4 ， 为什么沧州房价这么高我是贵州铜仁的 ， 因父母工作原因常年在兴义算半个兴义人 ， 两个地方都去过兴仁规划肯定是没有兴义好的 。目前来看兴仁刚刚建市还在雏形 ， 教育、医疗、交通网络、产业等各个方面都需要完善慢慢吸引人才才可以发展起来壮大 ， 兴义都三十年市了虽然等级相同但是实质上的城建规模有相差的 ， 说句不中听的兴义的桔山城区规模就差不多有兴仁大了 。兴义虽然是县级市但是地级政府所在地和省内其它地级市的市区规模无多大差别 ， 贵阳遵义除外市辖区太多 。兴义现在比兴仁好 ， 但是地级市市区和自治州首府还是有区别的 ， 兴义再怎么大相对于地级市的市辖区来说比较有局限性不能扩张出所属行政单位管辖范围 ， 市辖区可以慢慢壮 ， 甚至可以撤县设区 ， 未来追的上也不是不可能嘛！国家也为了自治州的发展做出了州辖区的提议 ， 我们省的三兄弟就是试点 ， 如果成功兴义就此消失兴仁自然而然成最大的城建规模县份了 。提问者也不是什么夜郎自大简简单单的一个问被说成这样 ， 咋贵州山区省份没什么实力可和沿海地区的相提并论 ， 就只能炒炒房发展第三产业 ， 但是谁又不说自己家乡好呢？我是贵州铜仁的 ， 因父母工作原因常年在兴义算半个兴义人 ， 两个地方都去过兴仁规划肯定是没有兴义好的 。目前来看兴仁刚刚建市还在雏形 ， 教育、医疗、交通网络、产业等各个方面都需要完善慢慢吸引人才才可以发展起来壮大 ， 兴义都三十年市了虽然等级相同但是实质上的城建规模有相差的 ， 说句不中听的兴义的桔山城区规模就差不多有兴仁大了 。兴义虽然是县级市但是地级政府所在地和省内其它地级市的市区规模无多大差别 ， 贵阳遵义除外市辖区太多 。兴义现在比兴仁好 ， 但是地级市市区和自治州首府还是有区别的 ， 兴义再怎么大相对于地级市的市辖区来说比较有局限性不能扩张出所属行政单位管辖范围 ， 市辖区可以慢慢壮 ， 甚至可以撤县设区 ， 未来追的上也不是不可能嘛！国家也为了自治州的发展做出了州辖区的提议 ， 我们省的三兄弟就是试点 ， 如果成功兴义就此消失兴仁自然而然成最大的城建规模县份了 。提问者也不是什么夜郎自大简简单单的一个问被说成这样 ， 咋贵州山区省份没什么实力可和沿海地区的相提并论 ， 就只能炒炒房发展第三产业 ， 但是谁又不说自己家乡好呢？我刚在沧州买房不久 ， 我根据个人经历分析下 。是沧州市房价高 ， 下面部分县城村镇正常 。第一 ， 大地理位置 ， 沧州是平原 ， 高铁离北京只有一小时 ， 离天津更加近了 ， 大交通方面影响沧州房价 ， 运河区比新华区房价还高 ， 不就是离高铁近吗；第二 ， 小地理位置 ， 沧州市东边黄骅 ， 北边青县 ， 西边河间 ， 南边泊头 ， 正好差不多在中心 ， 一般到沧州只有半个到一个小时车程 ， 另外沧州沧县根本没县城 ， 县政府等职能部门就在沧州市新华区办公 ， 小交通这么方便 ， 大家工作在沧州市 ， 孩子上学在沧州市 ， 安家沧州市很正常 ， 周边县的人都往沧州市来 ， 房能不贵吗 。我从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区 ， 开车才20分钟 ， 真方便；第三 ， 孩子上学 ， 要买房 。买房了 ， 迁户口才是一类 ， 孩子才能上好些的学校 ， 就是不迁户口 ， 你也得买房 ， 想要五类无房无户口在沧州市上小学初中基本不可能 ， 有多少家庭提前买房是为了孩子上学 ， 甚至买二套学区房 ， 小学一个 ， 初中一个 。我买房就为了孩子上小学 ， 再难也不能当误孩子上学 。第四 ， 结婚 ， 现在哪个结婚的 ， 不想沧州市有套房 ， 村里房再好 ， 能有楼房香 。年轻人结婚 ， 要房 ， 县城的都嫌弃 ， 怎么也得沧州市的 。男方为了能结婚 ， 哪个不沧州市买房 ， 父母为了儿子说上媳妇 ， 有能力的 ， 没能力的都跑沧州买房了 ， 这就是县城村镇房便宜 ， 但是没人愿意住原因之一 。第五 ， 炒房的 ， 为了挣钱 ， 炒房真的很香 ， 前几年事实如此 ， 干什么能这么多利润啊 ， 谁管以后倒房不是呢 。第六 ， 其他原因 ， 政府调控 ， 房企坚挺等个人拙见 ， 不一定对 ， 大家参考 。[作揖]我是贵州铜仁的 ， 因父母工作原因常年在兴义算半个兴义人 ， 两个地方都去过兴仁规划肯定是没有兴义好的 。目前来看兴仁刚刚建市还在雏形 ， 教育、医疗、交通网络、产业等各个方面都需要完善慢慢吸引人才才可以发展起来壮大 ， 兴义都三十年市了虽然等级相同但是实质上的城建规模有相差的 ， 说句不中听的兴义的桔山城区规模就差不多有兴仁大了 。兴义虽然是县级市但是地级政府所在地和省内其它地级市的市区规模无多大差别 ， 贵阳遵义除外市辖区太多 。兴义现在比兴仁好 ， 但是地级市市区和自治州首府还是有区别的 ， 兴义再怎么大相对于地级市的市辖区来说比较有局限性不能扩张出所属行政单位管辖范围 ， 市辖区可以慢慢壮 ， 甚至可以撤县设区 ， 未来追的上也不是不可能嘛！国家也为了自治州的发展做出了州辖区的提议 ， 我们省的三兄弟就是试点 ， 如果成功兴义就此消失兴仁自然而然成最大的城建规模县份了 。提问者也不是什么夜郎自大简简单单的一个问被说成这样 ， 咋贵州山区省份没什么实力可和沿海地区的相提并论 ， 就只能炒炒房发展第三产业 ， 但是谁又不说自己家乡好呢？我刚在沧州买房不久 ， 我根据个人经历分析下 。是沧州市房价高 ， 下面部分县城村镇正常 。第一 ， 大地理位置 ， 沧州是平原 ， 高铁离北京只有一小时 ， 离天津更加近了 ， 大交通方面影响沧州房价 ， 运河区比新华区房价还高 ， 不就是离高铁近吗；第二 ， 小地理位置 ， 沧州市东边黄骅 ， 北边青县 ， 西边河间 ， 南边泊头 ， 正好差不多在中心 ， 一般到沧州只有半个到一个小时车程 ， 另外沧州沧县根本没县城 ， 县政府等职能部门就在沧州市新华区办公 ， 小交通这么方便 ， 大家工作在沧州市 ， 孩子上学在沧州市 ， 安家沧州市很正常 ， 周边县的人都往沧州市来 ， 房能不贵吗 。我从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区 ， 开车才20分钟 ， 真方便；第三 ， 孩子上学 ， 要买房 。买房了 ， 迁户口才是一类 ， 孩子才能上好些的学校 ， 就是不迁户口 ， 你也得买房 ， 想要五类无房无户口在沧州市上小学初中基本不可能 ， 有多少家庭提前买房是为了孩子上学 ， 甚至买二套学区房 ， 小学一个 ， 初中一个 。我买房就为了孩子上小学 ， 再难也不能当误孩子上学 。第四 ， 结婚 ， 现在哪个结婚的 ， 不想沧州市有套房 ， 村里房再好 ， 能有楼房香 。年轻人结婚 ， 要房 ， 县城的都嫌弃 ， 怎么也得沧州市的 。男方为了能结婚 ， 哪个不沧州市买房 ， 父母为了儿子说上媳妇 ， 有能力的 ， 没能力的都跑沧州买房了 ， 这就是县城村镇房便宜 ， 但是没人愿意住原因之一 。第五 ， 炒房的 ， 为了挣钱 ， 炒房真的很香 ， 前几年事实如此 ， 干什么能这么多利润啊 ， 谁管以后倒房不是呢 。第六 ， 其他原因 ， 政府调控 ， 房企坚挺等个人拙见 ， 不一定对 ， 大家参考 。[作揖]沧州的房价其实并不是一直都这么高 ， 前几年的时候 ， 房价还是能接受的 ， 一般的小区300--5000稍微好点的6-8千一平米 ， 人们还是能接受的 ， 但是就在前两年 ， 沧州的房价像火箭一样嗖嗖的往上涨 ， 涨的人们措手不及 ， 目瞪口呆 ， 不知道为什么会这样 ， 小编刚刚得到一组沧州及各县的房价数据 ， 大家可以看一下！排名数据来源于全国房地产数据中心 ， 2017年12月份 ， 沧州16个县市房价 ， 本价格为市场挂牌均价 ， 仅供参考！第16名：孟村县 ， 均价4556元；第15名：海兴县 ， 均价4889元；第14名：盐山县 ， 均价5101元；第13名：东光县 ， 均价5418元；第12名：献县 ， 均价5878元；第11名：河间市 ， 均价6290元；第10名：吴桥县 ， 均价6932元；第9名：南皮县 ， 均价6984元；第8名：沧县 ， 均价6997元；第7名：泊头市 ， 均价7038元；第6名：青县 ， 均价7455第5名：黄骅市 ， 均价7713元；第4名：肃宁县 ， 均价8124元；第3名：任丘市 ， 均价8315元；第2名：新华区 ， 均价10405元；第1名：运河区 ， 均价13272元；房价之所以这么涨 ， 小编认为有这么几个因素：第一;京津冀一体化 ， 沧州的房价疯长的时候就是京津冀一体化最热的时候 ， 沧州毗邻北京天津 ， 在京津冀概念辐射区域 ， 被认为很有发展前景 。第二：开发商的炒作 。任何时候都不要低估开发商的能力 ， 为了提高房价他们可以炒作任何概念！第三：一批炒房客的加入 ， 无可否认任何地方放假疯长的背后肯定都有那么一波职业玩家的存在 ， 他们将手里的热钱 ， 投入沧州房地产市场 ， 然后各种推手 ， 想办法炒高房价 ， 从中牟利！第四：城市周边的城镇居民大量涌入 ， 现在农村的日子越来越好 ， 手里的钱也越来越多 ， 所以对生活的要求也会越来越高 ， 为了给孩子一个好的学习环境 ， 他们不惜斥资在市里置业5 ， 去奥山看房才知道楼层高价格反而贵想不明白为什么呢因为楼层越高视野就会越好 ， 不会感觉很压抑 。同时在采光方面也大有改观 ， 随着楼层增高 ， 房间的光线也就越亮 。6 ， 通州的房价怎样是否涨价了目前一般小区平均价格多少 通州区的房价一直是随北京市内的房价一涨而涨!高的有些离谱!八通线周边的房价都很高,就商品房,大产权的,保守点说5000-6000不等,也有直奔7000的;其它交通方便的,靠近区中心,新华大街附近的,环境好的,也差不多6000左右;普通一点的小区大概4000-5000左右.小产权的当然便宜,3000多!4千到5千了涨了太玉园2700小产权再看看别人怎么说的 。武夷花园那边环境还不错,交通比较方便,据说正在建三期.就是不知道那的房价如何.通州县城 交通方便的要4000--6000元/平米有些稍远一些的就房改造的也要3000以上 像土桥 太玉园 张湾这边都可以 均价在3500左右就是小产权的交通还算方便7 ， 北京市通州的房价趋势如何 目前来看通州的房价基本上没有什么浮动 ， 估计过差不多一月以后价格基本上就稳定了 ， 但是很有可能会涨价 ， 现在的二手房是有价无市 ， 不知道新楼盘怎么样？看您是要买二手房还是要买新楼盘!越来越高可以肯定 ， 通州区的房子同样存在泡沫 。开发商、中介及投资客囤积房子的现象也比较明显 。4年前开盘的小区销售都不错 ， 基本上全部清盘 。但是近两年开盘的房子 ， 销售情况并非是像售楼处销售人员所说的那样火爆 ， 如果楼主感兴趣 ， 可以在晚上9点以后 ， 通过灯光到通州的各大小区看看空置率 ， 特别是看看已经销售了两年左右的社区 ， 就明白了其中的猫腻了 。另外通州区最近一年房屋中介的店面激增 ， 说明这个区域以投资为主的人不少 ， 这类人多 ， 必然造成房价虚火旺盛 ， 这个现象也说明 ， 投资客已经看到了通州区未来房价的走势 ， 忙于出手寻找下家 。还有通州的社区普遍不成熟 ， 物业及配套服务比较差 。居住者的综合素质不高 。这些都是在通州买房的负面因素 。再有 ， 通州的房子出租价格不会太高 ， 投资收益率低 。这些都需要楼主好好考虑 。8 ， 北京大兴通州买房建议 通州和大兴的房价都在一万元以上 ， 通州离武清比较近 ， 通州城区内的新楼最便宜的是启明星苑在9000左右（在通州梨园）还是买二手房便宜点 ， 华龙小区地理位置不错有多条公交 ， 7000到8000之间百度地图别的我不知道 ， 反正位于北京市通州区胡各庄镇泰禾红御别墅的外装修黄色砂岩石材里面角钢都是不合格非标产品 ， 时间一长估计就塌了 ， 这是我一个亲戚和我说的 ， 那老板还拖欠工资什么的 ， 反正很气愤！如果只是大兴与通州两个地方比较的话 ， 建议在大兴买房 ， 大兴的房价大概一万左右 ， 各个地段价格也会不同 ， 暂时还是比通州的便宜 ， 而且2010年底就要通地铁了 ， 去城里也会方便很多这个貌似要看你个人的需求 。传统上你居住的区域在什么地方 ， 通常你活动的区域在北京什么地方 。从交通上来说 ， 没有大的问题 。但是如果你活动在北京东北方向 ， 也够你折腾的啦 。就黄村来说 ， 环境还好 ， 属于比较新的发展区域 ， 如果上班生活的区域不远 ， 还是不错的选择 。买房没有好不好 ， 只有适合不适合自己 。
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