石景山房价为什么下跌，北京通州和海淀未来房价会怎样 _为什么

1，北京通州和海淀未来房价会怎样这种情况，我觉得你最好等到满五年在处理你那套房产。那样你能把价格抬高点。而且你是换房，房价起伏对你影响不大，上涨的话，你手里有房，跌的话你再买也少出钱。所以综合考量，你等房子满五年在行置换。不会的，因为朝阳离市区更近。不过通州区有一个说法是，通州将是北京目前城六区之外的第七个城区。

2，现在这时候适合在北京买房子吗房价不会回落多少。。什么时候买都一样以后只会越来越贵现在房价回落很多，比较适宜买房子不太适合，房价太高，还是等等吧，看准了，抓住时机，一局定输赢……够贵的！现在北京的房价半年内涨了差不多一倍，你现在出手，可能……

3，北京市区房租统计各区房租浮动趋势我现在是在石景山，现在房租较前段时间有所下跌，主要是小面积的房子为主，下滑浮动偏大，大面房屋或者出行方便的价格浮动不是很明显，在加年底，都忙碌着回家，市场也就理所应当的差一些，各区应该都不会差太多，毕竟租房不是买房，影响租价的因素不是很多回龙观上浮23%各个区的租金10%浮动上浮5%【石景山房价为什么下跌，北京通州和海淀未来房价会怎样】

4，顺义楼价到底降没降，，，，，，是有点不太可能。最好的结果的是维持现状。。。楼房价是降了，听说的。一个朋友前几天刚刚卖了一套楼房。顺义房子不会降的，不涨就不错了，地铁要开通了应该没有？降了降了，市里房都降了，石景山的房，年前150万，现在130万……5，门头沟房价会下降吗不会的朋友，现在京西的地理位置已经被大众认可，而且西5环以内在近期不会有大盘放量，居住在京西的人因为强烈的地缘观念，是不会向南部房价相对比较便宜的地方迁移的，而且北部的房价比西部还要贵一些，并且在自然环境方面，西部还要占有相对的优势，所以整个京西的房价在现在的阶段还会上涨的，我知道现在门头沟滨河小区的3期已经卖到6200了，而且是刚开盘的，以后一定会涨的．2手房，均价都在2w2左右，新房更贵啊门头沟的房价，跟丰台石景山差不多的，比其他郊区贵，跟通州价差不多。房山，大兴的便宜，其他郊区的房，更便宜，但就是没有门头沟的位置好了。6，北京哪里的房子最便宜远郊的怀柔，平谷，密云，延庆5环边，房山，昌平，顺义相对便宜一点；大兴和通州稍微贵一点进了5环，丰台，石景山，朝阳，海淀，下3万一平米的很难找了长安街上的东城和西城，不用想了那还是去燕郊那买房了，没有比那还低的房价了。如果你有北京户口，还可以考虑申请个限价房或者经济适用房，这样的概率也比较小了，但是还是要试一试。房价疯涨，已经控制不住了，谁也不去买，看他跌不跌？！目前北京房价都比较高，北京人都到燕郊去买房子了，那里也都到了5000一平米。如果你选择在城里购房，相比较南城的房价稍微偏低一些。7，房屋租赁到期怎么续租 ?不同的情况下，处理会有所不同，以下是华律网小编收集到的一些相关介绍，希望对您有帮助。一、原承租人要求续租时的处理在这种情况下，可以分为以下三种情况：(一)续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。例如，在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。(二)租约到期出租人没有提出新的条件承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。(三)租约到期出租人不愿意继续出租未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。二、出租人要求按原租约条件继续出租时的处理(一)租约期满后不同意按原租赁合同续租承租人要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。(二)出租人以原租约期满为由随意抬高房租一般不允许此类情况的发生，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准。例如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作出裁决。延伸阅读：房屋产权到期后怎么办个人房屋租赁合同书1、续租时，提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出去，承租人有优先续租权。2、重新签订续租合同。如果房东提出了租金逐年递增的条款，则看清市场涨幅情况，把租金涨幅控制在一个数字上，以防房东日后再调高房租，房租上涨幅度可参考市场价。以北京为例，据房天下查房价数据显示，2015年5月北京城八区挂牌租金为4019元/月，环比4月上涨0.12%，石景山较前一个月环比上涨1. 67%，东城较前一个月环比下跌2.83% 。3、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益。4、租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。5、租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。