产馒头1210个，央行发行货币1440元，一个馒头卖1.19元。由此看出，当馒头的生产数量增加速度赶不上货币发行速度时，馒头的价格就开始逐步攀升，通货膨胀就发生了。所以现在的东西一年比一年贵至于房产为什么可以抵抗通涨，原因更简单。房产就相当于已经卖出去的馒头，不管你今后发行多少货币，这个馒头的价值是不会变的，它的价格当然随行就市，随着你的货币发行数量增加而增加。换句话说，通货膨胀实际上是国家征收的一种税。叫现金税，这种税只向持有现金的人士征收，征收上来后再补偿给持有资产的人(房产、黄金、任何投资实物) 。所以，八十年代的万元户如果把钱存银行，他们现在就变成贫困户的了。因为他们一次次被征收通货膨胀这种“现金税” 。那么在通货膨胀的预期下，人们担心自己的现金财富贬值，一定要购买资产作为保值手段，那么购买股票吧，我们国家投资股市的散户90%以上是亏损的; 投资国债，其保值功能和银行存款差不多;投资艺术品市场操作难度特别高，不是普通人可以投资的;投资原材料，门槛特别高，也不是一般老百姓能够投资的。由于投资渠道匮乏，同时1998年以来房价不断上涨，很多人身边都因为买房赚到钱了，所以有很多有钱人就会把钱投入房市来保值。从而房价就越来越高。所以只要通货膨胀存在，那么长期看房价必燃会越来越高。这是房价越来越高的第一个原因，房价局高不下的第二个原因是土地国有，农村土地不能自由买卖，因为人们没有选择，现在城中村的的房子不合法但便宜为什么,就是因为土地是农村用地不能自由买卖。但便宜也就说明了现在商品房的居高不下的最根本原因就是商品房的地价越来越贵。城里面的土地是越卖越少，越少开发商就越争，越争地价就越贵，所以房价就越来越贵。看看国外的大城市，市中心高楼区是非常小而集中的，住宅区可以连绵几十里，中国的城市全集中在方圆几公里或十几公里范围内，一出城就是落后的农村了，导致城中房价高，郊外土地有的是，但都是农居。放眼世界，发达国家都是土地私有的，可以自由买卖的，买了房子也就可以拥有传承下去的资格。而中国人的房产土地只有使用权，没有所有权的。发达国家的城市化率是百分之70左右，而我国现在才百分之40多，所以我国未来30年内，农村人口城市化会一直下去的，房价也会越来越高的，所以没问题的，看好了就定了。房价越是上涨买的人越多已经成为房地产一大独特的景观，从这么多年房价走势来看，房价在低迷的时候成交量低迷，而在房价上涨的时候成交量也跟着不断上涨，那么当前造成房价上涨而成交量暴涨的原因有哪些呢？1.供需发生变化去年房地产投资增速放缓，许多开发商故意拖延项目开工进度，造成可入市的楼盘增量减少，多数城市楼市去化周期变短，像杭州， 4月份新房去化周期只有2.8个月，南京新房去化周期仅为4个月，还有许多城市楼市库存告急，住房少了就会出现供需失衡，房价随之上涨。2.城市人口流入量增加在人口向城市流动的趋势下，新增人口产生了大量住房需求，而住房赶不上人口增长速度，因此房价在大量需求推动下不断上涨。像西安，从去年人才新政开始到现在，人口净流入30多万人，人进来了首先产生住房需求，西安楼市从以前低迷状态一下子进入了供不应求，买房甚至要摇号，房价一年多时间上涨了47%！3.热钱炒作热钱是房价上涨的重要因素，炒房客无处不在，他们利用当地楼市调控的漏洞大量囤积住房，导致许多地方楼盘开盘就售空现象，这种现象造成住房市场恐慌，大量刚需客加入买房大军，哄抬了房价进一步上涨。4.开发商营销策略房价上涨有时候是开发商营销策略，开发商深谙楼市买涨不买跌的道理，他们不断采取饥饿营销造成房子供不应求假象，进而抬高价格，刺激市场购买欲望。总之现在的房价已经上涨到了畸高的程度，老百姓的购买能力已经越来越难赶上房价上涨速度，最终有一天高房价会被自己的不羁所绊倒。作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！浅谈观点，不喜勿喷首先因为年初的疫情原因导致很多人待在家里响应号召，也切实为防疫贡献自身力量，但是前所未有的大面积疫情爆发，导致很多人长期居家不能外出，这个家里房产的居住舒适性就体现出来了，有些大家庭数十口人挤在小面积房子里，一天两天还好时间长了小面积大家庭的居住弊端就体现的很突出，催生了疫情后开始更换改善型居住的购房需求者，另一面面很多年初疫情原因导致在工作地无固定居住场所不让工作或者进入工作地的人，让这些人决心在稳定工作地安家置业，也是不小的一部分人群再有根据这几年房价调控政策与市场行情观看，虽然是房主不炒但是房价的增速与涨幅是比金融理财更为见到收益率的，加之好地段，学区房的层层优势，房价趋势随涨也就是无可厚非了，希望大家都有好房，住好房，我不是房产从业者，只是根据观察发表自己看法，谢谢邀请！说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。高房价增高了生活成本，使劳动所得变低。高房价是统治阶级过度剥削劳动人民的一种方式。资源一一銭。钱生钱！你缺资源就缺钱，也难有钱。房子代表了人民币呀。哪里房子多说明哪里资产集中。房价代表了经济质量。房价为什么越来越贵一般来说房子有三个功能：1 ，居住功能， 2 ，投资功能(保值和增值) 。3 ，租赁功能我国是个通胀大国，每年的CPI(居民消费指数)最低都在按百分之三/五增长。那么什么是通货膨胀呢, 简单的说，通货膨胀就是国家印钱的速度超过了经济增长的速度。举个例子假设全国生产流通的商品只有一种，馒头。现在全国一年生产销售的馒头数量为1000个，每年馒头的生产数量递增10% 。央行第一年发行货币1000元，以后每年递增20% 。第一年，生产销售馒头1000个，央行发行货币1000元。一个馒头一块钱。第二年，生产馒头1100个，央行发行货币1200元，一个馒头卖1.09元。第三年，生产馒头1210个，央行发行货币1440元，一个馒头卖1.19元。由此看出，当馒头的生产数量增加速度赶不上货币发行速度时，馒头的价格就开始逐步攀升，通货膨胀就发生了。所以现在的东西一年比一年贵至于房产为什么可以抵抗通涨，原因更简单。房产就相当于已经卖出去的馒头，不管你今后发行多少货币，这个馒头的价值是不会变的，它的价格当然随行就市，随着你的货币发行数量增加而增加。换句话说，通货膨胀实际上是国家征收的一种税。叫现金税，这种税只向持有现金的人士征收，征收上来后再补偿给持有资产的人(房产、黄金、任何投资实物) 。所以，八十年代的万元户如果把钱存银行，他们现在就变成贫困户的了。因为他们一次次被征收通货膨胀这种“现金税” 。那么在通货膨胀的预期下，人们担心自己的现金财富贬值，一定要购买资产作为保值手段，那么购买股票吧，我们国家投资股市的散户90%以上是亏损的; 投资国债，其保值功能和银行存款差不多;投资艺术品市场操作难度特别高，不是普通人可以投资的;投资原材料，门槛特别高，也不是一般老百姓能够投资的。由于投资渠道匮乏，同时1998年以来房价不断上涨，很多人身边都因为买房赚到钱了，所以有很多有钱人就会把钱投入房市来保值。从而房价就越来越高。所以只要通货膨胀存在，那么长期看房价必燃会越来越高。这是房价越来越高的第一个原因，房价局高不下的第二个原因是土地国有，农村土地不能自由买卖，因为人们没有选择，现在城中村的的房子不合法但便宜为什么,就是因为土地是农村用地不能自由买卖。但便宜也就说明了现在商品房的居高不下的最根本原因就是商品房的地价越来越贵。城里面的土地是越卖越少，越少开发商就越争，越争地价就越贵，所以房价就越来越贵。看看国外的大城市，市中心高楼区是非常小而集中的，住宅区可以连绵几十里，中国的城市全集中在方圆几公里或十几公里范围内，一出城就是落后的农村了，导致城中房价高，郊外土地有的是，但都是农居。放眼世界，发达国家都是土地私有的，可以自由买卖的，买了房子也就可以拥有传承下去的资格。而中国人的房产土地只有使用权，没有所有权的。发达国家的城市化率是百分之70左右，而我国现在才百分之40多，所以我国未来30年内，农村人口城市化会一直下去的，房价也会越来越高的，所以没问题的，看好了就定了。房价越是上涨买的人越多已经成为房地产一大独特的景观，从这么多年房价走势来看，房价在低迷的时候成交量低迷，而在房价上涨的时候成交量也跟着不断上涨，那么当前造成房价上涨而成交量暴涨的原因有哪些呢？1.供需发生变化去年房地产投资增速放缓，许多开发商故意拖延项目开工进度，造成可入市的楼盘增量减少，多数城市楼市去化周期变短，像杭州， 4月份新房去化周期只有2.8个月，南京新房去化周期仅为4个月，还有许多城市楼市库存告急，住房少了就会出现供需失衡，房价随之上涨。2.城市人口流入量增加在人口向城市流动的趋势下，新增人口产生了大量住房需求，而住房赶不上人口增长速度，因此房价在大量需求推动下不断上涨。像西安，从去年人才新政开始到现在，人口净流入30多万人，人进来了首先产生住房需求，西安楼市从以前低迷状态一下子进入了供不应求，买房甚至要摇号，房价一年多时间上涨了47%！3.热钱炒作热钱是房价上涨的重要因素，炒房客无处不在，他们利用当地楼市调控的漏洞大量囤积住房，导致许多地方楼盘开盘就售空现象，这种现象造成住房市场恐慌，大量刚需客加入买房大军，哄抬了房价进一步上涨。4.开发商营销策略房价上涨有时候是开发商营销策略，开发商深谙楼市买涨不买跌的道理，他们不断采取饥饿营销造成房子供不应求假象，进而抬高价格，刺激市场购买欲望。总之现在的房价已经上涨到了畸高的程度，老百姓的购买能力已经越来越难赶上房价上涨速度，最终有一天高房价会被自己的不羁所绊倒。作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！浅谈观点，不喜勿喷首先因为年初的疫情原因导致很多人待在家里响应号召，也切实为防疫贡献自身力量，但是前所未有的大面积疫情爆发，导致很多人长期居家不能外出，这个家里房产的居住舒适性就体现出来了，有些大家庭数十口人挤在小面积房子里，一天两天还好时间长了小面积大家庭的居住弊端就体现的很突出，催生了疫情后开始更换改善型居住的购房需求者，另一面面很多年初疫情原因导致在工作地无固定居住场所不让工作或者进入工作地的人，让这些人决心在稳定工作地安家置业，也是不小的一部分人群再有根据这几年房价调控政策与市场行情观看，虽然是房主不炒但是房价的增速与涨幅是比金融理财更为见到收益率的，加之好地段，学区房的层层优势，房价趋势随涨也就是无可厚非了，希望大家都有好房，住好房，我不是房产从业者，只是根据观察发表自己看法，谢谢邀请！我是菜哥带你看楼市、很高兴能回答你的问题！房屋作为生活起居的建筑物，可以遮风避雨、御寒保温，是家庭的生活的基础；在这里可以避开外界干扰，和家人享受自由的生活；现在更是结婚的必备条件！购房可以分为刚需性购房和投资性购房；刚需性购房以自主为首要条件，业内普遍把刚需性分为紧迫性需求和弹性需求；紧迫性需求简单的说是解决最基本的居住问题，像没有房子居住或者结婚必须用到的婚房；弹性需求就是还有弹性空间，只是为了改善居住条件，例如房屋置换、居住拥挤需买二套房。刚需性购房是当下整个楼市市场需求的基础，随着国家房地产政策的持续调控，投资性购房的生存空间越来越少。投资性购房是为赚钱租金或者资本增值，或者两者皆有的目的去购买房产；为了实现自己资本最大增值化的一种投资理财方式；这也是越有钱越喜欢购房的根本原因。投资楼市、购买房产从来没有让投资人失望过，购买房产成了有钱人实现资本增值的不二选择！我们先看看全国平均房价走势图：不难发现近二十年房价一直在上涨，比2001年全国平均房价涨幅近15倍！资本本就是趋利避害，楼市的疯狂必会吸引更多的资本进入，房价自然水涨船高；再则，我国CPI指数每年都在上涨，意味着通货膨胀每年都在持续，如何实现资本保值是每个“有钱人”日思夜想的事情，楼市给他们提供绝佳的资本去处！没钱的人总期望房价能下跌，现实是残酷的！如今的房价动辄几百万甚至上千万，很普通家庭花一辈子积蓄也不一定买得起！可是刚性需求明摆着，不得已只能通过贷款购房，背负起沉重的房贷！所以当然希望购买时候越便宜越好！可是现实总是残忍的，房价越来越高，越来越超过他们的承受范围，更是打破他们对房价的想象！当他们只能望房兴叹时候，心想房价太高了，总会有下跌的一天的！确实如今房地产的发展已经偏离的正常轨道，目前我国的房入比（全国平均房价和收入的比值）平均已达7.2 ，一线城市深圳达到11以上，这远远超过房价比3～6的正常范围，所以目前房价确实很高，高的不正常，房价的下跌也只是时间问题罢了！“没钱的人相信房价会跌”是有道理的！你们认可吗？我是菜哥带你看楼市，有问题我们评论区留言一起讨论！